ул Московский тракт, 167, Тюмень
Домом управляет ООО УК «КОНДОМИНИУМ+», диспетчерская +7 (345) 256-48-38. Построен в 1996 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 256-48-38круглосуточно, УК «КОНДОМИНИУМ+»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2017Управляющая организацияООО УК «КОНДОМИНИУМ+»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 256-48-38
Телефон офиса+7 (345) 230-00-36, +7 (345) 256-48-38
Сайтuk-km.ru
Лицензиядействует, № 072000287
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽4 постановления
Домов в управлении42больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199630 лет
Ввод в эксплуатацию1997
Этажность9
Подъезды9
Квартир333
Нежилых помещений12
Лифты9
СостояниеИсправный
Общая площадь24 432,9 м²
Жилая площадь24 196,4 м²
Общее имущество13 687,6 м²
Земельный участок24 347 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектанет данных
Износ69 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:23:0428002:1926
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2025 | 136 047 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2025 | 6 850 090 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКРЫША | 2026 | 22 954 198 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2028 | 704 517 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2028 | 21 320 778 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 51 965 630 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2024–2026 |
| Ремонт крышКРЫША | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2036–2038 |
| Ремонт крышКРЫША | 2036–2038 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2039–2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2042–2044 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2045–2047 |
| Ремонт крышКРЫША | 2045–2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2048–2050 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2048–2050 |
По программе уже прошли сроки работ: лифт (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «КОНДОМИНИУМ+» | договор управления№ 11/2017 от 10.11.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «КОНДОМИНИУМ+» | договор управления№ 11/2017 от 10.11.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «КОНДОМИНИУМ+» | договор управления№ 11/2017 от 10.11.2017 |
| Отопление | ООО УК «КОНДОМИНИУМ+» | договор управления№ 11/2017 от 10.11.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «КОНДОМИНИУМ+» | договор управления№ 11/2017 от 10.11.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 4 | 09.08.2021 | просрочена с 22.06.2025 |
| Холодная водам³ | 4 | 02.03.2020 | просрочена с 02.03.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 20 | 03.06.2021 | до 03.06.2036у 8 из 20 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул Московский тракт, 167
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КОНДОМИНИУМ+», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Калининский.
Соседние дома: ул Московский тракт
- Московский тракт, 141990 г. · 13 эт. · 68 кв.
- Московский тракт, 161978 г. · 9 эт. · 50 кв.
- Московский тракт, 181972 г. · 6 эт. · 76 кв.
- Московский тракт, 371988 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Московский тракт, 37 к12006 г. · 9 эт. · 20 кв.
- Московский тракт, 431982 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Московский тракт, 83 к12012 г. · 17 эт. · 127 кв.
- Московский тракт, 83 к22013 г. · 19 эт. · 128 кв.
- Московский тракт, 83 к32013 г. · 19 эт. · 124 кв.
- Московский тракт, 83 к42014 г. · 19 эт. · 112 кв.
- Московский тракт, 83 к62022 г. · 4-25 эт. · 256 кв.
- Московский тракт, 8517 эт. · 167 кв.
- Московский тракт, 85 к117 эт. · 150 кв.
- Московский тракт, 872008 г. · 16 эт. · 168 кв.
- Московский тракт, 87 к12008 г. · 11 эт. · 64 кв.
- Московский тракт, 87 к22008 г. · 19 эт. · 162 кв.
- Московский тракт, 882012 г. · 10 эт. · 205 кв.
- Московский тракт, 981998 г. · 8 эт. · 38 кв.
- Московский тракт, 1021994 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Московский тракт, 1081977 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Московский тракт, 1171984 г. · 6 эт. · 96 кв.
- Московский тракт, 1191986 г. · 6 эт. · 76 кв.
- Московский тракт, 1211988 г. · 6 эт. · 88 кв.
- Московский тракт, 1231987 г. · 6 эт. · 184 кв.
Ещё дома УК «КОНДОМИНИУМ+» в этом районе
- ул 9 Января, 162 к12010 г. · 10 эт. · 45 кв.
- ул 9 Января, 164 к12003 г. · 10 эт. · 116 кв.
- ул Магнитогорская, 42001 г. · 10 эт. · 184 кв.
- ул Московский тракт, 37 к12006 г. · 9 эт. · 20 кв.
- ул Московский тракт, 135 к11999 г. · 9 эт. · 126 кв.
- ул Московский тракт, 135 к22001 г. · 9 эт. · 76 кв.
- ул Московский тракт, 141 к12000 г. · 9 эт. · 37 кв.
- ул Московский тракт, 141 к22002 г. · 9 эт. · 17 кв.
- ул Московский тракт, 141 к32000 г. · 8 эт. · 112 кв.
- ул Московский тракт, 143 к52003 г. · 9 эт. · 123 кв.
- ул Московский тракт, 1451997 г. · 10 эт. · 194 кв.
- ул Московский тракт, 145 к21998 г. · 7 эт. · 156 кв.
Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов
- ул Болотникова, 111996 г. · 10 эт. · 239 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГРАДЪ
- ул Николая Чаплина, 1321996 г. · 9 эт. · 232 кв. · « Товарищество собственников жилья »НА ЧАПЛИНА №132
- ул Червишевский тракт, 351996 г. · 11 эт. · 168 кв. · «ЧЕРВИШЕВСКИЙ»
- ул Депутатская, 1191996 г. · 10 эт. · 166 кв. · «ТСЖ »КОНДОМИНИУМ УЮТ
- ул Инженерная, 681996 г. · 10 эт. · 146 кв. · ТСК «КОМФОРТ-68»
- ул Ямская, 75 к11996 г. · 9 эт. · 143 кв. · «УК »ЗАПАД
- ул Транспортная, 1191996 г. · 9 эт. · 139 кв. · «УК »СОЛИДНЫЙ ДОМ
- ул Полевая, 251996 г. · 7 эт. · 127 кв. · «УК »ЗАПАД
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «КОНДОМИНИУМ+»42 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Калининскийкарта и список
- Все дома на ул Московский тракт70 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Московский тракт, 167?
- ООО УК «КОНДОМИНИУМ+». Телефон: +7 (345) 230-00-36, диспетчерская: +7 (345) 256-48-38.
- В каком году построен дом ул Московский тракт, 167?
- В 1996 году, введён в эксплуатацию в 1997.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Московский тракт, 167?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.