ул Рихарда Зорге, 45, Уфа
Домом управляет ООО УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК», диспетчерская +7 (347) 292-73-00. Построен в 1970 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (347) 292-73-00круглосуточно, УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2025Управляющая организацияООО УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (347) 292-73-00
Телефон офиса+7 (347) 235-25-27
Сайтнет
Лицензиядействует, № 002001043
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽9 постановлений
Домов в управлении400больше всего — Республика Башкортостан
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГУП РБ «УФАВОДОКАНАЛ»+7 (347) 212-00-25
отоплениеООО «БАШРТС»+7 (347) 269-11-56
ресурсоснабжающая организацияООО «ЭСКБ»+7 (347) 222-22-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,53
Холодная вода₽ за м³ · ГУП РБ «УФАВОДОКАНАЛ»
44,73+10,4 %
28,56
Водоотведение₽ за м³ · ГУП РБ «УФАВОДОКАНАЛ»
31,40+9,9 %
1 730,58
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАШРТС»
1 952,17+12,8 %
4,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,55+11,2 %
8,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ УФА»
8,96+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Уфы. Все тарифы: Уфа
Почему тариф вырос больше индекса: +10,7 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. В отдельных муниципалитетах допустимо ещё 2,1 п. п. сверху, а с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность9
Подъезды5
Квартир243
Нежилых помещений26
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь16 625,4 м²
Жилая площадь11 032,2 м²
Общее имущество2 709,1 м²
Земельный участок4 947 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ37 %на 31.12.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер02:55:020108:376
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт лифтовых шахтЗамена лифтового оборудования | 2020 | 2 546 142 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2025 | 253 288 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтЗамена лифтового оборудования | 2025 | 6 363 226 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 257 146 ₽ | 100 % |
| Ремонт лифтовых шахтЗамена лифтового оборудования | 2026 | 10 044 874 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 19 464 677 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт лифтовых шахтЗамена лифтового оборудования | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонта фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: замена лифтового оборудования (2020); ремонт крыши (2023–2025); замена лифтового оборудования (2025).
Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ 1 от 22.10.2025 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ 1 от 22.10.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ 1 от 22.10.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ 1 от 22.10.2025 |
| Отопление | ООО УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ 1 от 22.10.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ 1 от 22.10.2025 |
| Электроснабжение | ООО УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ 1 от 22.10.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 06.10.2015 | просрочена с 01.08.2020 |
| Канализациям³ | 2 | 01.03.2017 | просрочена с 01.03.2021 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.01.2000 | просрочена с 01.09.2020 |
| Холодная водам³ | 4 | 16.04.2013 | просрочена с 06.07.2017 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.12.2018 | до 01.01.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО Г. УФА РБ+7 (347) 279-05-79 · www.ufacity.info
Отзывы о доме ул Рихарда Зорге, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Рихарда Зорге
- Рихарда Зорге, 41969 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Рихарда Зорге, 61967 г. · 5 эт. · 116 кв.
- Рихарда Зорге, 81967 г. · 5 эт. · 98 кв.
- Рихарда Зорге, 101976 г. · 9 эт. · 50 кв.
- Рихарда Зорге, 111980 г. · 10 эт. · 232 кв.
- Рихарда Зорге, 121966 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Рихарда Зорге, 141966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Рихарда Зорге, 161966 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Рихарда Зорге, 181966 г. · 6 эт. · 79 кв.
- Рихарда Зорге, 201966 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Рихарда Зорге, 211968 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Рихарда Зорге, 231967 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Рихарда Зорге, 241965 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Рихарда Зорге, 251968 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Рихарда Зорге, 261974 г. · 10 эт. · 52 кв.
- Рихарда Зорге, 281965 г. · 5 эт. · 73 кв.
- Рихарда Зорге, 301965 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Рихарда Зорге, 311976 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Рихарда Зорге, 321972 г. · 9 эт. · 51 кв.
- Рихарда Зорге, 33 к12010 г. · 13 эт. · 38 кв.
- Рихарда Зорге, 341965 г. · 6 эт. · 76 кв.
- Рихарда Зорге, 351975 г. · 10 эт. · 271 кв.
- Рихарда Зорге, 361966 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Рихарда Зорге, 371976 г. · 9 эт. · 88 кв.
Ещё дома УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК» в этом районе
- ул 50 лет СССР, 31965 г. · 5 эт. · 71 кв.
- ул 50 лет СССР, 51965 г. · 5 эт. · 79 кв.
- ул 50 лет СССР, 91965 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 50 лет СССР, 111965 г. · 5 эт. · 99 кв.
- ул 50 лет СССР, 131965 г. · 5 эт. · 99 кв.
- ул 50 лет СССР, 151965 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 50 лет СССР, 291959 г. · 4 эт. · 42 кв.
- ул 50 лет СССР, 311956 г. · 5 эт. · 37 кв.
- ул 50 лет СССР, 331959 г. · 4 эт. · 68 кв.
- ул 50 лет СССР, 371956 г. · 5 эт. · 44 кв.
- ул 50 лет СССР, 401971 г. · 9 эт. · 324 кв.
- ул 50 лет СССР, 431971 г. · 9 эт. · 170 кв.
Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов
- ул Рихарда Зорге, 491970 г. · 9 эт. · 321 кв. · УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК»
- ул Рихарда Зорге, 43/11970 г. · 9 эт. · 319 кв. · УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК»
- ул Шафиева, 121970 г. · 9 эт. · 270 кв. · УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК»
- ул Рихарда Зорге, 541970 г. · 10 эт. · 269 кв. · УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК»
- пр-д Лесной, 8/11970 г. · 6 эт. · 120 кв. · УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК»
- ул Менделеева, 203/21970 г. · 5 эт. · 120 кв. · УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК»
- ул Менделеева, 203/11970 г. · 5 эт. · 119 кв. · УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК»
- ул Шафиева, 141970 г. · 9 эт. · 108 кв. · УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК»400 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Уфыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Уфас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Рихарда Зорге109 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рихарда Зорге, 45?
- ООО УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК». Телефон: +7 (347) 235-25-27, диспетчерская: +7 (347) 292-73-00.
- В каком году построен дом ул Рихарда Зорге, 45?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Рихарда Зорге, 45?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт лифтовых шахт. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,73 ₽/м³; водоотведение — 31,40 ₽/м³; отопление — 1 952,17 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,55 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,96 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.