Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

пр-кт Генерала Тюленева, 12, Ульяновск

Домом управляет ООО «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС», диспетчерская +7 927 810-18-45. Построен в 1986 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 927 810-18-45круглосуточно, «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.04.2015
Управляющая организацияООО «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 927 810-18-45, +7 842 233-59-94, +7 842 254-69-29
Телефон офиса+7 842 220-79-35
Сайтнет
Лицензиядействует, № 073000069
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении112больше всего — Ульяновская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
ресурсоснабжающая организацияАО «Ульяновскэнерго»+7 842 275-59-99
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
холодная вода, водоотведениеУМУП «Ульяновскводоканал»+7 842 227-33-42
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Ульяновский» ПАО «Т Плюс»+7 842 261-85-14

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
37,09
Холодная вода₽ за м³ · УМУП «Ульяновскводоканал»
40,71+9,8 %
42,72
Водоотведение₽ за м³ · УМУП «Ульяновскводоканал»
45,10+5,6 %
5,64
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,27+11,2 %
8,38
Газ сетевой₽ за м³
9,18+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ульяновска. Все тарифы: Ульяновск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Ульяновской области от 15.12.2025 № 108. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию2017
Этажность11
Подъезды12
Квартир424
Нежилых помещений9
Лифты12
СостояниеИсправный
Общая площадь26 352,8 м²
Жилая площадь23 426,7 м²
Общее имущество5 248,6 м²
Земельный участок15 882 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта111-90.90
Износ29 %на 18.01.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер73:24:021004:227

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям, установленным техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011) лифт 12026160 860 ₽100 %
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям, установленным техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011) лифт 22026160 860 ₽100 %
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям, установленным техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011) лифт 32026160 860 ₽100 %
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям, установленным техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011) лифт 42026160 860 ₽100 %
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям, установленным техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011) лифт 52026160 860 ₽100 %
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям, установленным техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011) лифт 62026160 860 ₽100 %
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям, установленным техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011) лифт 72026160 860 ₽100 %
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям, установленным техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011) лифт 82026160 860 ₽100 %
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям, установленным техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011) лифт 92026160 860 ₽100 %
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям, установленным техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011) лифт 102026160 860 ₽100 %
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям, установленным техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011) лифт 112026160 860 ₽100 %
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям, установленным техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011) лифт 122026160 860 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на замену лифта № 12026194 208 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на замену лифта № 22026194 208 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на замену лифта № 32026194 208 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на замену лифта № 42026194 208 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на замену лифта № 52026194 208 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на замену лифта № 62026194 208 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на замену лифта № 72026194 208 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на замену лифта № 82026194 208 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на замену лифта № 92026194 208 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на замену лифта № 102026194 208 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на замену лифта № 112026194 208 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на замену лифта № 122026194 208 ₽100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, лифт 120263 884 154 ₽100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, лифт 220263 884 154 ₽100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, лифт 320263 884 154 ₽100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, лифт 420263 884 154 ₽100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, лифт 520263 884 154 ₽100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, лифт 620263 884 154 ₽100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, лифт 720263 884 154 ₽100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, лифт 820263 884 154 ₽100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, лифт 920263 884 154 ₽100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, лифт 1020263 884 154 ₽100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, лифт 1120263 884 154 ₽100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, лифт 1220263 884 154 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль по ремонту или замене лифтового оборудования, лифт 1202683 121 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль по ремонту или замене лифтового оборудования, лифт 2202683 121 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль по ремонту или замене лифтового оборудования, лифт 3202683 121 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль по ремонту или замене лифтового оборудования, лифт 4202683 121 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль по ремонту или замене лифтового оборудования, лифт 5202683 121 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль по ремонту или замене лифтового оборудования, лифт 6202683 121 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль по ремонту или замене лифтового оборудования, лифт 7202683 121 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль по ремонту или замене лифтового оборудования, лифт 8202683 121 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль по ремонту или замене лифтового оборудования, лифт 9202683 121 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль по ремонту или замене лифтового оборудования, лифт 10202683 121 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль по ремонту или замене лифтового оборудования, лифт 11202683 121 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль по ремонту или замене лифтового оборудования, лифт 12202683 121 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 51 868 111 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС)2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2033–2035
Ремонт крышРемонт крыши2033–2035
Ремонт фасада2033–2035

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС»договор управления№ 75 от 01.12.2015
Отведение сточных водООО «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС»договор управления№ 75 от 01.12.2015
ОтоплениеООО «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС»договор управления№ 75 от 01.12.2015
Холодное водоснабжениеООО «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС»договор управления№ 75 от 01.12.2015
ЭлектроснабжениеООО «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС»договор управления№ 75 от 01.12.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет

Конструктив дома

ФундаментЖ/б
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водаМ3, М3, ГИГАКАЛ218.12.2008просрочена с 01.12.2021
ТеплоМ3, М3, ГИГАКАЛ218.12.2008просрочена с 01.12.2021
Холодная водам³418.12.2008просрочена с 01.07.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч1416.03.2017до 16.02.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУправление ЖКХ+7 842 227-00-46 · gkh.ulmeria.ru

Отзывы о доме пр-кт Генерала Тюленева, 12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: микрорайон Новый Город.

Соседние дома: пр-кт Генерала Тюленева

Ещё дома «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Генерала Тюленева, 12?
ООО «УО ЖИЛСТРОЙСЕРВИС». Телефон: +7 842 220-79-35, диспетчерская: +7 927 810-18-45, +7 842 233-59-94, +7 842 254-69-29.
В каком году построен дом пр-кт Генерала Тюленева, 12?
В 1986 году, введён в эксплуатацию в 2017.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Генерала Тюленева, 12?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 40,71 ₽/м³; водоотведение — 45,10 ₽/м³; электроэнергия — 6,27 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,18 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.