ул Мельникайте, 48, Тюмень
Домом управляет ООО «УК »СЕВЕР, диспетчерская +7 (345) 279-65-05. Построен в 1977 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 279-65-05круглосуточно, «УК »СЕВЕР
Кто обслуживает дом
договор с 20.04.2015Управляющая организацияООО «УК »СЕВЕР
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 279-65-05, +7 (345) 250-65-65, +7 (345) 238-16-59
Телефон офиса+7 (345) 240-19-17
Сайтуксевер.рф
Лицензиядействует, № 072000053
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽4 постановления
Домов в управлении137больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность6
Подъезды6
Квартир80
Нежилых помещений9
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 393,0 м²
Жилая площадь3 808,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 100 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ35 %на 01.09.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:23:0218002:563
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2025 | 28 802 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2025 | 3 067 732 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2026 | 36 869 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2026 | 4 386 399 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2026 | 9 367 640 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2028 | 86 657 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2028 | 2 486 150 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 19 460 250 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2027–2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2030–2032 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2033–2035 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
| Ремонт крышКРЫША | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2054–2056 |
По программе уже прошли сроки работ: водоснабжение (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »СЕВЕР | договор управления№ 98У\12 от 01.09.2013 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »СЕВЕР | договор управления№ 98У\12 от 01.09.2013 |
| Электроснабжение | ООО «УК »СЕВЕР | договор управления№ 98У\12 от 01.09.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 27.10.2021 | до 31.03.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул Мельникайте, 48
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »СЕВЕР, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Мельникайте
- Мельникайте, 2 к102018 г. · 19 эт. · 144 кв.
- Мельникайте, 2 к112020 г. · 19 эт. · 166 кв.
- Мельникайте, 2 к122020 г. · 19 эт. · 149 кв.
- Мельникайте, 2 к132020 г. · 19 эт. · 149 кв.
- Мельникайте, 2 к142020 г. · 19 эт. · 165 кв.
- Мельникайте, 2 к172024 г. · 25 эт. · 207 кв.
- Мельникайте, 2 к182024 г. · 25 эт. · 205 кв.
- Мельникайте, 2 к192024 г. · 25 эт. · 205 кв.
- Мельникайте, 2 к22019 г. · 19 эт. · 144 кв.
- Мельникайте, 2 к32019 г. · 19 эт. · 144 кв.
- Мельникайте, 2 к42016 г. · 19 эт. · 149 кв.
- Мельникайте, 2 к52016 г. · 19 эт. · 153 кв.
- Мельникайте, 2 к62016 г. · 19 эт. · 153 кв.
- Мельникайте, 2 к72017 г. · 19 эт. · 144 кв.
- Мельникайте, 2 к82017 г. · 19 эт. · 160 кв.
- Мельникайте, 2 к92018 г. · 19 эт. · 144 кв.
- Мельникайте, 302018 г. · 19 эт. · 67 кв.
- Мельникайте, 30 к12018 г. · 19 эт. · 68 кв.
- Мельникайте, 30 к22018 г. · 19 эт. · 68 кв.
- Мельникайте, 30 к32018 г. · 19 эт. · 68 кв.
- Мельникайте, 30 к42018 г. · 19 эт. · 67 кв.
- Мельникайте, 322017 г. · 19 эт. · 112 кв.
- Мельникайте, 32 к12018 г. · 19 эт. · 112 кв.
- Мельникайте, 32 к22018 г. · 19 эт. · 112 кв.
Ещё дома «УК »СЕВЕР в этом районе
- ул Александра Матросова, 11991 г. · 9 эт. · 220 кв.
- ул Ватутина, 21987 г. · 10 эт. · 105 кв.
- ул Ватутина, 41981 г. · 9 эт. · 146 кв.
- ул Ватутина, 61983 г. · 9 эт. · 146 кв.
- ул Ватутина, 101986 г. · 9 эт. · 188 кв.
- ул Ватутина, 181981 г. · 6 эт. · 130 кв.
- ул Ватутина, 191983 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Ватутина, 201979 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул Ватутина, 241978 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Ватутина, 261985 г. · 6 эт. · 79 кв.
- ул Ватутина, 281978 г. · 6 эт. · 103 кв.
- ул Ватутина, 301979 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- ул Щорса, 101977 г. · 5 эт. · 91 кв. · «УК »СЕВЕР
- ул Серова, 211977 г. · 5 эт. · 72 кв. · УК «ДОМ С ДОБРОМ»
- ул Красных Зорь, 311977 г. · 6 эт. · 68 кв. · «УК »СЕВЕР
- ул Котовского, 4А1977 г. · 6 эт. · 62 кв. · «УК »СЕВЕР
- ул Оловянникова, 151977 г. · 5 эт. · 43 кв. · УК «ТЭСК»
- ул Славянская, 51977 г. · 2 эт. · 20 кв.
- ул 70 лет Октября, 9а1977 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Удачная, 21977 г. · 2 эт. · 12 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »СЕВЕР137 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Мельникайте114 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мельникайте, 48?
- ООО «УК »СЕВЕР. Телефон: +7 (345) 240-19-17, диспетчерская: +7 (345) 279-65-05, +7 (345) 250-65-65, +7 (345) 238-16-59, +7 (345) 267-07-48.
- В каком году построен дом ул Мельникайте, 48?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Мельникайте, 48?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.