ул Кузоватовская, 27, Ульяновск
Домом управляет ПК ЖСК «РОМАНТИКА», диспетчерская +7 900 453-23-93. Построен в 1970 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 900 453-23-93круглосуточно, ПК ЖСК «РОМАНТИКА»
Кто обслуживает дом
договор с 16.09.1970Управляющая организацияПК ЖСК «РОМАНТИКА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 900 453-23-93, +7 927 632-87-47, +7 964 857-43-00
Телефон офиса+7 903 339-10-57
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ульяновская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Ульяновскэнерго»+7 842 275-59-99
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ УЛЬЯНОВСК»+7 842 239-91-01
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск»nan
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
холодная вода, водоотведениеУМУП «Ульяновскводоканал»+7 842 227-33-42
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
37,09
Холодная вода₽ за м³ · УМУП «Ульяновскводоканал»
40,71+9,8 %
42,72
Водоотведение₽ за м³ · УМУП «Ульяновскводоканал»
45,10+5,6 %
5,64
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,27+11,2 %
8,38
Газ сетевой₽ за м³
9,18+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ульяновска. Все тарифы: Ульяновск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Ульяновской области от 15.12.2025 № 108. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность9
Подъезды6
Квартир215
Нежилых помещений0
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь11 188,1 м²
Жилая площадь10 929,0 м²
Общее имущество1 257,0 м²
Земельный участок10 832 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектас-48,проект 1-447
Износ41 %на 16.09.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер73:24:030905:5585
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на замену лифта № 1 | 2022 | 166 785 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на замену лифта № 2 | 2022 | 166 785 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на замену лифта № 3 | 2022 | 166 785 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на замену лифта № 4 | 2022 | 166 785 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на замену лифта № 5 | 2022 | 166 785 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на замену лифта № 6 | 2022 | 166 785 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, лифт 1 | 2022 | 3 031 904 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, лифт 2 | 2022 | 3 031 903 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, лифт 3 | 2022 | 3 031 904 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, лифт 4 | 2022 | 3 031 904 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, лифт 5 | 2022 | 3 031 904 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, лифт 6 | 2022 | 3 031 904 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль по ремонту или замене лифтового оборудования, лифт 1 | 2022 | 11 679 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль по ремонту или замене лифтового оборудования, лифт 2 | 2022 | 11 679 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль по ремонту или замене лифтового оборудования, лифт 3 | 2022 | 11 679 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль по ремонту или замене лифтового оборудования, лифт 4 | 2022 | 11 679 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль по ремонту или замене лифтового оборудования, лифт 5 | 2022 | 11 679 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль по ремонту или замене лифтового оборудования, лифт 6 | 2022 | 11 679 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2024 | 213 585 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2024 | 6 562 174 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль при проведении ремонта внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2024 | 140 431 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 26 178 399 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт внутридомовой системы дымоудаления и (или) противопожарной автоматики | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ПК ЖСК «РОМАНТИКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ПК ЖСК «РОМАНТИКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ПК ЖСК «РОМАНТИКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ПК ЖСК «РОМАНТИКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ПК ЖСК «РОМАНТИКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ПК ЖСК «РОМАНТИКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная; Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 01.02.2019 | просрочена с 30.05.2026 |
| ТеплоГкал | 2 | 03.04.2006 | просрочена с 03.06.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 30.11.2023 | до 24.11.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 08.11.2017 | до 10.10.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУправление ЖКХ+7 842 227-00-46 · gkh.ulmeria.ru
Отзывы о доме ул Кузоватовская, 27
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ПК ЖСК «РОМАНТИКА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон 2-й (УЗТС).
Соседние дома: ул Кузоватовская
- Кузоватовская, 111983 г. · 11 эт. · 72 кв.
- Кузоватовская, 131983 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Кузоватовская, 151983 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Кузоватовская, 191970 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Кузоватовская, 216 эт. · 72 кв.
- Кузоватовская, 231970 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Кузоватовская, 251988 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Кузоватовская, 261971 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Кузоватовская, 281973 г. · 05 эт. · 56 кв.
- Кузоватовская, 291988 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Кузоватовская, 301975 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Кузоватовская, 311984 г. · 12 эт. · 83 кв.
- Кузоватовская, 321972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Кузоватовская, 341977 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Кузоватовская, 351987 г. · 12 эт. · 83 кв.
- Кузоватовская, 361986 г. · 12 эт. · 83 кв.
- Кузоватовская, 371970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кузоватовская, 381985 г. · 12 эт. · 83 кв.
- Кузоватовская, 391970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кузоватовская, 401972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Кузоватовская, 411972 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Кузоватовская, 421974 г. · 9 эт. · 217 кв.
- Кузоватовская, 431975 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Кузоватовская, 451969 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов
- ул Полбина, 461970 г. · 9 эт. · 257 кв. · «УК СОГЛАСИЕ»
- ул Доватора, 16/21970 г. · 5 эт. · 157 кв. · «УЛЛЭНД»
- ул Ефремова, 45/201970 г. · 5 эт. · 120 кв. · ООО«АГАТ»
- ул Рябикова, 401970 г. · 5 эт. · 120 кв. · ТСН«ПОБЕДА»
- ул Ефремова, 631970 г. · 6 эт. · 116 кв. · «АМЕТИСТ»
- ул Рябикова, 321970 г. · 5 эт. · 116 кв. · «АМЕТИСТ»
- ул Кузоватовская, 191970 г. · 5 эт. · 101 кв. · «АМЕТИСТ»
- ул Кузоватовская, 231970 г. · 5 эт. · 100 кв. · «АМЕТИСТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ПК ЖСК «РОМАНТИКА»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ульяновскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ульяновскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон 2-й (УЗТС)карта и список
- Все дома на ул Кузоватовская40 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кузоватовская, 27?
- ПК ЖСК «РОМАНТИКА». Телефон: +7 903 339-10-57, диспетчерская: +7 900 453-23-93, +7 927 632-87-47, +7 964 857-43-00.
- В каком году построен дом ул Кузоватовская, 27?
- В 1970 году, введён в эксплуатацию в 1974.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кузоватовская, 27?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,71 ₽/м³; водоотведение — 45,10 ₽/м³; электроэнергия — 6,27 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,18 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.