Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фабричная, 1?

ТСЖ « ФОРТУНА». Телефон: +7 (345) 250-21-43, диспетчерская: +7 (345) 250-21-43.

В каком году построен дом ул Фабричная, 1?

В 1999 году, введён в эксплуатацию в 1998.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Фабричная, 1?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Фабричная, 1, Тюмень

Домом управляет ТСЖ « ФОРТУНА», диспетчерская +7 (345) 250-21-43. Построен в 1999 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (345) 250-21-43круглосуточно, « ФОРТУНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.1998

Управляющая организацияТСЖ « ФОРТУНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 250-21-43

Телефон офиса+7 (345) 250-21-43

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18

водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22

ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,19

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

54,13+17,2 %

38,04

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»

48,82+28,3 %

2 946,45

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»

3 215,85+9,1 %

3,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

3,34+11,3 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199927 лет

Ввод в эксплуатацию1998

Этажность10

Подъезды5

Квартир163

Нежилых помещений12

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь11 261,1 м²

Жилая площадь9 804,1 м²

Общее имущество12 661,2 м²

Земельный участок4 558 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта141, 141-023.13.91-6

Износ25 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер72:23:0218004:412

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2024	9 530 730 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2025	3 528 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2028	5 032 978 ₽

Всего по краткосрочному плану — 18 091 708 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2024–2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2027–2029
Ремонт крышКРЫША	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044

Ещё 6 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ	2042–2044
Ремонт фасадаФАСАД	2042–2044
Ремонт крышКРЫША	2045–2047
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2048–2050
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2051–2053

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ « ФОРТУНА»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ « ФОРТУНА»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ « ФОРТУНА»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ « ФОРТУНА»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ « ФОРТУНА»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ « ФОРТУНА»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаЛоток железобетонной панели

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.01.2014	просрочена с 01.01.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч	7	01.04.2017	до 01.01.2028у 1 из 7 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72

Отзывы о доме ул Фабричная, 1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает « ФОРТУНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Фабричная

Фабричная, 52006 г. · 8 эт. · 41 кв.
Фабричная, 61975 г. · 5 эт. · 118 кв.
Фабричная, 72007 г. · 9 эт. · 40 кв.
Фабричная, 7 к18 эт. · 39 кв.
Фабричная, 92012 г. · 17 эт. · 155 кв.
Фабричная, 171969 г. · 6 эт. · 171 кв.
Фабричная, 201970 г. · 5 эт. · 79 кв.
Фабричная, 221971 г. · 5 эт. · 181 кв.
Фабричная, 20а1972 г. · 5 эт. · 98 кв.

Ровесники рядом — дома 1997–2001 годов

ул Котельщиков, 17 к21999 г. · 10 эт. · 223 кв. · «ФОРНАКС»
ул Малыгина, 81999 г. · 10 эт. · 149 кв. · «УК НАДЕЖДА»
ул Велижанская, 721999 г. · 9 эт. · 126 кв. · «УК РОДНАЯ»
ул Харьковская, 59 к31999 г. · 10 эт. · 103 кв. · «МИНСКИЙ»
ул Советская, 65 к11999 г. · 10 эт. · 61 кв. · «УК Компас»
ул Сидора Путилова, 411999 г. · 5 эт. · 60 кв. · УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»
ул Салтыкова-Щедрина, 59 к11999 г. · 10 эт. · 31 кв. · «СКИТ»
ул Малыгина, 56 к21999 г. · 6 эт. · 28 кв. · «УК НАДЕЖДА»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ « ФОРТУНА»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Фабричная10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фабричная, 1?: ТСЖ « ФОРТУНА». Телефон: +7 (345) 250-21-43, диспетчерская: +7 (345) 250-21-43.
В каком году построен дом ул Фабричная, 1?: В 1999 году, введён в эксплуатацию в 1998.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Фабричная, 1?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.