ул Новосибирская, 119, Тюмень
Домом управляет ООО УК «КОНДОМИНИУМ+», диспетчерская +7 (345) 256-48-38. Построен в 1985 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 256-48-38круглосуточно, УК «КОНДОМИНИУМ+»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2022Управляющая организацияООО УК «КОНДОМИНИУМ+»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 256-48-38
Телефон офиса+7 (345) 230-00-36, +7 (345) 256-48-38
Сайтuk-km.ru
Лицензиядействует, № 072000287
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽4 постановления
Домов в управлении42больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность9
Подъезды6
Квартир245
Нежилых помещений2
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь12 064,4 м²
Жилая площадь11 936,9 м²
Общее имущество1 742,1 м²
Земельный участок6 354 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектапанельные здания
Износ34 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:23:0427002:2454
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2025 | 91 663 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2025 | 7 517 604 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2027 | 1 715 232 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2027 | 6 353 221 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2027 | 14 725 682 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2027 | 24 058 787 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 54 462 189 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2033–2035 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2033–2035 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2036–2038 |
| Ремонт крышКРЫША | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2045–2047 |
| Ремонт крышКРЫША | 2048–2050 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «КОНДОМИНИУМ+» | договор управления№ б/н от 01.04.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «КОНДОМИНИУМ+» | договор управления№ б/н от 01.04.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «КОНДОМИНИУМ+» | договор управления№ б/н от 01.04.2022 |
| Отопление | ООО УК «КОНДОМИНИУМ+» | договор управления№ б/н от 01.04.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «КОНДОМИНИУМ+» | договор управления№ б/н от 01.04.2022 |
| Электроснабжение | ООО УК «КОНДОМИНИУМ+» | договор управления№ б/н от 01.04.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 10.12.2013 | просрочена с 01.08.2020 |
| Холодная водам³ | 2 | 30.06.2017 | просрочена с 16.02.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 10 | 01.06.2021 | до 01.06.2031у 4 из 10 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул Новосибирская, 119
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КОНДОМИНИУМ+», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Калининский.
Соседние дома: ул Новосибирская
- Новосибирская, 202 эт. · 8 кв.
- Новосибирская, 221960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Новосибирская, 341989 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Новосибирская, 501998 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Новосибирская, 1292006 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Новосибирская, 1312001 г. · 10 эт. · 140 кв.
Ещё дома УК «КОНДОМИНИУМ+» в этом районе
- ул 9 Января, 162 к12010 г. · 10 эт. · 45 кв.
- ул 9 Января, 164 к12003 г. · 10 эт. · 116 кв.
- ул Магнитогорская, 42001 г. · 10 эт. · 184 кв.
- ул Московский тракт, 37 к12006 г. · 9 эт. · 20 кв.
- ул Московский тракт, 135 к11999 г. · 9 эт. · 126 кв.
- ул Московский тракт, 135 к22001 г. · 9 эт. · 76 кв.
- ул Московский тракт, 141 к12000 г. · 9 эт. · 37 кв.
- ул Московский тракт, 141 к22002 г. · 9 эт. · 17 кв.
- ул Московский тракт, 141 к32000 г. · 8 эт. · 112 кв.
- ул Московский тракт, 143 к52003 г. · 9 эт. · 123 кв.
- ул Московский тракт, 1451997 г. · 10 эт. · 194 кв.
- ул Московский тракт, 145 к21998 г. · 7 эт. · 156 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- ул Федюнинского, 91985 г. · 9 эт. · 178 кв. · «УК »СОДРУЖЕСТВО-М
- ул Гастелло, 56а1985 г. · 5 эт. · 109 кв. · «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ
- ул Андрея Туполева, 10а1985 г. · 8 эт. · 103 кв. · «Дельта»
- ул Садовая, 135а1985 г. · 6 эт. · 79 кв. · «УК »ЗАПАД
- ул Военная, 131985 г. · 10 эт. · 72 кв. · «УК »ЗАПАД
- ул Первомайская, 601985 г. · 12 эт. · 69 кв. · УК «Дружба»
- ул Авторемонтная, 27а1985 г. · 5 эт. · 42 кв. · «Дельта»
- ул Аграрная, 91985 г. · 2 эт. · 20 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «КОНДОМИНИУМ+»42 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Калининскийкарта и список
- Все дома на ул Новосибирская7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новосибирская, 119?
- ООО УК «КОНДОМИНИУМ+». Телефон: +7 (345) 230-00-36, диспетчерская: +7 (345) 256-48-38.
- В каком году построен дом ул Новосибирская, 119?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Новосибирская, 119?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.