ул Октябрьская, 1, Улан-Удэ
Домом управляет ООО «РЕАЛ», диспетчерская +7 (301) 237-92-55. Построен в 1978 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (301) 237-92-55круглосуточно, «РЕАЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2021Управляющая организацияООО «РЕАЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (301) 237-92-55
Телефон офиса+7 (301) 237-92-55
Сайтнет
Лицензиядействует, № 003000260
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении17больше всего — Республика Бурятия
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Читаэнергосбыт»+7 (302) 223-33-00
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ+7 (301) 244-00-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,21
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ
41,61+8,9 %
46,88
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ
51,04+8,9 %
1 067,41
Отопление₽ за Гкал · Теплоэнергосбыт Бурятии
1 067,41без изменений
6,16
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,85+11,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Улан-Удэ. Все тарифы: Улан-Удэ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,1 % (в среднем по региону — +12,3 %). Его утвердил глава региона: №813-р от 30.09.2026.pdf (Республика Бурятия). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность5
Подъезды4
Квартир70
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 201,8 м²
Жилая площадь3 955,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 244 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ40 %на 01.01.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер03:24:022160:26
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт систем электроснабжения | 2016 | 88 311 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2017 | 888 252 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2017 | 640 436 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 616 999 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт систем электроснабжения (2016); ремонт системы электроснабжения (2017).
Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «РЕАЛ» | договор управления№ Б/н от 21.06.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «РЕАЛ» | договор управления№ Б/н от 21.06.2021 |
| Отопление | ООО «РЕАЛ» | договор управления№ Б/н от 21.06.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «РЕАЛ» | договор управления№ Б/н от 21.06.2021 |
| Электроснабжение | ООО «РЕАЛ» | договор управления№ Б/н от 21.06.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 29.03.2025 | до 29.03.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Улан-Удэ+7 (301) 221-57-05 · ulan-ude-eg.ru
Отзывы о доме ул Октябрьская, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РЕАЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Октябрьская
- Октябрьская, 41961 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Октябрьская, 51983 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Октябрьская, 61959 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Октябрьская, 71967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Октябрьская, 81960 г. · 4 эт. · 47 кв.
- Октябрьская, 91960 г. · 4 эт. · 43 кв.
- Октябрьская, 101961 г. · 6 эт. · 83 кв.
- Октябрьская, 111959 г. · 5 эт. · 47 кв.
- Октябрьская, 121961 г. · 4 эт. · 50 кв.
- Октябрьская, 131958 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Октябрьская, 141962 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Октябрьская, 151957 г. · 5 эт. · 73 кв.
- Октябрьская, 161965 г. · 6 эт. · 115 кв.
- Октябрьская, 171930 г. · 6 эт. · 160 кв. · аварийный
- Октябрьская, 181966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Октябрьская, 191936 г. · 6 эт. · 143 кв. · аварийный
- Октябрьская, 201963 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Октябрьская, 211941 г. · 7 эт. · 374 кв.
- Октябрьская, 221962 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Октябрьская, 231963 г. · 5 эт. · 42 кв.
- Октябрьская, 241961 г. · 6 эт. · 39 кв.
- Октябрьская, 251970 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Октябрьская, 261961 г. · 4 эт. · 35 кв.
- Октябрьская, 271970 г. · 7 эт. · 87 кв.
Ещё дома «РЕАЛ» в этом районе
- ул Буйко, 161953 г. · 3 эт. · 20 кв.
- ул Буйко, 181953 г. · 2 эт. · 24 кв.
- ул Комсомольская, 21978 г. · 5 эт. · 71 кв.
- ул Комсомольская, 151936 г. · 3 эт. · 22 кв.
- ул Комсомольская, 171935 г. · 4 эт. · 24 кв.
- ул Комсомольская, 191935 г. · 3 эт. · 14 кв.
- ул Комсомольская, 241935 г. · 4 эт. · 19 кв.
- ул Комсомольская, 321935 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Лысогорская, 851964 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Октябрьская, 61959 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Октябрьская, 71967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Октябрьская, 101961 г. · 6 эт. · 83 кв.
Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов
- ул Революции 1905 года, 32А1978 г. · 5 эт. · 121 кв. · «ЖЭУ-5»
- ул Чертенкова, 491978 г. · 6 эт. · 110 кв. · «Жилремсервис-11»
- ул Камова, 171978 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УНИВЕРСАЛ»
- ул Чкалова, 141978 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УНИВЕРСАЛ»
- ул Чкалова, 181978 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УНИВЕРСАЛ»
- ул Комсомольская, 21978 г. · 5 эт. · 71 кв. · «РЕАЛ»
- ул Королева, 141978 г. · 5 эт. · 60 кв. · УК «РОДНИК»
- кв-л 1-й Зеленый, 71978 г. · 1 эт. · 40 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «РЕАЛ»17 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Улан-Удэштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Улан-Удэс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Октябрьская51 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 1?
- ООО «РЕАЛ». Телефон: +7 (301) 237-92-55, диспетчерская: +7 (301) 237-92-55.
- В каком году построен дом ул Октябрьская, 1?
- В 1978 году, введён в эксплуатацию в 1990.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 1?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 41,61 ₽/м³; водоотведение — 51,04 ₽/м³; отопление — 1 067,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,85 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.