ул Республики, 181, Тюмень
Домом управляет ООО «ЖСУ», диспетчерская +7 (345) 251-54-20. Построен в 1976 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 251-54-20круглосуточно, «ЖСУ»
Кто обслуживает дом
договор с 27.04.2015Управляющая организацияООО «ЖСУ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 251-54-20, +7 904 493-69-90
Телефон офиса+7 (345) 251-55-45, +7 (345) 251-54-20
Лицензиядействует, № 072000104
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев325 000 ₽4 постановления
Домов в управлении76больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность9
Подъезды1
Квартир48
Нежилых помещений7
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 883,0 м²
Жилая площадь1 725,2 м²
Общее имущество1 968,0 м²
Земельный участок3 179 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1
Износ37 %на 22.09.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:23:0219005:221
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2018 | 51 690 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2026 | 53 590 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2026 | 1 989 468 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2028 | 359 499 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2028 | 8 144 692 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2028 | 4 066 612 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 665 551 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2027–2029 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2048–2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2054–2056 |
По программе уже прошли сроки работ: водоснабжение (2021–2023); электроснабжение (2021–2023); крыша (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖСУ» | договор управления№ 70-00 от 12.12.2006 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖСУ» | договор управления№ 70-00 от 12.12.2006 |
| Отопление | ООО «ЖСУ» | договор управления№ 70-00 от 12.12.2006 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖСУ» | договор управления№ 70-00 от 12.12.2006 |
| Электроснабжение | ООО «ЖСУ» | договор управления№ 70-00 от 12.12.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 23.06.2014 | до 15.08.2028 |
| Холодная водам³ | 2 | 22.06.2014 | просрочена с 30.09.2024у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 27.08.2023 | до 31.03.2037у 3 из 6 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул Республики, 181
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖСУ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон КПД.
Соседние дома: ул Республики
- Республики, 61964 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Республики, 81961 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Республики, 101990 г. · 4 эт. · 49 кв.
- Республики, 142002 г. · 8 эт. · 94 кв.
- Республики, 391975 г. · 10 эт. · 112 кв.
- Республики, 451954 г. · 4 эт. · 54 кв.
- Республики, 481963 г. · 6 эт. · 42 кв.
- Республики, 491959 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Республики, 581953 г. · 4 эт. · 67 кв.
- Республики, 861965 г. · 6 эт. · 129 кв.
- Республики, 86 к12000 г. · 12 эт. · 31 кв.
- Республики, 86 к22010 г. · 15 эт. · 138 кв.
- Республики, 881965 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Республики, 901973 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Республики, 921981 г. · 13 эт. · 574 кв.
- Республики, 941976 г. · 10 эт. · 288 кв.
- Республики, 1311974 г. · 10 эт. · 85 кв.
- Республики, 1331965 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Республики, 1441965 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Республики, 1461965 г. · 6 эт. · 128 кв.
- Республики, 1481964 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Республики, 1501964 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Республики, 1551964 г. · 6 эт. · 127 кв.
- Республики, 1561967 г. · 6 эт. · 128 кв.
Ещё дома «ЖСУ» в этом районе
- ул 50 лет Октября, 501975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 50 лет Октября, 601973 г. · 5 эт. · 66 кв.
- ул 50 лет Октября, 641973 г. · 5 эт. · 118 кв.
- ул 50 лет Октября, 661976 г. · 6 эт. · 55 кв.
- ул 50 лет Октября, 681982 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул 50 лет Октября, 701979 г. · 9 эт. · 192 кв.
- ул 50 лет Октября, 74 к21997 г. · 9 эт. · 137 кв.
- ул Котовского, 601959 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Котовского, 621959 г. · 3 эт. · 26 кв.
- ул Котовского, 641958 г. · 3 эт. · 25 кв.
- ул Котовского, 661958 г. · 3 эт. · 25 кв.
- ул Одесская, 391962 г. · 5 эт. · 36 кв.
Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов
- ул Республики, 2201976 г. · 9 эт. · 465 кв. · УК «ИРИДА»
- ул Энергетиков, 511976 г. · 9 эт. · 324 кв. · «Управляющая компания »Юг
- ул 50 лет ВЛКСМ, 731976 г. · 6 эт. · 106 кв. · «Управляющая компания »Юг
- ул Энергетиков, 51а1976 г. · 6 эт. · 92 кв. · «Управляющая компания »Юг
- ул Ивана Крылова, 111976 г. · 3 эт. · 80 кв. · «УК »ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС
- ул Харьковская, 691976 г. · 6 эт. · 70 кв. · «УК »УЮТНЫЙ ДВОРИК
- ул 50 лет Октября, 661976 г. · 6 эт. · 55 кв. · «ЖСУ»
- ул 50 лет ВЛКСМ, 93а1976 г. · 9 эт. · 54 кв. · «Управляющая компания »Юг
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖСУ»76 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон КПДкарта и список
- Все дома на ул Республики97 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Республики, 181?
- ООО «ЖСУ». Телефон: +7 (345) 251-55-45, диспетчерская: +7 (345) 251-54-20, +7 904 493-69-90.
- В каком году построен дом ул Республики, 181?
- В 1976 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Республики, 181?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.