ул Русская, 9, Уссурийск
Домом управляет ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС», диспетчерская +7 902 061-33-56. Построен в 1972 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 902 061-33-56круглосуточно, УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2018Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Уссурийска. Все тарифы: Уссурийск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации | 2018 | 315 546 ₽ | 926 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2018 | 408 052 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента МКД | 2018 | 1 000 923 ₽ | 2 858 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 724 522 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации (2017–2019); ремонт фундамента мкд (2017–2019); ремонт фасада (2020–2022).
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС» | договор управления№ 3 от 01.04.2015 |
| Отопление | ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС» | договор управления№ 3 от 01.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС» | договор управления№ 3 от 01.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС» | договор управления№ 3 от 01.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 22.05.2013 | просрочена с 03.08.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 02.10.2022 | до 02.10.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 31.03.2015 | просрочена с 29.09.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Русская, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КОМФОРТ-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожная слобода микрорайон.
Соседние дома: ул Русская
- Русская, 11951 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Русская, 31952 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Русская, 41958 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Русская, 51967 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Русская, 71935 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Русская, 111973 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Русская, 121993 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Русская, 131976 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Русская, 141959 г. · 2 эт. · 24 кв.
- Русская, 161980 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Русская, 181980 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Русская, 571996 г. · 2 эт. · 3 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»14 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Уссурийскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Уссурийскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Железнодорожная слобода микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Русская13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Русская, 9?
- ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС». Телефон: +7 (423) 426-20-32, диспетчерская: +7 902 061-33-56, +7 (423) 426-20-32.
- В каком году построен дом ул Русская, 9?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Русская, 9?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 67,83 ₽/м³; водоотведение — 66,81 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.