б-р Новосондецкий, 22, Ульяновск
Домом управляет ТСН «ТСЖ ОПТИМУМ», диспетчерская +7 927 270-35-59. Построен в 1993 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 927 270-35-59круглосуточно, «ТСЖ ОПТИМУМ»
Кто обслуживает дом
договор с 19.07.2019Управляющая организацияТСН «ТСЖ ОПТИМУМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 927 270-35-59, +7 842 222-02-60
Телефон офиса+7 937 275-41-24
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ульяновская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Ульяновскэнерго»+7 842 275-59-99
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
холодная вода, водоотведениеУМУП «Ульяновскводоканал»+7 842 227-33-42
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Ульяновский» ПАО «Т Плюс»+7 842 261-85-14
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
37,09
Холодная вода₽ за м³ · УМУП «Ульяновскводоканал»
40,71+9,8 %
42,72
Водоотведение₽ за м³ · УМУП «Ульяновскводоканал»
45,10+5,6 %
5,64
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,27+11,2 %
8,38
Газ сетевой₽ за м³
9,18+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ульяновска. Все тарифы: Ульяновск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Ульяновской области от 15.12.2025 № 108. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199333 года
Ввод в эксплуатацию1993
Этажность16
Подъезды1
Квартир95
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 662,0 м²
Жилая площадь6 662,0 м²
Общее имущество1 403,0 м²
Земельный участок2 612 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектамонолит
Износ21 %на 19.02.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер73:24:041302:106
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2036 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт внутридомовой системы дымоудаления и (или) противопожарной автоматики | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2036–2038 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014-2053 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стенымонолит
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 6 | 21.05.2010 | просрочена с 01.01.2022у 1 из 6 дата не указана |
| ТеплоМ3, М3, ГИГАКАЛ | 4 | 01.01.2012 | просрочена с 01.01.2022 |
| Холодная водам³ | 3 | 01.04.2014 | просрочена с 12.04.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.09.2004 | просрочена с 01.08.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУправление ЖКХ+7 842 227-00-46 · gkh.ulmeria.ru
Отзывы о доме б-р Новосондецкий, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТСЖ ОПТИМУМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Новый Город.
Соседние дома: б-р Новосондецкий
- Новосондецкий, 51980 г. · 9 эт. · 253 кв.
- Новосондецкий, 61980 г. · 9 эт. · 323 кв.
- Новосондецкий, 91988 г. · 18 эт. · 82 кв.
- Новосондецкий, 111983 г. · 9 эт. · 356 кв.
- Новосондецкий, 121984 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Новосондецкий, 151984 г. · 11 эт. · 746 кв.
- Новосондецкий, 161985 г. · 11 эт. · 391 кв.
- Новосондецкий, 171983 г. · 2 эт. · 28 кв.
- Новосондецкий, 181984 г. · 9 эт. · 504 кв.
- Новосондецкий, 192009 г. · 10 эт. · 76 кв.
- Новосондецкий, 261984 г. · 9 эт. · 252 кв.
- Новосондецкий, 19А2013 г. · 3 эт. · 61 кв.
Ровесники рядом — дома 1991–1995 годов
- пр-кт Врача Сурова, 221993 г. · 09 эт. · 396 кв. · «УК МЕГАЛИНК»
- пр-кт Ульяновский, 171993 г. · 12 эт. · 329 кв. · «ТСЖ »УЛЬЯНОВСКИЙ 17
- пр-кт Созидателей, 801993 г. · 10 эт. · 301 кв. · «ГК »РЭС
- ул Ленинградская, 321993 г. · 9 эт. · 232 кв. · «Строительно-монтажное управление»
- пр-кт Академика Филатова, 81993 г. · 9 эт. · 108 кв. · «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС»
- ул Рабочая, 171993 г. · 9 эт. · 108 кв. · «Строительно-монтажное управление»
- ул Балтийская, 241993 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УК »АБСОЛЮТ
- пр-кт Созидателей, 261993 г. · 18 эт. · 79 кв. · «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «ТСЖ ОПТИМУМ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ульяновскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ульяновскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Новый Городкарта и список
- Все дома на б-р Новосондецкий13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Новосондецкий, 22?
- ТСН «ТСЖ ОПТИМУМ». Телефон: +7 937 275-41-24, диспетчерская: +7 927 270-35-59, +7 842 222-02-60.
- В каком году построен дом б-р Новосондецкий, 22?
- В 1993 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме б-р Новосондецкий, 22?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2036 год: иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,71 ₽/м³; водоотведение — 45,10 ₽/м³; электроэнергия — 6,27 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,18 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.