Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Курская, 3, Тюмень

Домом управляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ФЛАГМАН», диспетчерская +7 (345) 228-53-89. Построен в 1971 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (345) 228-53-89круглосуточно, ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ФЛАГМАН»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2022
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 228-53-89
Телефон офиса+7 (345) 244-54-24
Сайтнет
Лицензиядействует, № 072000430
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении6больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность5
Подъезды4
Квартир70
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 375,7 м²
Жилая площадь3 377,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 430 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаДанные отсутствуют в технической документации
Износ70 %на 04.07.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:23:0216004:994

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ201852 997 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ20201 042 947 ₽0 %
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ202629 124 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ20261 520 570 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ20267 399 762 ₽0 %
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ2028354 898 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ20282 209 040 ₽0 %
Ремонт фасадаФАСАД20287 494 013 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 20 103 351 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ2024–2026
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ2027–2029
Ремонт фасадаФАСАД2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ2039–2041
Ещё 4 вида работ
РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ2042–2044
Ремонт крышКРЫША2042–2044
Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: электроснабжение (2018–2020); водоснабжение (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Холодное водоснабжениеОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ФЛАГМАН»договор управления№ 1 от 01.09.2022
ЭлектроснабжениеОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ФЛАГМАН»договор управления№ 1 от 01.09.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментНет
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал130.10.2012просрочена с 18.09.2023
Холодная водам³104.06.2020просрочена с 04.06.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч201.02.2020до 01.02.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72

Отзывы о доме ул Курская, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ФЛАГМАН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Курская

Ещё дома ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ФЛАГМАН» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Курская, 3?
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ФЛАГМАН». Телефон: +7 (345) 244-54-24, диспетчерская: +7 (345) 228-53-89.
В каком году построен дом ул Курская, 3?
В 1971 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Курская, 3?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.