ул Ленина, 49, рп Вишневогорск
Домом управляет ООО «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ», диспетчерская +7 (351) 493-62-22. Построен в 1950 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (351) 493-62-22круглосуточно, «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ»
Кто обслуживает дом
договор с 29.04.2015Управляющая организацияООО «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 493-62-22, +7 922 715-40-26
Телефон офиса+7 (351) 493-42-15
Сайтнет
Лицензиядействует, № 074000358
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении91больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светгаз сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
35,33
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
40,26+14,0 %
52,96
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
56,79+7,2 %
1 699,06
Отопление₽ за Гкал · АО «Вишневогорский ГОК»
1 897,93+11,7 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Вишневогорска. Все тарифы: Каслинский муниципальный округ
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195076 лет
Ввод в эксплуатацию1951
Этажность2
Подъезды1
Квартир8
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь363,9 м²
Жилая площадь374,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок216 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ71 %на 12.10.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:09:0401003:449
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2018 | 27 995 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2018 | 22 245 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2018 | 29 713 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 23 555 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2018 | 25 594 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2018 | 22 170 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2018 | 23 982 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2018 | 197 646 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2018 | 98 299 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2018 | 486 222 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 367 866 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2018 | 1 009 213 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2018 | 658 002 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2018 | 287 921 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 27 995 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 22 245 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2019 | 29 713 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 23 555 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2019 | 25 594 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2019 | 22 170 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2019 | 23 982 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 5 376 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 27 995 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт ХВС | 2019 | 22 245 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2019 | 29 713 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 23 555 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2019 | 25 594 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2019 | 22 170 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2019 | 23 982 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2019 | 71 264 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2019 | 151 094 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2019 | 169 189 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 22 903 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 425 208 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 99 056 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 69 724 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 1 451 710 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 578 413 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 184 395 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 361 318 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 184 395 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2019 | 1 029 025 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2019 | 1 029 025 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2019 | 1 029 025 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный) | 2019 | 232 454 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный) | 2019 | 807 379 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2019 | 206 032 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2019 | 206 032 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2019 | 206 032 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2019 | 21 489 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2019 | 4 208 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2019 | 6 131 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2019 | 2 093 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 7 833 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2019 | 14 011 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2019 | 21 489 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2019 | 4 208 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2019 | 6 131 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2019 | 2 093 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 7 833 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 10 353 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2019 | 1 492 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2019 | 14 011 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2019 | 21 489 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2019 | 4 208 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2019 | 6 131 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2019 | 2 093 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 7 833 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 10 353 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2020 | 5 376 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2020 | 5 376 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2020 | 69 724 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 527 515 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный) | 2020 | 879 869 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2020 | 14 011 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 10 353 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля при капитальном ремонте | 2020 | 1 492 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2021 | 69 724 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2021 | 1 492 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2024 | 37 712 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026 | 152 714 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2026 | 3 268 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 104 090 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ» | договор управления№ Ленина 49 от 01.08.2006 |
| Отведение сточных вод | ООО «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ» | договор управления№ Ленина 49 от 01.08.2006 |
| Отопление | ООО «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ» | договор управления№ Ленина 49 от 01.08.2006 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ» | договор управления№ Ленина 49 от 01.08.2006 |
| Электроснабжение | ООО «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ» | договор управления№ Ленина 49 от 01.08.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияДеревянные
КрышаОцинкованный профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.09.2024 | до 01.02.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КАСЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (351) 492-22-42 · admkmr.ru
Отзывы о доме ул Ленина, 49
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ленина
- Ленина, 351961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Ленина, 371961 г. · 4 эт. · 37 кв.
- Ленина, 391967 г. · 4 эт. · 37 кв.
- Ленина, 411953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 421959 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Ленина, 431959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 441960 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Ленина, 451952 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Ленина, 461958 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Ленина, 471950 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 481958 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Ленина, 501952 г. · 4 эт. · 23 кв.
- Ленина, 511950 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 521956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 531950 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 551950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 561956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 571956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 581958 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Ленина, 591956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 631956 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Ленина, 651956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 671957 г. · 2 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ»91 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Вишневогорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Каслинский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Ленина24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 49?
- ООО «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ». Телефон: +7 (351) 493-42-15, диспетчерская: +7 (351) 493-62-22, +7 922 715-40-26.
- В каком году построен дом ул Ленина, 49?
- В 1950 году, введён в эксплуатацию в 1951.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,26 ₽/м³; водоотведение — 56,79 ₽/м³; отопление — 1 897,93 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.