Какая управляющая компания обслуживает дом пер Калининградский, 4?

ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе». Телефон: +7 (401) 298-83-43, диспетчерская: +7 (401) 297-39-73, +7 (401) 298-93-43, +7 (401) 298-83-43.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пер Калининградский, 4?

Следующие запланированы на 2043 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 37,61 ₽/м³; водоотведение — 34,22 ₽/м³; отопление — 4 034,10 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

пер Калининградский, 4, п Васильково

Домом управляет ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе», диспетчерская +7 (401) 297-39-73. Построен в 2018 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 297-39-73круглосуточно, «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2018

Управляющая организацияООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 297-39-73, +7 (401) 298-93-43, +7 (401) 298-83-43

Телефон офиса+7 (401) 298-83-43

Сайтdomtrest.ru

Лицензиядействует, № 039000214

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении78больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

ресурсоснабжающая организацияМУП ЖКХ «Гурьевский водоканал»+7 (401) 274-13-88

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

37,61

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

37,61цена не менялась с 2024 года

34,22

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

34,22цена не менялась с 2024 года

3 955,00

Отопление₽ за Гкал · МУП ЖКХ «Коммунальник» · основной поставщик города

4 034,10+2,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Васильково. Все тарифы: Гурьевский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20188 лет

Ввод в эксплуатацию2018

Этажность12

Подъезды6

Квартир480

Нежилых помещений10

Лифты12

СостояниеИсправный

Общая площадь33 897,4 м²

Жилая площадь21 355,0 м²

Общее имущество12 542,0 м²

Земельный участок15 740 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износ1 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номернет данных

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2043 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2044
Ремонт крыш	2044
Ремонт фасада	2044
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2044
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2044

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе»	договор управления№ Договор управления пос Васильково Гурьевский р-он пер Калининградский 4 от 15.06.2018
Горячее водоснабжение	ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе»	договор управления№ Договор управления пос Васильково Гурьевский р-он пер Калининградский 4 от 15.06.2018
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе»	договор управления№ Договор управления пос Васильково Гурьевский р-он пер Калининградский 4 от 15.06.2018
Отведение сточных вод	ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе»	договор управления№ Договор управления пос Васильково Гурьевский р-он пер Калининградский 4 от 15.06.2018
Отопление	ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе»	договор управления№ Договор управления пос Васильково Гурьевский р-он пер Калининградский 4 от 15.06.2018
Холодное водоснабжение	ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе»	договор управления№ Договор управления пос Васильково Гурьевский р-он пер Калининградский 4 от 15.06.2018
Электроснабжение	ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе»	договор управления№ Договор управления пос Васильково Гурьевский р-он пер Калининградский 4 от 15.06.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая водаИндивидуальный котел

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стенынет данных

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	5	01.06.2018	просрочена с 31.05.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	10	01.06.2018	просрочена с 01.01.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГГО+7 (401) 513-02-00 · gurievsk.gov39.ru

Отзывы о доме пер Калининградский, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пер Калининградский

Калининградский, 32016 г. · 12 эт. · 216 кв.
Калининградский, 52019 г. · 12 эт. · 240 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе»78 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Васильковоштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Гурьевскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пер Калининградский3 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Калининградский, 4?: ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе». Телефон: +7 (401) 298-83-43, диспетчерская: +7 (401) 297-39-73, +7 (401) 298-93-43, +7 (401) 298-83-43.
В каком году построен дом пер Калининградский, 4?: В 2018 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пер Калининградский, 4?: Следующие запланированы на 2043 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 37,61 ₽/м³; водоотведение — 34,22 ₽/м³; отопление — 4 034,10 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.