ул Мельзаводская, 4, Тюмень
Домом управляет ТСЖ «КОЛОС», диспетчерская +7 922 485-01-01. Построен в 1992 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 922 485-01-01круглосуточно, «КОЛОС»
Кто обслуживает дом
договор с 30.03.2006Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2024 | 3 108 832 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 108 832 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: крыша (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «КОЛОС» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 30.03.2006 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «КОЛОС» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 30.03.2006 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «КОЛОС» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 30.03.2006 |
| Отопление | ТСЖ «КОЛОС» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 30.03.2006 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «КОЛОС» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 30.03.2006 |
| Электроснабжение | ТСЖ «КОЛОС» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 30.03.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.10.2012 | просрочена с 01.10.2020 |
| Холодная водам³ | 1 | 28.06.2011 | просрочена с 30.05.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 27.12.2023 | до 01.01.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Мельзаводская, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОЛОС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Затюменка.
Соседние дома: ул Мельзаводская
- Мельзаводская, 21960 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный
- Мельзаводская, 51 эт. · 2 кв.
- Мельзаводская, 61993 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Мельзаводская, 81996 г. · 6 эт. · 42 кв.
- Мельзаводская, 91958 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Мельзаводская, 131956 г. · 1 эт. · 5 кв. · аварийный
- Мельзаводская, 461960 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Мельзаводская, 541971 г. · 6 эт. · 107 кв.
- Мельзаводская, 565 эт.
- Мельзаводская, 602 эт. · 4 кв. · аварийный
- Мельзаводская, 19а1980 г. · 6 эт. · 305 кв.
- Мельзаводская, 52а1960 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Мельзаводская, 54б1958 г. · 1 эт. · 31 кв. · аварийный
Ещё дома «КОЛОС» в этом районе
- ул Мельзаводская, 61993 г. · 10 эт. · 79 кв.
- ул Мельзаводская, 81996 г. · 6 эт. · 42 кв.
Ровесники рядом — дома 1990–1994 годов
- ул Николая Чаплина, 1131992 г. · 10 эт. · 249 кв. · «УК ПО СЖФ»
- ул Черниговская, 51992 г. · 9 эт. · 176 кв. · «ТЮМЕНСКАЯ УК ПО ЭЖФ»
- ул Баумана, 1111992 г. · 6 эт. · 121 кв. · «УК »СОДРУЖЕСТВО-М
- ул Транспортная, 361992 г. · 6 эт. · 84 кв. · «ТЮМЕНСКАЯ УК ПО ЭЖФ»
- ул Кирова, 461992 г. · 4 эт. · 31 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ КОМФОРТ»
- ул Анатолия Замкова, 121992 г. · 4 эт. · 27 кв. · «СГО»
- ул Урицкого, 131992 г. · 4 эт. · 16 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ КОМФОРТ»
- ул Анатолия Замкова, 2а1992 г. · 4 эт. · 12 кв. · «СГО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «КОЛОС»3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Затюменкакарта и список
- Все дома на ул Мельзаводская14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мельзаводская, 4?
- ТСЖ «КОЛОС». Телефон: +7 (345) 243-57-10, диспетчерская: +7 922 485-01-01.
- В каком году построен дом ул Мельзаводская, 4?
- В 1992 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Мельзаводская, 4?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.