ул Оренбургская, 44, Ульяновск
Домом управляет ООО «НАРОДНАЯ КОМПАНИЯ КОМПЛЕКС СЕРВИС», диспетчерская +7 967 771-91-26. Построен в 1991 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 967 771-91-26круглосуточно, «НАРОДНАЯ КОМПАНИЯ КОМПЛЕКС СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2026Управляющая организацияООО «НАРОДНАЯ КОМПАНИЯ КОМПЛЕКС СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 967 771-91-26, +7 908 479-92-79
Телефон офиса+7 842 226-14-11
Сайтnkks73.ru
Лицензиядействует, № 073000171
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении11больше всего — Ульяновская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Ульяновскэнерго»+7 842 275-59-99
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
холодная вода, водоотведениеУМУП «Ульяновскводоканал»+7 842 227-33-42
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Ульяновский» ПАО «Т Плюс»+7 842 261-85-14
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
37,09
Холодная вода₽ за м³ · УМУП «Ульяновскводоканал»
40,71+9,8 %
42,72
Водоотведение₽ за м³ · УМУП «Ульяновскводоканал»
45,10+5,6 %
5,64
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,27+11,2 %
8,38
Газ сетевой₽ за м³
9,18+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ульяновска. Все тарифы: Ульяновск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Ульяновской области от 15.12.2025 № 108. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199135 лет
Ввод в эксплуатацию1991
Этажность12
Подъезды1
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 565,0 м²
Жилая площадь3 693,4 м²
Общее имущество863,2 м²
Земельный участок3 042 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектатиповой
Износ48 %на 21.03.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер73:24:020603:96
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям, установленным техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011) лифт 1 | 2025 | 60 800 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям, установленным техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011) лифт 2 | 2025 | 60 800 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на замену лифта № 1 | 2025 | 102 405 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на замену лифта № 2 | 2025 | 102 405 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, лифт 1 | 2025 | 3 723 818 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, лифт 2 | 2025 | 3 723 818 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль по ремонту или замене лифтового оборудования, лифт 1 | 2025 | 79 690 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль по ремонту или замене лифтового оборудования, лифт 2 | 2025 | 79 690 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 933 425 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт фасада | 2024–2026 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014-2053 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 7 | 29.01.2013 | просрочена с 28.07.2020 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 5 | 29.01.2013 | просрочена с 28.07.2020 |
| Холодная водам³ | 3 | 13.03.2013 | просрочена с 01.10.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.06.2017 | до 01.06.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУправление ЖКХ+7 842 227-00-46 · gkh.ulmeria.ru
Отзывы о доме ул Оренбургская, 44
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАРОДНАЯ КОМПАНИЯ КОМПЛЕКС СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Верхняя Терраса.
Соседние дома: ул Оренбургская
- Оренбургская, 301976 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Оренбургская, 321978 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Оренбургская, 341976 г. · 5 эт. · 194 кв.
- Оренбургская, 361977 г. · 9 эт. · 349 кв.
- Оренбургская, 372025 г. · 11 эт. · 122 кв.
- Оренбургская, 401977 г. · 5 эт. · 190 кв.
- Оренбургская, 421977 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Оренбургская, 462003 г. · 10 эт. · 68 кв.
- Оренбургская, 541985 г. · 10 эт. · 174 кв.
- Оренбургская, 581986 г. · 9 эт. · 177 кв.
- Оренбургская, 602005 г. · 5 эт. · 40 кв.
Ещё дома «НАРОДНАЯ КОМПАНИЯ КОМПЛЕКС СЕРВИС» в этом районе
- пр-кт Академика Филатова, 151996 г. · 9 эт. · 325 кв.
- пр-кт Врача Сурова, 271994 г. · 9 эт. · 217 кв.
- пр-кт Генерала Тюленева, 271983 г. · 9 эт. · 341 кв.
- ул Карбышева, 11988 г. · 10 эт. · 180 кв.
- пр-кт Ливанова, 102015 г. · 12 эт. · 185 кв.
- пр-кт Ливанова, 122015 г. · 12 эт. · 209 кв.
- ул Оренбургская, 372025 г. · 11 эт. · 122 кв.
- пр-кт Созидателей, 441980 г. · 9 эт. · 216 кв.
- пр-кт Созидателей, 701997 г. · 10 эт. · 220 кв.
- пр-кт Ульяновский, 191988 г. · 09 эт. · 224 кв.
Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов
- ул Заречная, 21991 г. · 9 эт. · 325 кв. · «Строительно-монтажное управление»
- ул Заречная, 51991 г. · 9 эт. · 144 кв. · «Строительно-монтажное управление»
- ул Заречная, 31991 г. · 9 эт. · 108 кв. · «Строительно-монтажное управление»
- ул Заречная, 311991 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ВОЛГА»
- б-р Львовский, 111991 г. · 18 эт. · 80 кв. · «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС»
- пр-кт Созидателей, 81991 г. · 16 эт. · 79 кв. · ООО«УК СК»
- ул Заречная, 11991 г. · 9 эт. · 72 кв. · «Строительно-монтажное управление»
- ул Заречная, 71991 г. · 9 эт. · 70 кв. · «Строительно-монтажное управление»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «НАРОДНАЯ КОМПАНИЯ КОМПЛЕКС СЕРВИС»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ульяновскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ульяновскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Верхняя Террасакарта и список
- Все дома на ул Оренбургская12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Оренбургская, 44?
- ООО «НАРОДНАЯ КОМПАНИЯ КОМПЛЕКС СЕРВИС». Телефон: +7 842 226-14-11, диспетчерская: +7 967 771-91-26, +7 908 479-92-79.
- В каком году построен дом ул Оренбургская, 44?
- В 1991 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Оренбургская, 44?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,71 ₽/м³; водоотведение — 45,10 ₽/м³; электроэнергия — 6,27 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,18 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.