ул Железнодорожная, 45, Ульяновск
Домом управляет ТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 905 349-33-24. Построен в 2003 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 905 349-33-24круглосуточно, «УЮТНЫЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 13.06.2013Управляющая организацияТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 905 349-33-24
Телефон офиса+7 906 142-32-85
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ульяновская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Ульяновскэнерго»+7 842 275-59-99
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ УЛЬЯНОВСК»+7 842 239-91-01
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск»nan
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
холодная вода, водоотведениеУМУП «Ульяновскводоканал»+7 842 227-33-42
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Ульяновский» ПАО «Т Плюс»+7 842 261-85-14
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
37,09
Холодная вода₽ за м³ · УМУП «Ульяновскводоканал»
40,71+9,8 %
42,72
Водоотведение₽ за м³ · УМУП «Ульяновскводоканал»
45,10+5,6 %
5,64
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,27+11,2 %
8,38
Газ сетевой₽ за м³
9,18+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ульяновска. Все тарифы: Ульяновск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Ульяновской области от 15.12.2025 № 108. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2003
Этажность11
Подъезды2
Квартир78
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 164,4 м²
Жилая площадь5 001,7 м²
Общее имущество5 961,2 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ40 %на 31.12.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер73:24:010206:1258
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.02.2019 | до 28.05.2027 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.02.2019 | до 28.05.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 05.08.2013 | просрочена с 05.08.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУправление ЖКХ+7 842 227-00-46 · gkh.ulmeria.ru
Отзывы о доме ул Железнодорожная, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЮТНЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 4-й микрорайон.
Соседние дома: ул Железнодорожная
- Железнодорожная, 11971 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Железнодорожная, 31972 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Железнодорожная, 51971 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Железнодорожная, 71971 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Железнодорожная, 91971 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Железнодорожная, 111972 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Железнодорожная, 131978 г. · 10 эт. · 62 кв.
- Железнодорожная, 151975 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Железнодорожная, 191964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Железнодорожная, 201952 г. · 3 эт. · 55 кв.
- Железнодорожная, 221 эт. · 2 кв.
- Железнодорожная, 241953 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Железнодорожная, 251962 г. · 6 эт. · 92 кв.
- Железнодорожная, 281971 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Железнодорожная, 291941 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Железнодорожная, 311936 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Железнодорожная, 331958 г. · 5-6 эт. · 52 кв.
- Железнодорожная, 512020 г. · 6 эт. · 75 кв.
- Железнодорожная, 532020 г. · 6 эт. · 75 кв.
- Железнодорожная, 552020 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Железнодорожная, 17А2002 г. · 5 эт. · 31 кв.
- Железнодорожная, 2В2011 г. · 14 эт. · 233 кв.
Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов
- ул Профсоюзная, 382003 г. · 7 эт. · 90 кв. · «РУСЬ»
- ул Державина, 162003 г. · 05 эт. · 19 кв. · «Собственники жилья»
- ул Луначарского, 262004 г. · 11 эт. · 139 кв. · «Собственники жилья»
- ул Хлебозаводская, 62002 г. · 11 эт. · 120 кв. · УК «ЦЕНТР»
- ул Державина, 9А2004 г. · 6 эт. · 79 кв. · УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «АВИОН»
- ул Локомотивная, 722004 г. · 7 эт. · 67 кв. · «УК »ОЛИМП
- ул Железнодорожная, 17А2002 г. · 5 эт. · 31 кв. · «ЭНЕРГОЖИЛФОНД»
- ул Луначарского, 102004 г. · 6 эт. · 30 кв. · «Собственники жилья»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ульяновскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ульяновскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 4-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Железнодорожная23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Железнодорожная, 45?
- ТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 906 142-32-85, диспетчерская: +7 905 349-33-24.
- В каком году построен дом ул Железнодорожная, 45?
- В 2003 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Железнодорожная, 45?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2042 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,71 ₽/м³; водоотведение — 45,10 ₽/м³; электроэнергия — 6,27 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,18 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.