Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 58?

ООО УК «Дружба». Телефон: +7 (345) 238-96-59, диспетчерская: +7 (345) 250-05-40.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Первомайская, 58?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Первомайская, 58, Тюмень

Домом управляет ООО УК «Дружба», диспетчерская +7 (345) 250-05-40. Построен в 1981 году, 13 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (345) 250-05-40круглосуточно, УК «Дружба»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2023

Управляющая организацияООО УК «Дружба»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 250-05-40

Телефон офиса+7 (345) 238-96-59

Сайтукдружба.рф

Лицензиядействует, № 072000084

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽3 постановления

Домов в управлении18больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18

водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22

ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,19

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

54,13+17,2 %

38,04

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»

48,82+28,3 %

2 946,45

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»

3 215,85+9,1 %

3,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

3,34+11,3 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет

Ввод в эксплуатацию1981

Этажность13

Подъезды1

Квартир69

Нежилых помещений25

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь9 256,2 м²

Жилая площадь3 634,0 м²

Общее имущество666,2 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаДанные отсутствуют в технической документации

Износ22 %на 12.02.2003

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер72:23:0216004:1533

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2024	27 481 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2025	2 628 882 ₽
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2029	79 804 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ	2029	2 100 102 ₽

Всего по краткосрочному плану — 4 836 270 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ	2027–2029
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2033–2035
Ремонт крышКРЫША	2033–2035
Ремонт фасадаФАСАД	2033–2035

Ещё 6 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2036–2038
Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044
Ремонт крышКРЫША	2042–2044
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2045–2047

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО УК «Дружба»	договор управления№ б/н от 06.03.2023
Горячее водоснабжение	ООО УК «Дружба»	договор управления№ б/н от 06.03.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК «Дружба»	договор управления№ б/н от 06.03.2023
Отведение сточных вод	ООО УК «Дружба»	договор управления№ б/н от 06.03.2023
Отопление	ООО УК «Дружба»	договор управления№ б/н от 06.03.2023
Холодное водоснабжение	ООО УК «Дружба»	договор управления№ б/н от 06.03.2023
Электроснабжение	ООО УК «Дружба»	договор управления№ б/н от 06.03.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	27.12.2021	до 31.12.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72

Отзывы о доме ул Первомайская, 58

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Дружба», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Калининский.

Соседние дома: ул Первомайская

Первомайская, 82025 г. · 11-12 эт. · 119 кв.
Первомайская, 231980 г. · 9 эт. · 74 кв.
Первомайская, 251976 г. · 6 эт. · 80 кв.
Первомайская, 342007 г. · 18 эт. · 48 кв.
Первомайская, 40 к12008 г. · 15 эт. · 64 кв.
Первомайская, 441993 г. · 14 эт. · 61 кв.
Первомайская, 44 к22001 г. · 14 эт. · 62 кв.
Первомайская, 502016 г. · 25 эт. · 374 кв.
Первомайская, 521917 г. · 3 эт. · 10 кв.
Первомайская, 601985 г. · 12 эт. · 69 кв.
Первомайская, 60 к12006 г. · 12 эт. · 122 кв.
Первомайская, 621994 г. · 13 эт. · 68 кв.

Ещё дома УК «Дружба» в этом районе

ул Герцена, 82 к12007 г. · 10 эт. · 98 кв.
ул Герцена, 84 к21998 г. · 8 эт. · 54 кв.
ул Грибоедова, 152001 г. · 5 эт. · 30 кв.
ул Первомайская, 601985 г. · 12 эт. · 69 кв.

Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов

ул Червишевский тракт, 841981 г. · 8 эт. · 227 кв. · «ПРИОРИТЕТ»
ул Ставропольская, 111981 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УК »СОДРУЖЕСТВО-М
ул Федюнинского, 111981 г. · 9 эт. · 180 кв. · «УК »СОДРУЖЕСТВО-М
ул Санаторная, 31981 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ТСЖ »Малый Тараскуль
ул Санаторная, 11981 г. · 5 эт. · 118 кв. · «ТСЖ »Малый Тараскуль
ул Садовая, 1331981 г. · 6 эт. · 98 кв. · «УК »ЗАПАД
ул Уральская, 101981 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК »ЗАПАД
ул Демьяна Бедного, 1091981 г. · 6 эт. · 74 кв. · «УК ПО СЖФ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «Дружба»18 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Калининскийкарта и список
Все дома на ул Первомайская13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 58?: ООО УК «Дружба». Телефон: +7 (345) 238-96-59, диспетчерская: +7 (345) 250-05-40.
В каком году построен дом ул Первомайская, 58?: В 1981 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Первомайская, 58?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.