ул Комсомольская, 1, Улан-Удэ
Домом управляет ООО «АШСИТЕК», диспетчерская +7 (301) 237-84-55. Построен в 1976 году, 1 этаж. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (301) 237-84-55круглосуточно, «АШСИТЕК»
Кто обслуживает дом
договор с 18.12.2025Управляющая организацияООО «АШСИТЕК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (301) 237-84-55
Телефон офиса+7 (301) 237-84-55, +7 (301) 226-71-64
Сайтнет
Лицензиядействует, № 003000244
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении47больше всего — Республика Бурятия
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Читаэнергосбыт»+7 (302) 223-33-00
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ+7 (301) 244-00-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,21
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ
41,61+8,9 %
46,88
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ
51,04+8,9 %
1 067,41
Отопление₽ за Гкал · Теплоэнергосбыт Бурятии
1 067,41без изменений
6,16
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,85+11,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Улан-Удэ. Все тарифы: Улан-Удэ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,1 % (в среднем по региону — +12,3 %). Его утвердил глава региона: №813-р от 30.09.2026.pdf (Республика Бурятия). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность1
Подъезды5
Квартир82
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь48,8 м²
Жилая площадь4 584,1 м²
Общее имущество6 430,6 м²
Земельный участок5 466 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаV
Износ38 %на 12.01.2026
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер03:24:022157:363
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2018 | 189 636 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 7 723 934 ₽ | 115 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 9 050 798 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт систем электроснабжения | 2020 | 153 642 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2021 | 2 257 448 ₽ | 70 % |
Всего по краткосрочному плану — 19 375 458 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу | 2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2037 |
| Ремонт фасада | 2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт крыши (2018); ремонт крыши (2019); разработка проектной документации на ремонт систем электроснабжения (2020); ремонт системы электроснабжения (2021).
Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «АШСИТЕК» | договор управления№ Комсомольская 1 от 01.12.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «АШСИТЕК» | договор управления№ Комсомольская 1 от 01.12.2025 |
| Отопление | ООО «АШСИТЕК» | договор управления№ Комсомольская 1 от 01.12.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «АШСИТЕК» | договор управления№ Комсомольская 1 от 01.12.2025 |
| Электроснабжение | ООО «АШСИТЕК» | договор управления№ Комсомольская 1 от 01.12.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныframe_sediment
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 31.12.0000 | — |
| ТеплоГкал | 3 | 31.12.0000 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 26.12.2017 | до 26.12.2032 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.03.2015 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Улан-Удэ+7 (301) 221-57-05 · ulan-ude-eg.ru
Отзывы о доме ул Комсомольская, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АШСИТЕК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Комсомольская
- Комсомольская, 21978 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Комсомольская, 41980 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Комсомольская, 102012 г. · 11 эт. · 49 кв.
- Комсомольская, 121960 г. · 4 эт. · 29 кв.
- Комсомольская, 151936 г. · 3 эт. · 22 кв.
- Комсомольская, 161985 г. · 6 эт. · 123 кв.
- Комсомольская, 171935 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Комсомольская, 181958 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Комсомольская, 191935 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Комсомольская, 211935 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Комсомольская, 231941 г. · 5 эт. · 31 кв.
- Комсомольская, 241935 г. · 4 эт. · 19 кв.
- Комсомольская, 251936 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Комсомольская, 261939 г. · 4 эт. · 11 кв.
- Комсомольская, 271936 г. · 5 эт. · 83 кв.
- Комсомольская, 281935 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Комсомольская, 301935 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Комсомольская, 321935 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Комсомольская, 331974 г. · 5 эт. · 386 кв.
- Комсомольская, 341940 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Комсомольская, 351972 г. · 6 эт. · 81 кв.
- Комсомольская, 361935 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Комсомольская, 381948 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Комсомольская, 391937 г. · 4 эт. · 109 кв. · аварийный
Ещё дома «АШСИТЕК» в этом районе
- ул Буйко, 141956 г. · 3 эт. · 15 кв.
- ул Буйко, 171962 г. · 6 эт. · 61 кв.
- ул Буйко, 191963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Буйко, 23А1964 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Буйко, 28А1963 г. · 6 эт. · 34 кв.
- ул Гвардейская, 162011 г. · 3 эт. · 21 кв.
- ул Комсомольская, 121960 г. · 4 эт. · 29 кв.
- ул Комсомольская, 161985 г. · 6 эт. · 123 кв.
- ул Комсомольская, 181958 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Комсомольская, 211935 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул Комсомольская, 231941 г. · 5 эт. · 31 кв.
- ул Комсомольская, 251936 г. · 5 эт. · 58 кв.
Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов
- ул Пушкина, 181976 г. · 6 эт. · 176 кв. · «Жилремсервис-11»
- ул Октябрьская, 451976 г. · 5 эт. · 160 кв. · «АШСИТЕК»
- ул Сосновая, 16а1976 г. · 5 эт. · 130 кв. · «ЖЭУ-2»
- ул Королева, 21976 г. · 6 эт. · 88 кв. · «РОДНИК»
- ул Октябрьская, 431976 г. · 5 эт. · 80 кв. · «АШСИТЕК»
- ул Пушкина, 12П1976 г. · 5 эт. · 79 кв. · «УК Содружество»
- ул Чкалова, 111976 г. · 6 эт. · 61 кв. · «СТРОЙКОМСЕРВИС»
- ул Хахалова, 51976 г. · 5 эт. · 60 кв. · УО «ДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «АШСИТЕК»47 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Улан-Удэштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Улан-Удэс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Комсомольская35 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 1?
- ООО «АШСИТЕК». Телефон: +7 (301) 237-84-55, диспетчерская: +7 (301) 237-84-55.
- В каком году построен дом ул Комсомольская, 1?
- В 1976 году, введён в эксплуатацию в 1978.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 1?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 41,61 ₽/м³; водоотведение — 51,04 ₽/м³; отопление — 1 067,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,85 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.