ул Юрия Гагарина, 28/1, Уфа
Домом управляет ООО «ЦЕНТР ПАРТНЕР», диспетчерская +7 (347) 286-10-40. Построен в 1991 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (347) 286-10-40круглосуточно, «ЦЕНТР ПАРТНЕР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2024Управляющая организацияООО «ЦЕНТР ПАРТНЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (347) 286-10-40
Телефон офиса+7 927 329-21-84
Сайтнет
Лицензиядействует, № 002000862
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении20больше всего — Республика Башкортостан
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГУП РБ «УФАВОДОКАНАЛ»+7 (347) 212-00-25
отоплениеООО «БАШРТС»+7 (347) 269-11-56
ресурсоснабжающая организацияООО «ЭСКБ»+7 (347) 222-22-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,53
Холодная вода₽ за м³ · ГУП РБ «УФАВОДОКАНАЛ»
44,73+10,4 %
28,56
Водоотведение₽ за м³ · ГУП РБ «УФАВОДОКАНАЛ»
31,40+9,9 %
1 730,58
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАШРТС»
1 952,17+12,8 %
4,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,55+11,2 %
8,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ УФА»
8,96+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Уфы. Все тарифы: Уфа
Почему тариф вырос больше индекса: +10,7 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. В отдельных муниципалитетах допустимо ещё 2,1 п. п. сверху, а с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199135 лет
Ввод в эксплуатацию1991
Этажность12
Подъезды1
Квартир48
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь2 736,4 м²
Жилая площадь2 736,4 м²
Общее имущество712,6 м²
Земельный участок1 435 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектам468, Панельный
Износ19 %на 08.07.2018
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер02:55:020506:152
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Ремонт помещений общей долевой собственности (в том числе лестничных клеток, лифтовых и приквартирных холлов) | 2019 | 1 277 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт помещений общей долевой собственности (в том числе лестничных клеток, лифтовых и приквартирных холлов) | 2019 | 1 277 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт помещений общей долевой собственности (в том числе лестничных клеток, лифтовых и приквартирных холлов) | 2019 | 2 400 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт помещений общей долевой собственности (в том числе лестничных клеток, лифтовых и приквартирных холлов) | 2019 | 1 275 301 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт помещений общей долевой собственности (в том числе лестничных клеток, лифтовых и приквартирных холлов) | 2019 | 2 401 699 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации по ремонту крыши | 2024 | 100 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния по ремонту крыши | 2024 | 100 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2025 | 291 689 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 2 809 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт лифтовых шахтЗамена лифтового оборудования | 2025 | 7 380 181 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 19 311 869 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт помещений общей долевой собственности (в том числе лестничных клеток, лифтовых и приквартирных холлов) (2019); ремонт крыши (2024); ремонт крыши (2025); замена лифтового оборудования (2025).
Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЦЕНТР ПАРТНЕР» | договор управления№ ЮГ-28/1 от 09.10.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЦЕНТР ПАРТНЕР» | договор управления№ ЮГ-28/1 от 09.10.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЦЕНТР ПАРТНЕР» | договор управления№ ЮГ-28/1 от 09.10.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ЦЕНТР ПАРТНЕР» | договор управления№ ЮГ-28/1 от 09.10.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 05.10.2010 | просрочена с 17.05.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.01.2019 | просрочена с 01.10.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО Г. УФА РБ+7 (347) 279-05-79 · www.ufacity.info
Отзывы о доме ул Юрия Гагарина, 28/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЦЕНТР ПАРТНЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Сипайлово.
Соседние дома: ул Юрия Гагарина
- Юрия Гагарина, 11999 г. · 9 эт. · 35 кв.
- Юрия Гагарина, 31987 г. · 9 эт. · 141 кв.
- Юрия Гагарина, 51985 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Юрия Гагарина, 91984 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Юрия Гагарина, 102000 г. · 9 эт. · 88 кв.
- Юрия Гагарина, 121994 г. · 9 эт. · 102 кв.
- Юрия Гагарина, 131984 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Юрия Гагарина, 141998 г. · 13 эт. · 259 кв.
- Юрия Гагарина, 171985 г. · 2 эт. · 72 кв.
- Юрия Гагарина, 181991 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Юрия Гагарина, 191985 г. · 9 эт. · 394 кв.
- Юрия Гагарина, 221991 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Юрия Гагарина, 231985 г. · 9 эт. · 140 кв.
- Юрия Гагарина, 241992 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Юрия Гагарина, 251985 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Юрия Гагарина, 261991 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Юрия Гагарина, 291987 г. · 12 эт. · 97 кв.
- Юрия Гагарина, 301991 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Юрия Гагарина, 311986 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Юрия Гагарина, 321991 г. · 9 эт. · 67 кв.
- Юрия Гагарина, 332001 г. · 18 эт. · 90 кв.
- Юрия Гагарина, 351989 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Юрия Гагарина, 361989 г. · 9 эт. · 431 кв.
- Юрия Гагарина, 371988 г. · 10 эт. · 349 кв.
Ещё дома «ЦЕНТР ПАРТНЕР» в этом районе
- ул Баязита Бикбая, 81985 г. · 10 эт. · 71 кв.
- ул Маршала Жукова, 61988 г. · 9 эт. · 68 кв.
- ул Маршала Жукова, 81988 г. · 9 эт. · 231 кв.
- ул Маршала Жукова, 2/21994 г. · 9 эт. · 69 кв.
- ул Маршала Жукова, 4/42002 г. · 10 эт. · 150 кв.
- ул Набережная р. Уфы, 32000 г. · 10 эт. · 131 кв.
- ул Набережная р. Уфы, 111992 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Набережная р. Уфы, 171991 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Набережная р. Уфы, 391999 г. · 9 эт. · 99 кв.
- ул Набережная р. Уфы, 1/12000 г. · 5 эт. · 24 кв.
- ул Набережная р. Уфы, 1/22000 г. · 5 эт. · 24 кв.
- ул Набережная р. Уфы, 1/32008 г. · 9 эт. · 79 кв.
Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов
- ул Баязита Бикбая, 411991 г. · 13 эт. · 312 кв. · «УК »БЕЛАЯ РЕКА
- ул Баязита Бикбая, 421991 г. · 10 эт. · 289 кв. · «ЖЭУ - 84»
- ул Юрия Гагарина, 261991 г. · 9 эт. · 216 кв. · УК «ТУРГАЙ»
- ул Баязита Бикбая, 401991 г. · 9 эт. · 183 кв. · «Содружество города Уфы №1»
- ул Баязита Бикбая, 38/11991 г. · 9 эт. · 180 кв. · «ЖЭУ - 84»
- ул Баязита Бикбая, 361991 г. · 9 эт. · 174 кв. · «ЖЭУ - 84»
- ул Юрия Гагарина, 16/11991 г. · 9 эт. · 145 кв. · «Содружество города Уфы №1»
- ул Баязита Бикбая, 381991 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ЖЭУ - 84»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЦЕНТР ПАРТНЕР»20 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Уфыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Уфас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Сипайловокарта и список
- Все дома на ул Юрия Гагарина89 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Юрия Гагарина, 28/1?
- ООО «ЦЕНТР ПАРТНЕР». Телефон: +7 927 329-21-84, диспетчерская: +7 (347) 286-10-40.
- В каком году построен дом ул Юрия Гагарина, 28/1?
- В 1991 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Юрия Гагарина, 28/1?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,73 ₽/м³; водоотведение — 31,40 ₽/м³; отопление — 1 952,17 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,55 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,96 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.