ул Верхне-Набережная, 43, Тында
Домом управляет ООО «УК »НАШ ДОМ, диспетчерская +7 (416) 565-15-38. Построен в 2012 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (416) 565-15-38круглосуточно, «УК »НАШ ДОМ
Кто обслуживает дом
договор с 05.10.2015Управляющая организацияООО «УК »НАШ ДОМ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (416) 565-15-38, +7 (416) 565-43-33, +7 924 141-20-54
Телефон офиса+7 (416) 565-81-73
Сайтgorod.tynda.ru
Лицензиядействует, № 028000153
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев220 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении35больше всего — Амурская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ БАМА»+7 (416) 565-76-03
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
53,57
Холодная вода₽ за м³ · АО «КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ БАМА»
61,48+14,8 %
88,28
Водоотведение₽ за м³ · АО «КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ БАМА»
110,95+25,7 %
2 049,92
Отопление₽ за Гкал · ООО «ЖДК-ЭНЕРГОРЕСУРС»
2 017,36без изменений
3,98
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,42+11,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тынды. Все тарифы: Тында
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201214 лет
Ввод в эксплуатацию2012
Этажность7
Подъезды1
Квартир55
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 446,4 м²
Жилая площадь2 753,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок5 078 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаНУ,кирпичный
Износ4 %на 16.06.2012
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер28:06:011303:850
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2041 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2020 | 643 800 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 32 784 810 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 33 428 610 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоотведения | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт электроснабжения | 2041–2043 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт и замену лифтового оборудования | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт фасада (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022).
Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »НАШ ДОМ | договор управления№ без номера от 30.11.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »НАШ ДОМ | договор управления№ без номера от 30.11.2015 |
| Отопление | ООО «УК »НАШ ДОМ | договор управления№ без номера от 30.11.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »НАШ ДОМ | договор управления№ без номера от 30.11.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК »НАШ ДОМ | договор управления№ без номера от 30.11.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.08.2015 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 14.02.2019 | просрочена с 30.05.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.08.2016 | просрочена с 01.02.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЫНДЫ+7 (416) 565-84-10 · tynda.amurobl.ru
Отзывы о доме ул Верхне-Набережная, 43
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »НАШ ДОМ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Верхне-Набережная
- Верхне-Набережная, 11932 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный
- Верхне-Набережная, 31940 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- Верхне-Набережная, 51941 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Верхне-Набережная, 71941 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- Верхне-Набережная, 131953 г. · 1 эт. · 3 кв. · аварийный
- Верхне-Набережная, 171997 г. · 4 эт. · 25 кв.
- Верхне-Набережная, 192003 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Верхне-Набережная, 211995 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Верхне-Набережная, 231998 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Верхне-Набережная, 251995 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Верхне-Набережная, 271996 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Верхне-Набережная, 292003 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Верхне-Набережная, 311995 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Верхне-Набережная, 331997 г. · 4 эт. · 12 кв. · аварийный
- Верхне-Набережная, 341935 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Верхне-Набережная, 351995 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Верхне-Набережная, 372003 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Верхне-Набережная, 441952 г. · 1 эт. · 4 кв. · аварийный
- Верхне-Набережная, 1В1980 г. · 1 эт. · 4 кв. · аварийный
- Верхне-Набережная, 3Б1967 г. · 1 эт. · 8 кв. · аварийный
- Верхне-Набережная, 3В1982 г. · 1 эт. · 4 кв. · аварийный
- Верхне-Набережная, 3Г1982 г. · 1 эт. · 3 кв. · аварийный
- Верхне-Набережная, 3Д1982 г. · 1 эт. · 1 кв. · аварийный
- Верхне-Набережная, 5А1979 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »НАШ ДОМ35 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тындыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тындас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Верхне-Набережная26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Верхне-Набережная, 43?
- ООО «УК »НАШ ДОМ. Телефон: +7 (416) 565-81-73, диспетчерская: +7 (416) 565-15-38, +7 (416) 565-43-33, +7 924 141-20-54.
- В каком году построен дом ул Верхне-Набережная, 43?
- В 2012 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Верхне-Набережная, 43?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2041 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 61,48 ₽/м³; водоотведение — 110,95 ₽/м³; отопление — 2 017,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.