Какая управляющая компания обслуживает дом ул Краснооктябрьская, 4?

ООО «Брусника. Управление домами Тюмень». Телефон: +7 (345) 238-28-78, диспетчерская: +7 (345) 238-28-78, +7 (345) 239-39-13.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Краснооктябрьская, 4?

Следующие запланированы на 2045 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 245,94 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Краснооктябрьская, 4, Тюмень

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «Брусника. Управление домами Тюмень», диспетчерская +7 (345) 238-28-78. Построен в 2025 году, 19 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (345) 238-28-78круглосуточно, «Брусника. Управление домами Тюмень»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 17.10.2025

Управляющая организацияООО «Брусника. Управление домами Тюмень»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 238-28-78, +7 (345) 239-39-13

Телефон офиса+7 (345) 238-28-78, +7 (345) 239-39-13

Сайтtmn.brusnika.ru

Лицензиядействует, № 072000045

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽2 постановления

Домов в управлении78больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеООО «КАДЕНС»+7 (345) 257-97-79

водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22

ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,19

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

54,13+17,2 %

38,04

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»

48,82+28,3 %

2 669,95

Отопление₽ за Гкал · ООО «КАДЕНС»

3 245,94+21,6 %

3,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

3,34+11,3 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20251 год

Ввод в эксплуатацию2025

Этажность19

Подъезды3

Квартир427

Нежилых помещений570

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь39 941,2 м²

Жилая площадь23 910,6 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок14 636 м²

Материал стенМонолитные

Серия, тип проектаМногоэтажный жилой дом ГП-7.1

Износ0 %на 01.10.2025

Класс энергоэффективностиА+ (Высочайший - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер72:23:0208002:13331

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2045 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышКРЫША	2045–2047
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2048–2050
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2054–2056
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2054–2056
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2054–2056
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ	2054–2056

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «Брусника. Управление домами Тюмень»	договор управления№ 02/10-25-УС от 23.11.2025
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «Брусника. Управление домами Тюмень»	договор управления№ 02/10-25-УС от 23.11.2025
Отведение сточных вод	ООО «Брусника. Управление домами Тюмень»	договор управления№ 02/10-25-УС от 23.11.2025
Отопление	ООО «Брусника. Управление домами Тюмень»	договор управления№ 02/10-25-УС от 23.11.2025
Холодное водоснабжение	ООО «Брусника. Управление домами Тюмень»	договор управления№ 02/10-25-УС от 23.11.2025
Электроснабжение	ООО «Брусника. Управление домами Тюмень»	договор управления№ 02/10-25-УС от 23.11.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита

Стеныиные

ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты

КрышаРулонная

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.03.2026	до 01.03.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	23	04.06.2025	до 01.01.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72

Отзывы о доме ул Краснооктябрьская, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Брусника. Управление домами Тюмень», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон ДОК.

Соседние дома: ул Краснооктябрьская

Краснооктябрьская, 4 к12025 г. · 26 эт. · 267 кв.
Краснооктябрьская, 4 к22026 г. · 9-19 эт. · 306 кв.
Краснооктябрьская, 62024 г. · 25 эт. · 590 кв.
Краснооктябрьская, 82023 г. · 25 эт. · 590 кв.
Краснооктябрьская, 102024 г. · 25 эт. · 242 кв.
Краснооктябрьская, 1225 эт. · 583 кв.
Краснооктябрьская, 142020 г. · 2-18 эт. · 480 кв.
Краснооктябрьская, 14 к22022 г. · 18 эт. · 139 кв.
Краснооктябрьская, 14 к32022 г. · 18 эт. · 139 кв.
Краснооктябрьская, 162023 г. · 10-21 эт. · 494 кв.
Краснооктябрьская, 16 к118-21 эт. · 400 кв.
Краснооктябрьская, 4а к12025 г. · 1-25 эт. · 239 кв.
Краснооктябрьская, 4а к22024 г. · 19 эт. · 222 кв.

Ещё дома «Брусника. Управление домами Тюмень» в этом районе

ул Воронинская, 412021 г. · 9-18 эт. · 127 кв.
ул Воронинская, 432021 г. · 9-18 эт. · 282 кв.
ул Воронинская, 452022 г. · 10-18 эт. · 267 кв.
ул Воронинская, 472023 г. · 9-18 эт. · 174 кв.
ул Краснооктябрьская, 4 к12025 г. · 26 эт. · 267 кв.
ул Краснооктябрьская, 4 к22026 г. · 9-19 эт. · 306 кв.
ул Молодогвардейцев, 5 к12024 г. · 11-18 эт. · 212 кв.
ул Тимирязева, 8 к12024 г. · 11 эт. · 216 кв.

Ровесники рядом — дома 2023–2027 годов

ул Интернациональная, 199 к102025 г. · 8-17 эт. · 987 кв. · «УК »ТАЁЖНАЯ
ул Бориса Прудаева, 72025 г. · 23 эт. · 639 кв. · «УК »КОМАРОВО ПАРК
ул Вадима Бованенко, 72025 г. · 1-25 эт. · 593 кв. · «СКАНДИА. СЕРВИС»
ул Виктора Тимофеева, 32025 г. · 25 эт. · 513 кв. · «Мэтрум»
ул Василия Малкова, 212025 г. · 1-24 эт. · 496 кв. · «УК »КОМАРОВО ПАРК
ул Подгорная, 61 к12025 г. · 2-17 эт. · 446 кв. · «УК »ТАЁЖНАЯ
ул Новоселов, 982025 г. · 11-16 эт. · 412 кв. · «ЖК ДОМАШНИЙ»
ул Андрея Кореневского, 52025 г. · 2-16 эт. · 411 кв. · «ЖК ДОМАШНИЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Брусника. Управление домами Тюмень»78 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон ДОКкарта и список
Все дома на ул Краснооктябрьская14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Краснооктябрьская, 4?: ООО «Брусника. Управление домами Тюмень». Телефон: +7 (345) 238-28-78, диспетчерская: +7 (345) 238-28-78, +7 (345) 239-39-13.
В каком году построен дом ул Краснооктябрьская, 4?: В 2025 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Краснооктябрьская, 4?: Следующие запланированы на 2045 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 245,94 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.