ул Комсомольская, 163/2, Уфа
Домом управляет ООО УК «РОДНОЙ ГОРОД», диспетчерская +7 937 300-03-97. Построен в 1974 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 937 300-03-97круглосуточно, УК «РОДНОЙ ГОРОД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2025Управляющая организацияООО УК «РОДНОЙ ГОРОД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 937 300-03-97
Телефон офиса+7 919 153-08-97
Сайтнет
Лицензиядействует, № 002000963
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении19больше всего — Республика Башкортостан
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГУП РБ «УФАВОДОКАНАЛ»+7 (347) 212-00-25
отоплениеООО «БАШРТС»+7 (347) 269-11-56
ресурсоснабжающая организацияООО «ЭСКБ»+7 (347) 222-22-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,53
Холодная вода₽ за м³ · ГУП РБ «УФАВОДОКАНАЛ»
44,73+10,4 %
28,56
Водоотведение₽ за м³ · ГУП РБ «УФАВОДОКАНАЛ»
31,40+9,9 %
1 730,58
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАШРТС»
1 952,17+12,8 %
4,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,55+11,2 %
8,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ УФА»
8,96+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Уфы. Все тарифы: Уфа
Почему тариф вырос больше индекса: +10,7 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. В отдельных муниципалитетах допустимо ещё 2,1 п. п. сверху, а с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность9
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 942,0 м²
Жилая площадь3 768,8 м²
Общее имущество1 201,0 м²
Земельный участок990 м²
Материал стенБлоки из ячеистого бетона
Серия, тип проектапанельный
Износ34 %на 31.12.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер02:55:020617:140
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации по ремонту крыши | 2027 | 120 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния по ремонту крыши | 2027 | 120 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027 | 7 607 370 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 847 370 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: замена лифтового оборудования (2015).
Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «РОДНОЙ ГОРОД» | договор управления№ К163/2 от 29.09.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «РОДНОЙ ГОРОД» | договор управления№ К163/2 от 29.09.2025 |
| Отопление | ООО УК «РОДНОЙ ГОРОД» | договор управления№ К163/2 от 29.09.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «РОДНОЙ ГОРОД» | договор управления№ К163/2 от 29.09.2025 |
| Электроснабжение | ООО УК «РОДНОЙ ГОРОД» | договор управления№ К163/2 от 29.09.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 6 | 02.06.2016 | просрочена с 23.12.2019у 2 из 6 дата не указана |
| ТеплоГкал | 2 | 17.02.2011 | просрочена с 17.06.2017 |
| Холодная водам³ | 2 | 20.10.2015 | просрочена с 06.03.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 02.11.2024 | до 30.11.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО Г. УФА РБ+7 (347) 279-05-79 · www.ufacity.info
Отзывы о доме ул Комсомольская, 163/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «РОДНОЙ ГОРОД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Комсомольская
- Комсомольская, 821-25 эт. · 340 кв.
- Комсомольская, 101988 г. · 14 эт. · 77 кв.
- Комсомольская, 121973 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Комсомольская, 158-25 эт. · 820 кв.
- Комсомольская, 171975 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Комсомольская, 181985 г. · 13 эт. · 366 кв.
- Комсомольская, 191987 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Комсомольская, 211971 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Комсомольская, 241998 г. · 15 эт. · 79 кв.
- Комсомольская, 261997 г. · 11 эт. · 149 кв.
- Комсомольская, 271989 г. · 9 эт. · 169 кв.
- Комсомольская, 281999 г. · 10 эт. · 152 кв.
- Комсомольская, 291983 г. · 10 эт. · 64 кв.
- Комсомольская, 311981 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Комсомольская, 351978 г. · 9 эт. · 252 кв.
- Комсомольская, 371983 г. · 11 эт. · 233 кв.
- Комсомольская, 942018 г. · 19 эт. · 119 кв.
- Комсомольская, 972 эт. · 6 кв.
- Комсомольская, 1001980 г. · 10 эт. · 296 кв.
- Комсомольская, 1052016 г. · 20-21 эт. · 185 кв.
- Комсомольская, 1062010 г. · 14 эт. · 253 кв.
- Комсомольская, 106 к12014 г. · 18 эт. · 95 кв.
- Комсомольская, 1072015 г. · 20 эт. · 135 кв.
- Комсомольская, 1092014 г. · 20 эт. · 135 кв.
Ещё дома УК «РОДНОЙ ГОРОД» в этом районе
- ул Комсомольская, 1421976 г. · 10 эт. · 223 кв.
- ул Комсомольская, 1461976 г. · 10 эт. · 223 кв.
- ул Комсомольская, 153/11982 г. · 12 эт. · 96 кв.
- ул Лесотехникума, 161977 г. · 12 эт. · 48 кв.
- ул Лесотехникума, 181977 г. · 9 эт. · 171 кв.
- ул Лесотехникума, 201977 г. · 12 эт. · 47 кв.
- ул Лесотехникума, 221977 г. · 9 эт. · 171 кв.
- ул Лесотехникума, 241977 г. · 12 эт. · 47 кв.
- ул Лесотехникума, 301981 г. · 12 эт. · 48 кв.
- ул Лесотехникума, 22/22008 г. · 9 эт. · 64 кв.
- ул Лесотехникума, 32/11982 г. · 12 эт. · 48 кв.
- ул Рихарда Зорге, 13/12023 г. · 26 эт. · 344 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- б-р Молодежный, 61974 г. · 10 эт. · 218 кв. · УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК»
- ул Комсомольская, 163/11974 г. · 9 эт. · 144 кв. · УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК»
- ул Комсомольская, 1651974 г. · 9 эт. · 138 кв. · УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК»
- ул Комсомольская, 1671974 г. · 9 эт. · 137 кв. · УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК»
- пр-кт Октября, 112/41974 г. · 9 эт. · 72 кв. · УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК»
- ул Рихарда Зорге, 31/21974 г. · 9 эт. · 72 кв. · УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК»
- ул Комсомольская, 167/31974 г. · 9 эт. · 71 кв. · УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК»
- ул Комсомольская, 167/21974 г. · 9 эт. · 70 кв. · УК «ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «РОДНОЙ ГОРОД»19 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Уфыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Уфас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Комсомольская79 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 163/2?
- ООО УК «РОДНОЙ ГОРОД». Телефон: +7 919 153-08-97, диспетчерская: +7 937 300-03-97.
- В каком году построен дом ул Комсомольская, 163/2?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 163/2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,73 ₽/м³; водоотведение — 31,40 ₽/м³; отопление — 1 952,17 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,55 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,96 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.