Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Пензенский, 4?

ООО «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС». Телефон: +7 842 220-79-35, диспетчерская: +7 927 810-18-45, +7 842 233-59-94, +7 842 254-69-29.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме б-р Пензенский, 4?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 40,71 ₽/м³; водоотведение — 45,10 ₽/м³; электроэнергия — 6,27 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,18 ₽/м³.

б-р Пензенский, 4, Ульяновск

Домом управляет ООО «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС», диспетчерская +7 927 810-18-45. Построен в 1988 году, 09 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 927 810-18-45круглосуточно, «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.04.2015

Управляющая организацияООО «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 927 810-18-45, +7 842 233-59-94, +7 842 254-69-29

Телефон офиса+7 842 220-79-35

Сайтнет

Лицензиядействует, № 073000069

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении112больше всего — Ульяновская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Ульяновскэнерго»+7 842 275-59-99

ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

холодная вода, водоотведениеУМУП «Ульяновскводоканал»+7 842 227-33-42

ресурсоснабжающая организацияФилиал «Ульяновский» ПАО «Т Плюс»+7 842 261-85-14

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

37,09

Холодная вода₽ за м³ · УМУП «Ульяновскводоканал»

40,71+9,8 %

42,72

Водоотведение₽ за м³ · УМУП «Ульяновскводоканал»

45,10+5,6 %

5,64

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,27+11,2 %

8,38

Газ сетевой₽ за м³

9,18+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ульяновска. Все тарифы: Ульяновск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Ульяновской области от 15.12.2025 № 108. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198838 лет

Ввод в эксплуатацию1988

Этажность09

Подъезды5

Квартир180

Нежилых помещений4

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь9 760,7 м²

Жилая площадь9 439,8 м²

Общее имущество1 483,8 м²

Земельный участок7 190 м²

Материал стенГипсобетонные

Серия, тип проекта121Т

Износ16 %на 01.04.2013

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер73:24:021005:202

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям, установленным техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011) лифт 1	2027	168 099 ₽
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям, установленным техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011) лифт 2	2027	168 099 ₽
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям, установленным техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011) лифт 3	2027	168 099 ₽
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям, установленным техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011) лифт 4	2027	168 099 ₽
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям, установленным техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011) лифт 5	2027	168 099 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на замену лифта № 1	2027	202 947 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на замену лифта № 2	2027	202 947 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на замену лифта № 3	2027	202 947 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на замену лифта № 4	2027	202 947 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на замену лифта № 5	2027	202 947 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, лифт 1	2027	4 058 941 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, лифт 2	2027	4 058 941 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, лифт 3	2027	4 058 941 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, лифт 4	2027	4 058 941 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, лифт 5	2027	4 058 941 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль по ремонту или замене лифтового оборудования, лифт 1	2027	86 861 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль по ремонту или замене лифтового оборудования, лифт 2	2027	86 861 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль по ремонту или замене лифтового оборудования, лифт 3	2027	86 861 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль по ремонту или замене лифтового оборудования, лифт 4	2027	86 861 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль по ремонту или замене лифтового оборудования, лифт 5	2027	86 861 ₽

Всего по краткосрочному плану — 22 584 242 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС)	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2033–2035
Ремонт крышРемонт крыши	2033–2035
Ремонт фасада	2033–2035

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС»	договор управления№ 81 от 01.12.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС»	договор управления№ 81 от 01.12.2015
Отведение сточных вод	ООО «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС»	договор управления№ 81 от 01.12.2015
Отопление	ООО «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС»	договор управления№ 81 от 01.12.2015
Холодное водоснабжение	ООО «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС»	договор управления№ 81 от 01.12.2015
Электроснабжение	ООО «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС»	договор управления№ 81 от 01.12.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная; Мягкая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, М3, ГИГАКАЛ	2	02.12.2010	просрочена с 01.09.2017
ТеплоМ3, М3, ГИГАКАЛ	3	02.12.2010	просрочена с 01.09.2017
Холодная водаМ3, М3, ГИГАКАЛ	2	02.12.2010	просрочена с 11.10.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	30.09.2009	просрочена с 01.06.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУправление ЖКХ+7 842 227-00-46 · gkh.ulmeria.ru

Отзывы о доме б-р Пензенский, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Новый Город.

