ул Михаила Сперанского, 25, Тюмень
Домом управляет ООО УК «СЭС», диспетчерская +7 (345) 264-11-37. Построен в 2012 году, 19 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 264-11-37круглосуточно, УК «СЭС»
Кто обслуживает дом
договор с 06.04.2015Управляющая организацияООО УК «СЭС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 264-11-37, +7 (345) 264-11-38
Телефон офиса+7 (345) 264-11-37, +7 (345) 264-11-38
Сайтukses.ru
Лицензиядействует, № 072000025
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении25больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ЭНЕРГОСБЫТ ТЮМЕНЬ»+7 (346) 277-77-77
отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201214 лет
Ввод в эксплуатацию2013
Этажность19
Подъезды1
Квартир133
Нежилых помещений4
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь9 660,3 м²
Жилая площадь7 159,3 м²
Общее имущество9 161,0 м²
Земельный участок520 м²
Материал стенБлоки из ячеистого бетона
Серия, тип проектаМонолитный, Индивидуальный проект
Износ5 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:17:1316002:834
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2042–2044 |
| Ремонт крышКРЫША | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2042–2044 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «СЭС» | договор управления№ 25-у от 01.08.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «СЭС» | договор управления№ 25-у от 01.08.2015 |
| Отопление | ООО УК «СЭС» | договор управления№ 25-у от 01.08.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СЭС» | договор управления№ 25-у от 01.08.2015 |
| Электроснабжение | ООО УК «СЭС» | договор управления№ 25-у от 01.08.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныsmall_concrete_blocks
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадСлой из минеральных плит
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 11.04.2016 | до 24.04.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | 02.12.2013 | просрочена с 03.06.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 17.09.2013 | просрочена с 18.12.2022у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул Михаила Сперанского, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СЭС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ямальский микрорайон.
Соседние дома: ул Михаила Сперанского
- Михаила Сперанского, 172012 г. · 18 эт. · 361 кв.
- Михаила Сперанского, 17 к12012 г. · 18 эт. · 149 кв.
- Михаила Сперанского, 192013 г. · 16 эт. · 381 кв.
- Михаила Сперанского, 212013 г. · 19 эт. · 132 кв.
- Михаила Сперанского, 232013 г. · 19 эт. · 132 кв.
- Михаила Сперанского, 272013 г. · 16 эт. · 268 кв.
- Михаила Сперанского, 292013 г. · 18 эт. · 250 кв.
- Михаила Сперанского, 3319 эт. · 131 кв.
- Михаила Сперанского, 33 к12015 г. · 12 эт. · 206 кв.
- Михаила Сперанского, 3519 эт. · 131 кв.
- Михаила Сперанского, 3719 эт. · 131 кв.
- Михаила Сперанского, 37 к12014 г. · 11 эт. · 157 кв.
- Михаила Сперанского, 392014 г. · 19 эт. · 131 кв.
- Михаила Сперанского, 39 к12014 г. · 11 эт. · 157 кв.
- Михаила Сперанского, 412020 г. · 18 эт. · 136 кв.
- Михаила Сперанского, 41 к12020 г. · 10 эт. · 143 кв.
- Михаила Сперанского, 432022 г. · 7-10 эт. · 322 кв.
- Михаила Сперанского, 452022 г. · 8-19 эт. · 359 кв.
Ещё дома УК «СЭС» в этом районе
- ул Михаила Сперанского, 192013 г. · 16 эт. · 381 кв.
- ул Михаила Сперанского, 212013 г. · 19 эт. · 132 кв.
- ул Михаила Сперанского, 232013 г. · 19 эт. · 132 кв.
- ул Михаила Сперанского, 272013 г. · 16 эт. · 268 кв.
- ул Михаила Сперанского, 292013 г. · 18 эт. · 250 кв.
- ул Николая Ростовцева, 42012 г. · 11 эт. · 120 кв.
- ул Николая Ростовцева, 62012 г. · 11 эт. · 120 кв.
- ул Николая Ростовцева, 6 к12012 г. · 11 эт. · 199 кв.
- ул Николая Ростовцева, 82012 г. · 11 эт. · 160 кв.
- ул Николая Ростовцева, 102013 г. · 11 эт. · 120 кв.
- ул Николая Ростовцева, 122012 г. · 11 эт. · 160 кв.
- ул Николая Ростовцева, 182013 г. · 18 эт. · 118 кв.
Ровесники рядом — дома 2010–2014 годов
- ул Широтная, 189 к12012 г. · 17 эт. · 490 кв. · УК «МИР КОМФОРТА»
- ул Широтная, 192 к12012 г. · 15 эт. · 443 кв. · «УК »Русь
- ул Михаила Сперанского, 172012 г. · 18 эт. · 361 кв. · «УК »УПРАВДОМ
- ул Широтная, 1902012 г. · 15 эт. · 342 кв. · «УК »Русь
- ул Широтная, 190 к32012 г. · 15 эт. · 325 кв. · «УК »Русь
- ул Широтная, 1922012 г. · 15 эт. · 305 кв. · «УК »Русь
- ул Вербовая, 42012 г. · 12 эт. · 295 кв. · «УК »ПАРТНЁРЫ
- ул Станислава Карнацевича, 42012 г. · 18 эт. · 260 кв. · «Надежное управление»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СЭС»25 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ямальский микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Михаила Сперанского19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Михаила Сперанского, 25?
- ООО УК «СЭС». Телефон: +7 (345) 264-11-37, диспетчерская: +7 (345) 264-11-37, +7 (345) 264-11-38.
- В каком году построен дом ул Михаила Сперанского, 25?
- В 2012 году, введён в эксплуатацию в 2013.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Михаила Сперанского, 25?
- Следующие запланированы на 2042 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.