ул Осташева, 12, гп Важины
Домом управляет ООО «ВЖХ», диспетчерская +7 921 422-46-11. Построен в 1983 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 921 422-46-11круглосуточно, «ВЖХ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2023Управляющая организацияООО «ВЖХ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 921 422-46-11
Телефон офиса+7 813 654-13-66
Лицензиядействует, № 047000809
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении30больше всего — Ленинградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
ресурсоснабжающая организацияГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»+7 812 403-00-53
ресурсоснабжающая организацияООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Важины.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность6
Подъезды4
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 462,5 м²
Жилая площадь3 067,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок8 991 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ60 %на 15.09.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер47:05:0201001:678
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Установка/замена общедомовых приборов учёта | 2026 | 682 378 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2026 | 1 420 080 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииХВС | 2026 | 1 338 600 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииВО | 2026 | 1 338 600 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииТС | 2026 | 1 396 800 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 | 2 054 920 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026 | 1 830 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 | 4 358 400 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 | 5 433 864 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 19 853 942 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииХВС | 2026 |
| Разработка проектной документацииТС | 2026 |
| Разработка проектной документацииВО | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2028 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииФундамент | 2040 |
| Разработка проектной документацииФасад | 2040 |
| Разработка проектной документацииГВС | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2040 |
| Ремонт фасада | 2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
| Разработка проектной документацииПодвал | 2043 |
| Разработка проектной документацииКрыша | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «ВЖХ» | договор управления№ 12 от 01.05.2015 |
| Отопление | ООО «ВЖХ» | договор управления№ 12 от 01.05.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ВЖХ» | договор управления№ 12 от 01.05.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ВЖХ» | договор управления№ 12 от 01.05.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 3 | 11.04.2011 | до 16.06.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 02.06.2026 | до 12.08.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 21.03.2008 | просрочена с 10.08.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВАЖИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ"+7 813 654-13-44 · важины.рф
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ПОДПОРОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"+7 813 652-10-41 · podadm.ru
Отзывы о доме ул Осташева, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВЖХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Осташева
- Осташева, 51973 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Осташева, 71978 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Осташева, 81984 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Осташева, 101983 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Осташева, 141988 г. · 6 эт. · 128 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ВЖХ»30 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Важиныштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Осташева6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Осташева, 12?
- ООО «ВЖХ». Телефон: +7 813 654-13-66, диспетчерская: +7 921 422-46-11.
- В каком году построен дом ул Осташева, 12?
- В 1983 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Осташева, 12?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.