Соседние дома: б-р Пензенский

Пензенский, 31995 г. · 3 эт. · 23 кв.
Пензенский, 61987 г. · 9 эт. · 144 кв.
Пензенский, 71995 г. · 18 эт. · 78 кв.
Пензенский, 81989 г. · 9 эт. · 109 кв.
Пензенский, 111995 г. · 18 эт. · 81 кв.
Пензенский, 152002 г. · 6 эт. · 69 кв.
Пензенский, 161989 г. · 9 эт. · 147 кв.
Пензенский, 181989 г. · 18 эт. · 82 кв.
Пензенский, 191990 г. · 11 эт. · 181 кв.
Пензенский, 201990 г. · 18 эт. · 80 кв.
Пензенский, 211988 г. · 9 эт. · 218 кв.
Пензенский, 241986 г. · 9 эт. · 143 кв.
Пензенский, 261988 г. · 9 эт. · 182 кв.
Пензенский, 24а1987 г. · 9 эт. · 68 кв.
Пензенский, 8а1989 г. · 9 эт. · 111 кв.

Ещё дома «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС» в этом районе

ул 40-летия Победы, 51979 г. · 9 эт. · 538 кв.
ул 40-летия Победы, 61987 г. · 12 эт. · 48 кв.
ул 40-летия Победы, 141990 г. · 16 эт. · 124 кв.
ул 40-летия Победы, 161981 г. · 9 эт. · 318 кв.
пр-кт Авиастроителей, 31986 г. · 9 эт. · 251 кв.
пр-кт Авиастроителей, 71985 г. · 9 эт. · 288 кв.
пр-кт Авиастроителей, 111984 г. · 09 эт. · 287 кв.
пр-кт Авиастроителей, 151984 г. · 9 эт. · 284 кв.
пр-кт Авиастроителей, 211984 г. · 9 эт. · 252 кв.
пр-кт Авиастроителей, 251983 г. · 9 эт. · 323 кв.
пр-кт Авиастроителей, 3а1986 г. · 9 эт. · 72 кв.
пр-кт Академика Филатова, 41989 г. · 9 эт. · 252 кв.

Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов

б-р Киевский, 91988 г. · 9 эт. · 394 кв. · «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС»
пр-кт Ульяновский, 51988 г. · 13 эт. · 334 кв. · «ГК »РЭС
пр-кт Академика Филатова, 31988 г. · 9 эт. · 323 кв. · «УК »УЮТНЫЙ ГОРОД
пр-кт Созидателей, 161988 г. · 9 эт. · 287 кв. · «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС»
пр-кт Ульяновский, 191988 г. · 09 эт. · 224 кв. · «НАРОДНАЯ КОМПАНИЯ КОМПЛЕКС СЕРВИС»
б-р Пензенский, 211988 г. · 9 эт. · 218 кв. · «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС»
б-р Киевский, 41988 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС»
пр-кт Ульяновский, 41988 г. · 16 эт. · 187 кв. · «ДОМ-СТРОЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС»112 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ульяновскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ульяновскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Новый Городкарта и список
Все дома на б-р Пензенский16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Пензенский, 4?: ООО «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС». Телефон: +7 842 220-79-35, диспетчерская: +7 927 810-18-45, +7 842 233-59-94, +7 842 254-69-29.
В каком году построен дом б-р Пензенский, 4?: В 1988 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме б-р Пензенский, 4?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 40,71 ₽/м³; водоотведение — 45,10 ₽/м³; электроэнергия — 6,27 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,18 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.