ул Максима Рыльского, 21/3, Уфа
Домом управляет ООО УК «ЮНИОН», диспетчерская +7 (347) 286-10-40. Построен в 2001 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (347) 286-10-40круглосуточно, УК «ЮНИОН»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2026Управляющая организацияООО УК «ЮНИОН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (347) 286-10-40
Телефон офиса+7 919 151-18-62, +7 (347) 286-10-40
Сайтнет
Лицензиядействует, № 002000880
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев100 000 ₽2 постановления
Домов в управлении7больше всего — Республика Башкортостан
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГУП РБ «УФАВОДОКАНАЛ»+7 (347) 212-00-25
отоплениеООО «БАШРТС»+7 (347) 269-11-56
ресурсоснабжающая организацияООО «ЭСКБ»+7 (347) 222-22-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,53
Холодная вода₽ за м³ · ГУП РБ «УФАВОДОКАНАЛ»
44,73+10,4 %
28,56
Водоотведение₽ за м³ · ГУП РБ «УФАВОДОКАНАЛ»
31,40+9,9 %
1 730,58
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАШРТС»
1 952,17+12,8 %
4,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,55+11,2 %
8,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ УФА»
8,96+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Уфы. Все тарифы: Уфа
Почему тариф вырос больше индекса: +10,7 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. В отдельных муниципалитетах допустимо ещё 2,1 п. п. сверху, а с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200125 лет
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность10
Подъезды2
Квартир90
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 712,6 м²
Жилая площадь3 679,0 м²
Общее имущество727,7 м²
Земельный участок6 391 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектам468, Панельный
Износ11 %на 08.07.2018
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер02:55:020502:590
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Утепление фасадаУтепление фасада | 2018 | 9 801 011 ₽ | 0 % |
| Утепление фасадаУтепление фасада | 2018 | 9 801 011 ₽ | 0 % |
| Утепление фасадаУтепление фасада | 2018 | 9 801 011 ₽ | 0 % |
| Утепление фасадаУтепление фасада | 2018 | 9 801 011 ₽ | 100 % |
| Утепление фасадаУтепление фасада | 2018 | 9 801 011 ₽ | 0 % |
| Утепление фасадаУтепление фасада | 2018 | 8 460 279 ₽ | 0 % |
| Утепление фасадаУтепление фасада | 2018 | 9 463 279 ₽ | 100 % |
| Утепление фасадаУтепление фасада | 2018 | 9 463 279 ₽ | 0 % |
| Утепление фасадаУтепление фасада | 2018 | 9 801 011 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2021 | 3 128 005 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2027 | 257 146 ₽ | 100 % |
| Ремонт лифтовых шахтЗамена лифтового оборудования | 2027 | 10 044 874 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 99 622 927 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт лифтовых шахтЗамена лифтового оборудования | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2035–2037 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2018); ремонт крыши (2021).
Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЮНИОН» | договор управления№ бн от 18.06.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЮНИОН» | договор управления№ бн от 18.06.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЮНИОН» | договор управления№ бн от 18.06.2026 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЮНИОН» | договор управления№ бн от 18.06.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныunified_reinforced_concrete_elements
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 28.09.2022 | просрочена с 13.09.2026 |
| ТеплоГкал | 2 | 07.10.2014 | просрочена с 27.05.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 04.10.2022 | до 13.09.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 01.03.2019 | до 01.10.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО Г. УФА РБ+7 (347) 279-05-79 · www.ufacity.info
Отзывы о доме ул Максима Рыльского, 21/3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЮНИОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Сипайлово.
Соседние дома: ул Максима Рыльского
- Максима Рыльского, 21996 г. · 19 эт. · 94 кв.
- Максима Рыльского, 31989 г. · 12 эт. · 242 кв.
- Максима Рыльского, 41986 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Максима Рыльского, 51988 г. · 12 эт. · 236 кв.
- Максима Рыльского, 71987 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Максима Рыльского, 81997 г. · 19 эт. · 94 кв.
- Максима Рыльского, 91989 г. · 12 эт. · 236 кв.
- Максима Рыльского, 111987 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Максима Рыльского, 11 к12013 г. · 17 эт. · 182 кв.
- Максима Рыльского, 121998 г. · 19 эт. · 90 кв.
- Максима Рыльского, 131990 г. · 12 эт. · 288 кв.
- Максима Рыльского, 171993 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Максима Рыльского, 181989 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Максима Рыльского, 191993 г. · 9 эт. · 177 кв.
- Максима Рыльского, 201989 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Максима Рыльского, 211993 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Максима Рыльского, 222011 г. · 18 эт. · 146 кв.
- Максима Рыльского, 241989 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Максима Рыльского, 251993 г. · 12 эт. · 60 кв.
- Максима Рыльского, 261989 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Максима Рыльского, 271993 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Максима Рыльского, 281989 г. · 9 эт. · 395 кв.
- Максима Рыльского, 291993 г. · 10 эт. · 74 кв.
- Максима Рыльского, 302006 г. · 19 эт. · 112 кв.
Ещё дома УК «ЮНИОН» в этом районе
- ул Максима Рыльского, 302006 г. · 19 эт. · 112 кв.
- ул Максима Рыльского, 312006 г. · 19 эт. · 113 кв.
- ул Российская, 391976 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Энтузиастов, 61986 г. · 9 эт. · 160 кв.
Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов
- ул Юрия Гагарина, 10/22001 г. · 9 эт. · 210 кв. · «Содружество города Уфы №1»
- ул Маршала Жукова, 202001 г. · 10 эт. · 173 кв. · «ЖЭУ - 84»
- ул Набережная р. Уфы, 45/32001 г. · 12 эт. · 166 кв. · «УК »БЕЛАЯ РЕКА
- ул Натальи Ковшовой, 102001 г. · 9 эт. · 161 кв. · «ЦЕНТР ПАРТНЕР»
- ул Академика Королева, 10/52001 г. · 9 эт. · 150 кв. · «ЖЭУ - 84»
- ул Маршала Жукова, 222001 г. · 10 эт. · 104 кв. · УК «УЮТНЫЙ ДОМ»
- ул Юрия Гагарина, 12/32001 г. · 8 эт. · 97 кв. · «РЕФОРМА ЖКХ»
- ул Маршала Жукова, 22001 г. · 10 эт. · 93 кв. · «СОДРУЖЕСТВО УФА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЮНИОН»7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Уфыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Уфас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Сипайловокарта и список
- Все дома на ул Максима Рыльского42 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Максима Рыльского, 21/3?
- ООО УК «ЮНИОН». Телефон: +7 919 151-18-62, диспетчерская: +7 (347) 286-10-40.
- В каком году построен дом ул Максима Рыльского, 21/3?
- В 2001 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Максима Рыльского, 21/3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт лифтовых шахт. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,73 ₽/м³; водоотведение — 31,40 ₽/м³; отопление — 1 952,17 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,55 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,96 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.