ул Новоселов, 2б, Тюмень
Домом управляет ООО «ТЮМЕНСКАЯ УК ПО ЭЖФ», диспетчерская +7 (345) 256-80-68. Построен в 1963 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 256-80-68круглосуточно, «ТЮМЕНСКАЯ УК ПО ЭЖФ»
Кто обслуживает дом
договор с 06.04.2015Управляющая организацияООО «ТЮМЕНСКАЯ УК ПО ЭЖФ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 256-80-68
Телефон офиса+7 (345) 256-80-68
Сайтyk-ezhf.ru
Лицензиядействует, № 072000032
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев302 000 ₽3 постановления
Домов в управлении22больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ СЕВЕР»+7 (345) 228-92-89
отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность6
Подъезды2
Квартир40
Нежилых помещений10
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 578,3 м²
Жилая площадь1 556,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 270 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:23:0427001:1445
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2019 | 31 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2020 | 438 532 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2021 | 21 224 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 491 405 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2027–2056 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2056 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГАЗОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2056 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2056 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2056 |
| Ремонт крышКРЫША | 2027–2056 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2027–2056 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2027–2056 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2027–2056 |
По программе уже прошли сроки работ: электроснабжение (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ТЮМЕНСКАЯ УК ПО ЭЖФ» | договор управления№ б/н от 01.07.2016 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ТЮМЕНСКАЯ УК ПО ЭЖФ» | договор управления№ б/н от 01.07.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ТЮМЕНСКАЯ УК ПО ЭЖФ» | договор управления№ б/н от 01.07.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «ТЮМЕНСКАЯ УК ПО ЭЖФ» | договор управления№ б/н от 01.07.2016 |
| Отопление | ООО «ТЮМЕНСКАЯ УК ПО ЭЖФ» | договор управления№ б/н от 01.07.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ТЮМЕНСКАЯ УК ПО ЭЖФ» | договор управления№ б/н от 01.07.2016 |
| Электроснабжение | ООО «ТЮМЕНСКАЯ УК ПО ЭЖФ» | договор управления№ б/н от 01.07.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 29.07.2013 | просрочена с 04.06.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 31.12.2020 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул Новоселов, 2б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЮМЕНСКАЯ УК ПО ЭЖФ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Маяк.
Соседние дома: ул Новоселов
- Новоселов, 21960 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Новоселов, 122009 г. · 10 эт. · 104 кв.
- Новоселов, 12 к12008 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Новоселов, 12 к22008 г. · 10 эт. · 100 кв.
- Новоселов, 12 к32008 г. · 12 эт. · 98 кв.
- Новоселов, 12 к52009 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Новоселов, 12 к62009 г. · 10 эт. · 38 кв.
- Новоселов, 902025 г. · 2-17 эт. · 402 кв.
- Новоселов, 922024 г. · 2-17 эт. · 396 кв.
- Новоселов, 962024 г. · 2-17 эт. · 380 кв.
- Новоселов, 982025 г. · 11-16 эт. · 412 кв.
- Новоселов, 1002026 г. · 13-16 эт. · 506 кв.
- Новоселов, 1022026 г. · 13-16 эт. · 540 кв.
- Новоселов, 1032024 г. · 7-17 эт. · 274 кв.
- Новоселов, 103 к12023 г. · 7-16 эт. · 276 кв.
- Новоселов, 103 к22023 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Новоселов, 1042026 г. · 2-14 эт. · 317 кв.
- Новоселов, 1052022 г. · 2-14 эт. · 436 кв.
- Новоселов, 10717 эт. · 398 кв.
- Новоселов, 107 к12019 г. · 18 эт. · 320 кв.
- Новоселов, 107 к22020 г. · 17 эт. · 300 кв.
- Новоселов, 10917 эт. · 448 кв.
- Новоселов, 1112018 г. · 18 эт. · 320 кв.
- Новоселов, 1132023 г. · 17 эт. · 560 кв.
Ещё дома «ТЮМЕНСКАЯ УК ПО ЭЖФ» в этом районе
- ул 9 Января, 11955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Волгоградская, 671999 г. · 10 эт. · 436 кв.
- ул Волгоградская, 1051971 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Волгоградская, 1071972 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Волгоградская, 1171973 г. · 6 эт. · 62 кв.
- ул Волгоградская, 1191974 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул Волгоградская, 1211972 г. · 6 эт. · 71 кв.
- ул Волгоградская, 4а2002 г. · 1 эт. · 4 кв.
- ул Карла Маркса, 1101970 г. · 5 эт. · 130 кв.
- ул Карла Маркса, 1251964 г. · 6 эт. · 34 кв.
- ул Карла Маркса, 110а1979 г. · 9 эт. · 158 кв.
- ул Пархоменко, 501983 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов
- ул Орджоникидзе, 621963 г. · 6 эт. · 116 кв. · УК «СОЦКОМСЕРВИС»
- ул Мира, 311963 г. · 5 эт. · 65 кв. · «УК »СОДРУЖЕСТВО-М
- ул Революции, 21963 г. · 4 эт. · 32 кв. · «УК »СОДРУЖЕСТВО-М
- ул Свободы, 191963 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Комбинатская, 441963 г. · 1 эт. · 2 кв. · «УК »РЕНЕССАНС
- ул Луначарского, 361964 г. · 5 эт. · 64 кв. · «УК »ЗАПАД
- ул Луначарского, 381962 г. · 6 эт. · 64 кв. · «УК »ЗАПАД
- ул Пышминская, 3а1964 г. · 6 эт. · 64 кв. · «УК »СОДРУЖЕСТВО-М
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТЮМЕНСКАЯ УК ПО ЭЖФ»22 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Маяккарта и список
- Все дома на ул Новоселов27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новоселов, 2б?
- ООО «ТЮМЕНСКАЯ УК ПО ЭЖФ». Телефон: +7 (345) 256-80-68, диспетчерская: +7 (345) 256-80-68.
- В каком году построен дом ул Новоселов, 2б?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Новоселов, 2б?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.