Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рязанская, 9?

ООО УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК». Телефон: +7 (347) 235-25-27, диспетчерская: +7 (347) 292-73-00.

В каком году построен дом ул Рязанская, 9?

В 1996 году, введён в эксплуатацию в 1997.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Рязанская, 9?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 44,73 ₽/м³; водоотведение — 31,40 ₽/м³; отопление — 1 952,17 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,55 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,96 ₽/м³.

ул Рязанская, 9, Уфа

Домом управляет ООО УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК», диспетчерская +7 (347) 292-73-00. Построен в 1996 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (347) 292-73-00круглосуточно, УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2025

Управляющая организацияООО УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (347) 292-73-00

Телефон офиса+7 (347) 235-25-27

Сайтнет

Лицензиядействует, № 002001043

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽9 постановлений

Домов в управлении400больше всего — Республика Башкортостан

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеГУП РБ «УФАВОДОКАНАЛ»+7 (347) 212-00-25

отоплениеООО «БАШРТС»+7 (347) 269-11-56

ресурсоснабжающая организацияООО «ЭСКБ»+7 (347) 222-22-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

40,53

Холодная вода₽ за м³ · ГУП РБ «УФАВОДОКАНАЛ»

44,73+10,4 %

28,56

Водоотведение₽ за м³ · ГУП РБ «УФАВОДОКАНАЛ»

31,40+9,9 %

1 730,58

Отопление₽ за Гкал · ООО «БАШРТС»

1 952,17+12,8 %

4,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,55+11,2 %

8,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ УФА»

8,96+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Уфы. Все тарифы: Уфа

Почему тариф вырос больше индекса: +10,7 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. В отдельных муниципалитетах допустимо ещё 2,1 п. п. сверху, а с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199630 лет

Ввод в эксплуатацию1997

Этажность9

Подъезды1

Квартир32

Нежилых помещений13

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь2 622,2 м²

Жилая площадь1 845,5 м²

Общее имущество665,0 м²

Земельный участок2 024 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектапанельный

Износ15 %на 31.12.2016

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер02:55:020608:46

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2018	864 733 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2018	864 733 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2018	864 733 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2018	864 733 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2018	864 733 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2018	986 713 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2018	907 187 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2018	907 187 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2018	864 733 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации	2020	16 829 ₽	0 %
Разработка проектной документацииОценка технического состояния	2020	4 284 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2025	140 716 ₽	0 %
Ремонт лифтовых шахтЗамена лифтового оборудования	2025	3 167 542 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 11 318 851 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем водоотведения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем водоснабжения	2035–2037
Ремонт фасада	2038–2040

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018); ремонт помещений общей долевой собственности (в том числе лестничных клеток, лифтовых и приквартирных холлов) (2020); замена лифтового оборудования (2025).

Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК»	договор управления№ 1 от 22.10.2025
Горячее водоснабжение	ООО УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК»	договор управления№ 1 от 22.10.2025
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК»	договор управления№ 1 от 22.10.2025
Отведение сточных вод	ООО УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК»	договор управления№ 1 от 22.10.2025
Отопление	ООО УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК»	договор управления№ 1 от 22.10.2025
Холодное водоснабжение	ООО УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК»	договор управления№ 1 от 22.10.2025
Электроснабжение	ООО УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК»	договор управления№ 1 от 22.10.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	4	23.03.2018	просрочена с 23.03.2024у 2 из 4 дата не указана
Канализациям³	1	01.03.2017	просрочена с 31.03.2023
ТеплоГкал	2	03.11.2011	просрочена с 07.08.2018
Холодная водам³	2	02.02.2013	просрочена с 01.02.2018
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	02.10.2022	до 01.10.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО Г. УФА РБ+7 (347) 279-05-79 · www.ufacity.info

Отзывы о доме ул Рязанская, 9

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: ул Рязанская

Рязанская, 71990 г. · 12 эт. · 48 кв.
Рязанская, 111996 г. · 12 эт. · 76 кв.
Рязанская, 1/11960 г. · 3 эт. · 33 кв.

Ещё дома УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК» в этом районе

ул 50 лет СССР, 31965 г. · 5 эт. · 71 кв.
ул 50 лет СССР, 51965 г. · 5 эт. · 79 кв.
ул 50 лет СССР, 91965 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул 50 лет СССР, 111965 г. · 5 эт. · 99 кв.
ул 50 лет СССР, 131965 г. · 5 эт. · 99 кв.
ул 50 лет СССР, 151965 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул 50 лет СССР, 291959 г. · 4 эт. · 42 кв.
ул 50 лет СССР, 311956 г. · 5 эт. · 37 кв.
ул 50 лет СССР, 331959 г. · 4 эт. · 68 кв.
ул 50 лет СССР, 371956 г. · 5 эт. · 44 кв.
ул 50 лет СССР, 401971 г. · 9 эт. · 324 кв.
ул 50 лет СССР, 431971 г. · 9 эт. · 170 кв.

Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов

ул Юрия Гагарина, 681996 г. · 9 эт. · 107 кв. · «ЖЭУ - 84»
ул Максима Рыльского, 21996 г. · 19 эт. · 94 кв. · «УК »БЕЛАЯ РЕКА
ул Юрия Гагарина, 661996 г. · 10 эт. · 82 кв. · «ЖЭУ - 84»
ул Юрия Гагарина, 72/21996 г. · 10 эт. · 80 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК «НАШ РАЙОН»
ул Российская, 98/11996 г. · 9 эт. · 76 кв. · УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК»
ул Рязанская, 111996 г. · 12 эт. · 76 кв. · УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК»
ул Юрия Гагарина, 701996 г. · 9 эт. · 73 кв. · «РЕФОРМА ЖКХ»
ул Набережная р. Уфы, 551996 г. · 12 эт. · 72 кв. · «ЖЭУ - 84»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК»400 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Уфыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Уфас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Октябрьскийкарта и список
Все дома на ул Рязанская4 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рязанская, 9?: ООО УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК». Телефон: +7 (347) 235-25-27, диспетчерская: +7 (347) 292-73-00.
В каком году построен дом ул Рязанская, 9?: В 1996 году, введён в эксплуатацию в 1997.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Рязанская, 9?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 44,73 ₽/м³; водоотведение — 31,40 ₽/м³; отопление — 1 952,17 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,55 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,96 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.