Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ключевская, 86?

ТСЖ «СОЛНЫШКО». Телефон: +7 902 160-06-77, диспетчерская: +7 902 160-08-44.

В каком году построен дом ул Ключевская, 86?

В 1985 году, введён в эксплуатацию в 1986.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ключевская, 86?

Следующие запланированы на 2043 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 41,61 ₽/м³; водоотведение — 51,04 ₽/м³; отопление — 1 067,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,85 ₽/кВт·ч.

ул Ключевская, 86, Улан-Удэ

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «СОЛНЫШКО», диспетчерская +7 902 160-08-44. Построен в 1985 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 902 160-08-44круглосуточно, «СОЛНЫШКО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 17.01.2008

Управляющая организацияТСЖ «СОЛНЫШКО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 902 160-08-44

Телефон офиса+7 902 160-06-77, +7 (301) 237-84-00

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Республика Бурятия

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Читаэнергосбыт»+7 (302) 223-33-00

холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ+7 (301) 244-00-00

ресурсоснабжающая организацияМУП «ИВОЛГАВОДОКАНАЛ»+7 914 632-91-02

отоплениеТеплоэнергосбыт Бурятии+7 (301) 229-08-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,21

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ

41,61+8,9 %

46,88

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ

51,04+8,9 %

1 067,41

Отопление₽ за Гкал · Теплоэнергосбыт Бурятии

1 067,41без изменений

6,16

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,85+11,2 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Улан-Удэ. Все тарифы: Улан-Удэ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,1 % (в среднем по региону — +12,3 %). Его утвердил глава региона: №813-р от 30.09.2026.pdf (Республика Бурятия). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198541 год

Ввод в эксплуатацию1986

Этажность10

Подъезды4

Квартир148

Нежилых помещений1

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь10 811,6 м²

Жилая площадь8 144,9 м²

Общее имущество9 843,7 м²

Земельный участок5 172 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта335

Износ20 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер03:24:031802:198

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2043 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2018	236 569 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2019	6 417 761 ₽	174 %

Всего по краткосрочному плану — 6 654 330 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2043

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2043
Ремонт фасада	2043
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2043

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2018); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2019).

Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «СОЛНЫШКО»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «СОЛНЫШКО»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «СОЛНЫШКО»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «СОЛНЫШКО»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «СОЛНЫШКО»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «СОЛНЫШКО»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментБлочный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	6	31.12.0000	—
ТеплоГкал	4	31.12.0000	—
Холодная водам³	1	04.08.2016	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	8	12.08.2014	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Улан-Удэ+7 (301) 221-57-05 · ulan-ude-eg.ru

Отзывы о доме ул Ключевская, 86

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОЛНЫШКО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: квартал 20А.

Соседние дома: ул Ключевская

Ключевская, 21989 г. · 10 эт. · 39 кв.
Ключевская, 41988 г. · 10 эт. · 40 кв.
Ключевская, 61988 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ключевская, 81983 г. · 6 эт. · 97 кв.
Ключевская, 101969 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ключевская, 111994 г. · 10 эт. · 107 кв.
Ключевская, 121969 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ключевская, 131993 г. · 7 эт. · 85 кв.
Ключевская, 141969 г. · 6 эт. · 80 кв.
Ключевская, 151984 г. · 6 эт. · 81 кв.
Ключевская, 161970 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ключевская, 171979 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ключевская, 181970 г. · 5 эт. · 61 кв.
Ключевская, 191979 г. · 6 эт. · 68 кв.
Ключевская, 201970 г. · 6 эт. · 120 кв.
Ключевская, 221970 г. · 5 эт. · 65 кв.
Ключевская, 231984 г. · 5 эт. · 79 кв.
Ключевская, 241970 г. · 5 эт. · 79 кв.
Ключевская, 251985 г. · 6 эт. · 78 кв.
Ключевская, 261976 г. · 5 эт. · 119 кв.
Ключевская, 281978 г. · 6 эт. · 89 кв.
Ключевская, 292013 г. · 11 эт. · 72 кв.
Ключевская, 29 кА2014 г. · 11 эт. · 45 кв.
Ключевская, 29 кБ2014 г. · 11 эт. · 36 кв.

Все 118 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов

пр-кт Строителей, 601985 г. · 5 эт. · 186 кв. · «ПАРИТЕТ-ПЛЮС»
ул Приречная, 51985 г. · 6 эт. · 132 кв. · «РОССЕРВИС»
пр-кт Строителей, 62А1985 г. · 6 эт. · 130 кв. · «ВЕКТОР»
ул Трубачеева, 1421985 г. · 6 эт. · 120 кв. · «ЖЭУ-4»
пр-кт Строителей, 661985 г. · 10 эт. · 102 кв. · «ЖУ №20»
ул Ключевская, 64а1985 г. · 6 эт. · 100 кв. · «РОССЕРВИС»
ул Мокрова, 291985 г. · 6 эт. · 98 кв. · «УО »ИМПОСТ
ул Калашникова, 161985 г. · 6 эт. · 85 кв. · «УО »ИМПОСТ

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «СОЛНЫШКО»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Улан-Удэштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Улан-Удэс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района квартал 20Акарта и список
Все дома на ул Ключевская118 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ключевская, 86?: ТСЖ «СОЛНЫШКО». Телефон: +7 902 160-06-77, диспетчерская: +7 902 160-08-44.
В каком году построен дом ул Ключевская, 86?: В 1985 году, введён в эксплуатацию в 1986.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Ключевская, 86?: Следующие запланированы на 2043 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 41,61 ₽/м³; водоотведение — 51,04 ₽/м³; отопление — 1 067,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,85 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.