ул Луначарского, 23, Усолье-Сибирское
Домом управляет ООО УК «УСОЛЬЕ ЖИЛСЕРВИС», диспетчерская +7 (395) 436-31-94. Построен в 1970 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 436-31-94круглосуточно, УК «УСОЛЬЕ ЖИЛСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 20.04.2015Управляющая организацияООО УК «УСОЛЬЕ ЖИЛСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 436-31-94, +7 (395) 436-36-90, +7 950 094-48-40
Телефон офиса+7 (395) 436-67-89, +7 (395) 436-36-90
Лицензиядействует, № 038000043
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении199больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «АкваСервис»+7 (395) 435-82-52
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
14,27
Холодная вода₽ за м³ · ООО «АкваСервис»
15,66+9,7 %
37,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «АкваСервис»
41,08+9,8 %
1 664,55
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
1 847,65+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Усолья-Сибирского. Все тарифы: Усолье-Сибирское
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность6
Подъезды6
Квартир119
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 180,8 м²
Жилая площадь5 058,0 м²
Общее имущество1 614,0 м²
Земельный участок5 192 м²
Материал стенСтены крупнопанельные
Серия, тип проектапанельный
Износ31 %на 31.12.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:31:000050:381
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2026 | 29 343 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 29 343 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2026 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2026 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2026 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2026 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «УСОЛЬЕ ЖИЛСЕРВИС» | договор управления№ 23 от 22.02.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «УСОЛЬЕ ЖИЛСЕРВИС» | договор управления№ 23 от 22.02.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «УСОЛЬЕ ЖИЛСЕРВИС» | договор управления№ 23 от 22.02.2017 |
| Электроснабжение | ООО УК «УСОЛЬЕ ЖИЛСЕРВИС» | договор управления№ 23 от 22.02.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система); Тупиковая
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 24.06.2020 | просрочена с 28.09.2016 |
| Холодная водам³ | 4 | 16.11.2017 | до 09.03.2029у 2 из 4 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 03.12.2015 | до 01.11.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКГХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ+7 (395) 436-05-03 · usolie-sibirskoe.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ+7 (395) 436-33-40 · usolie-sibirskoe.ru
Отзывы о доме ул Луначарского, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «УСОЛЬЕ ЖИЛСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Луначарского
- Луначарского, 11970 г. · 6 эт. · 121 кв.
- Луначарского, 31969 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Луначарского, 51969 г. · 5 эт. · 117 кв.
- Луначарского, 71969 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Луначарского, 111970 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Луначарского, 131970 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Луначарского, 161991 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Луначарского, 171970 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Луначарского, 211970 г. · 6 эт. · 118 кв.
- Луначарского, 271971 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Луначарского, 291970 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Луначарского, 331971 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Луначарского, 351973 г. · 5 эт. · 140 кв.
- Луначарского, 371974 г. · 6 эт. · 115 кв.
- Луначарского, 391974 г. · 5 эт. · 95 кв.
- Луначарского, 411974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Луначарского, 431974 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Луначарского, 451974 г. · 5 эт. · 170 кв.
- Луначарского, 19а1981 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Луначарского, 19б1981 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Луначарского, 39Б1996 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Луначарского, 39а1990 г. · 6 эт. · 119 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «УСОЛЬЕ ЖИЛСЕРВИС»199 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Усолья-Сибирскогоштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Усолье-Сибирскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Луначарского23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Луначарского, 23?
- ООО УК «УСОЛЬЕ ЖИЛСЕРВИС». Телефон: +7 (395) 436-67-89, диспетчерская: +7 (395) 436-31-94, +7 (395) 436-36-90, +7 950 094-48-40.
- В каком году построен дом ул Луначарского, 23?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Луначарского, 23?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 15,66 ₽/м³; водоотведение — 41,08 ₽/м³; отопление — 1 847,65 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.