ул Герцена, 86а, Тюмень
Домом управляет ООО УК «Орион», диспетчерская +7 (345) 250-09-36. Построен в 2002 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 250-09-36круглосуточно, УК «Орион»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2021Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2026 | 2 919 468 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2028 | 8 133 224 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 052 693 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2027–2029 |
| Ремонт крышКРЫША | 2030–2032 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2030–2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2045–2047 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «Орион» | договор управления№ 4 от 01.05.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «Орион» | договор управления№ 4 от 01.05.2021 |
| Отопление | ООО УК «Орион» | договор управления№ 4 от 01.05.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «Орион» | договор управления№ 4 от 01.05.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 27.06.2021 | до 31.03.2037у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Герцена, 86а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Орион», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Калининский.
Соседние дома: ул Герцена
- Герцена, 122 эт. · 1 кв. · аварийный
- Герцена, 432018 г. · 11 эт. · 32 кв.
- Герцена, 452010 г. · 9 эт. · 24 кв.
- Герцена, 522001 г. · 6 эт. · 28 кв.
- Герцена, 552006 г. · 10 эт. · 81 кв.
- Герцена, 602004 г. · 10 эт. · 24 кв.
- Герцена, 622005 г. · 11 эт. · 22 кв.
- Герцена, 821960 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Герцена, 82 к12007 г. · 10 эт. · 98 кв.
- Герцена, 84 к21998 г. · 8 эт. · 54 кв.
Ещё дома УК «Орион» в этом районе
- ул Миусская, 82012 г. · 11 эт. · 96 кв.
- ул Николая Чаплина, 1171988 г. · 10 эт. · 284 кв.
- ул Ялуторовская, 291995 г. · 9 эт. · 107 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- ул Московский тракт, 161 к12002 г. · 11 эт. · 137 кв. · УК «КОНДОМИНИУМ+»
- ул Грибоедова, 132002 г. · 9 эт. · 122 кв. · «НА ГРИБОЕДОВА»
- ул Ставропольская, 8а2002 г. · 9 эт. · 118 кв. · «ТЭЙЛ»
- ул Ставропольская, 1 к22002 г. · 8 эт. · 79 кв. · Ставропольское
- ул Червишевский тракт, 72002 г. · 9 эт. · 70 кв. · УК «КОНДОМИНИУМ+»
- ул Ставропольская, 1 к12002 г. · 8 эт. · 64 кв. · Ставропольское
- ул Молодежная, 70 к12002 г. · 10 эт. · 40 кв. · «СЕВЕР»
- ул Грибоедова, 15 к12002 г. · 10 эт. · 37 кв. · «СИБМОНТАЖ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Орион»7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Калининскийкарта и список
- Все дома на ул Герцена11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Герцена, 86а?
- ООО УК «Орион». Телефон: +7 (345) 244-05-93, диспетчерская: +7 (345) 250-09-36.
- В каком году построен дом ул Герцена, 86а?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Герцена, 86а?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.