ул Республики, 163, Тюмень
Домом управляет ООО «ЖСУ», диспетчерская +7 (345) 251-54-20. Построен в 1966 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 251-54-20круглосуточно, «ЖСУ»
Кто обслуживает дом
договор с 27.04.2015Управляющая организацияООО «ЖСУ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 251-54-20, +7 904 493-69-90
Телефон офиса+7 (345) 251-55-45, +7 (345) 251-54-20
Лицензиядействует, № 072000104
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев325 000 ₽4 постановления
Домов в управлении76больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ СЕВЕР»+7 (345) 228-92-89
отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность6
Подъезды4
Квартир64
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь13 264,7 м²
Жилая площадь2 503,5 м²
Общее имущество4 213,6 м²
Земельный участок7 219 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1
Износ47 %на 21.09.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:23:0219001:409
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2018 | 104 613 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2019 | 65 438 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2021 | 33 010 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2021 | 474 648 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 677 709 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2027–2056 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2056 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГАЗОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2056 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2056 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2056 |
| Ремонт крышКРЫША | 2027–2056 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2027–2056 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2027–2056 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2027–2056 |
По программе уже прошли сроки работ: электроснабжение (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖСУ» | договор управления№ 77-06 от 18.12.2006 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖСУ» | договор управления№ 77-06 от 18.12.2006 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖСУ» | договор управления№ 77-06 от 18.12.2006 |
| Отопление | ООО «ЖСУ» | договор управления№ 77-06 от 18.12.2006 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖСУ» | договор управления№ 77-06 от 18.12.2006 |
| Электроснабжение | ООО «ЖСУ» | договор управления№ 77-06 от 18.12.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 03.08.2014 | до 15.08.2028 |
| Холодная водам³ | 2 | 25.04.2018 | просрочена с 05.06.2025у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул Республики, 163
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖСУ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон КПД.
Соседние дома: ул Республики
- Республики, 61964 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Республики, 81961 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Республики, 101990 г. · 4 эт. · 49 кв.
- Республики, 142002 г. · 8 эт. · 94 кв.
- Республики, 391975 г. · 10 эт. · 112 кв.
- Республики, 451954 г. · 4 эт. · 54 кв.
- Республики, 481963 г. · 6 эт. · 42 кв.
- Республики, 491959 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Республики, 581953 г. · 4 эт. · 67 кв.
- Республики, 861965 г. · 6 эт. · 129 кв.
- Республики, 86 к12000 г. · 12 эт. · 31 кв.
- Республики, 86 к22010 г. · 15 эт. · 138 кв.
- Республики, 881965 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Республики, 901973 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Республики, 921981 г. · 13 эт. · 574 кв.
- Республики, 941976 г. · 10 эт. · 288 кв.
- Республики, 1311974 г. · 10 эт. · 85 кв.
- Республики, 1331965 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Республики, 1441965 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Республики, 1461965 г. · 6 эт. · 128 кв.
- Республики, 1481964 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Республики, 1501964 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Республики, 1551964 г. · 6 эт. · 127 кв.
- Республики, 1561967 г. · 6 эт. · 128 кв.
Ещё дома «ЖСУ» в этом районе
- ул 50 лет Октября, 501975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 50 лет Октября, 601973 г. · 5 эт. · 66 кв.
- ул 50 лет Октября, 641973 г. · 5 эт. · 118 кв.
- ул 50 лет Октября, 661976 г. · 6 эт. · 55 кв.
- ул 50 лет Октября, 681982 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул 50 лет Октября, 701979 г. · 9 эт. · 192 кв.
- ул 50 лет Октября, 74 к21997 г. · 9 эт. · 137 кв.
- ул Котовского, 601959 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Котовского, 621959 г. · 3 эт. · 26 кв.
- ул Котовского, 641958 г. · 3 эт. · 25 кв.
- ул Котовского, 661958 г. · 3 эт. · 25 кв.
- ул Одесская, 391962 г. · 5 эт. · 36 кв.
Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов
- ул Мельникайте, 971966 г. · 6 эт. · 147 кв. · «УК ТИС»
- ул Мельникайте, 1011966 г. · 6 эт. · 139 кв. · «Управляющая компания »Юг
- пр-д Геологоразведчиков, 11966 г. · 5 эт. · 132 кв. · УК «ТЭСК»
- ул Энергетиков, 441966 г. · 6 эт. · 130 кв. · «ЛЕГИОН»
- ул Мельникайте, 951966 г. · 6 эт. · 128 кв. · «Управляющая компания »Юг
- ул Республики, 1691966 г. · 6 эт. · 128 кв. · «ЖСУ»
- ул Рижская, 781966 г. · 5 эт. · 128 кв. · «ЖСУ»
- ул Малышева, 351966 г. · 5 эт. · 126 кв. · «СГО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖСУ»76 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон КПДкарта и список
- Все дома на ул Республики97 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Республики, 163?
- ООО «ЖСУ». Телефон: +7 (345) 251-55-45, диспетчерская: +7 (345) 251-54-20, +7 904 493-69-90.
- В каком году построен дом ул Республики, 163?
- В 1966 году, введён в эксплуатацию в 1963.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Республики, 163?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.