пр-кт Химиков, 43/1, Усолье-Сибирское
Домом управляет ТСЖ «ХИМИКОВ, 43», диспетчерская +7 950 128-14-61. Построен в 1987 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 950 128-14-61круглосуточно, «ХИМИКОВ, 43»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.1998Управляющая организацияТСЖ «ХИМИКОВ, 43»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 950 128-14-61
Телефон офиса+7 950 128-14-61
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «АкваСервис»+7 (395) 435-82-52
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
14,27
Холодная вода₽ за м³ · ООО «АкваСервис»
15,66+9,7 %
37,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «АкваСервис»
41,08+9,8 %
1 664,55
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
1 847,65+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Усолья-Сибирского. Все тарифы: Усолье-Сибирское
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность6
Подъезды4
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь7 156,8 м²
Жилая площадь2 967,9 м²
Общее имущество1 535,6 м²
Земельный участок911 м²
Материал стенГипсобетонные
Серия, тип проекта1.335-У
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:31:000055:600
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2037 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2022 | 455 216 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 455 216 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2037 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2037 |
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2037 |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2037 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2037 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2037 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2037 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2037 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2022).
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ХИМИКОВ, 43» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ХИМИКОВ, 43» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ХИМИКОВ, 43» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ХИМИКОВ, 43» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ХИМИКОВ, 43» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ХИМИКОВ, 43» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 16.10.2023 | просрочена с 06.09.2025 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 16.10.2023 | просрочена с 06.09.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКГХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ+7 (395) 436-05-03 · usolie-sibirskoe.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ+7 (395) 436-33-40 · usolie-sibirskoe.ru
Отзывы о доме пр-кт Химиков, 43/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ХИМИКОВ, 43», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-кт Химиков
- Химиков, 11980 г. · 6 эт. · 69 кв.
- Химиков, 21993 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Химиков, 31980 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Химиков, 41994 г. · 6 эт. · 83 кв.
- Химиков, 51983 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Химиков, 61994 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Химиков, 71980 г. · 5 эт. · 98 кв.
- Химиков, 81994 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Химиков, 91980 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Химиков, 111982 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Химиков, 131982 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Химиков, 151980 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Химиков, 271986 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Химиков, 291987 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Химиков, 311988 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Химиков, 321993 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Химиков, 341994 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Химиков, 351987 г. · 6 эт. · 104 кв.
- Химиков, 391987 г. · 6 эт. · 108 кв.
- Химиков, 431987 г. · 6 эт. · 74 кв.
- Химиков, 451987 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Химиков, 471987 г. · 6 эт. · 88 кв.
- Химиков, 511988 г. · 6 эт. · 45 кв.
- Химиков, 531989 г. · 6 эт. · 73 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ХИМИКОВ, 43»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Усолья-Сибирскогоштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Усолье-Сибирскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пр-кт Химиков26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Химиков, 43/1?
- ТСЖ «ХИМИКОВ, 43». Телефон: +7 950 128-14-61, диспетчерская: +7 950 128-14-61.
- В каком году построен дом пр-кт Химиков, 43/1?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-кт Химиков, 43/1?
- Следующие запланированы на 2037 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 15,66 ₽/м³; водоотведение — 41,08 ₽/м³; отопление — 1 847,65 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.