Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ставропольская, 3?

ЖСК-45. Телефон: +7 (345) 228-39-42, диспетчерская: +7 (345) 228-39-44.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ставропольская, 3?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Ставропольская, 3, Тюмень

Домом управляет ЖСК-45, диспетчерская +7 (345) 228-39-44. Построен в 1991 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (345) 228-39-44круглосуточно, ЖСК-45

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 10.10.1985

Управляющая организацияЖСК-45

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 228-39-44

Телефон офиса+7 (345) 228-39-42

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18

водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22

ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,19

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

54,13+17,2 %

38,04

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»

48,82+28,3 %

2 946,45

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»

3 215,85+9,1 %

3,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

3,34+11,3 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199135 лет

Ввод в эксплуатацию1991

Этажность5

Подъезды8

Квартир94

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 071,6 м²

Жилая площадь5 068,9 м²

Общее имущество823,6 м²

Земельный участок2 200 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ45 %на 15.04.2014

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер72:23:0427001:1898

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2027	517 328 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2027	7 423 709 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2027	12 128 839 ₽

Всего по краткосрочному плану — 20 069 875 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2030–2032
Ремонт фасадаФАСАД	2030–2032
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ	2033–2035

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2039–2041
Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2045–2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2045–2047

По программе уже прошли сроки работ: электроснабжение (2021–2023); крыша (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК-45	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК-45	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК-45	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК-45	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.10.2014	просрочена с 07.07.2025
Холодная водам³	1	31.05.2017	просрочена с 01.03.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	27.02.2023	до 01.01.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72

Отзывы о доме ул Ставропольская, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖСК-45, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Южный микрорайон.

Соседние дома: ул Ставропольская

Ставропольская, 1 к12002 г. · 8 эт. · 64 кв.
Ставропольская, 1 к22002 г. · 8 эт. · 79 кв.
Ставропольская, 21987 г. · 9 эт. · 148 кв.
Ставропольская, 41994 г. · 9 эт. · 173 кв.
Ставропольская, 51980 г. · 6 эт. · 102 кв.
Ставропольская, 81990 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ставропольская, 91982 г. · 9 эт. · 143 кв.
Ставропольская, 102024 г. · 5 эт. · 56 кв.
Ставропольская, 111981 г. · 9 эт. · 216 кв.
Ставропольская, 131982 г. · 9 эт. · 219 кв.
Ставропольская, 151976 г. · 6 эт. · 68 кв.
Ставропольская, 171979 г. · 5 эт. · 125 кв.
Ставропольская, 191983 г. · 9 эт. · 286 кв.
Ставропольская, 952023 г. · 16 эт. · 222 кв.
Ставропольская, 972016 г. · 10 эт. · 93 кв.
Ставропольская, 97 к12017 г. · 10 эт. · 92 кв.
Ставропольская, 97 к22018 г. · 10 эт. · 91 кв.
Ставропольская, 97 к32019 г. · 9 эт. · 115 кв.
Ставропольская, 97 к42020 г. · 17 эт. · 256 кв.
Ставропольская, 1602019 г. · 12-16 эт. · 359 кв.
Ставропольская, 160 к12022 г. · 12-16 эт. · 341 кв.
Ставропольская, 11а1988 г. · 9 эт. · 108 кв.
Ставропольская, 1б1978 г. · 6 эт. · 90 кв.
Ставропольская, 1в1979 г. · 9 эт. · 226 кв.

Все 27 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов

ул Интернациональная, 351991 г. · 10 эт. · 215 кв. · «УК »СОДРУЖЕСТВО-М
ул Льва Толстого, 31991 г. · 10 эт. · 72 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГРАДЪ
ул Пархоменко, 521991 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УК »ЗАПАД
ул Мельникайте, 1241991 г. · 9 эт. · 58 кв. · «УК ПО СЖФ»
ул Кузнецова, 61991 г. · 13 эт. · 46 кв. · УК «ДАУДЕЛЬ»
ул Магнитогорская, 281991 г. · 6 эт. · 35 кв. · «УК МЕТРИКА»
ул Анатолия Замкова, 101991 г. · 3 эт. · 18 кв. · «СГО»
ул Анатолия Замкова, 111991 г. · 2 эт. · 6 кв. · «СГО»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК-451 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Южный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Ставропольская27 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ставропольская, 3?: ЖСК-45. Телефон: +7 (345) 228-39-42, диспетчерская: +7 (345) 228-39-44.
В каком году построен дом ул Ставропольская, 3?: В 1991 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ставропольская, 3?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.