Какая управляющая компания обслуживает дом наб Степана Разина, 2?

ООО «УК Нива». Телефон: +7 961 144-80-07, диспетчерская: +7 (482) 264-44-55.

В каком году построен дом наб Степана Разина, 2?

В 1935 году, введён в эксплуатацию в 1936.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме наб Степана Разина, 2?

Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 37,45 ₽/м³; отопление — 2 683,50 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,91 ₽/м³.

наб Степана Разина, 2, Тверь

Домом управляет ООО «УК Нива», диспетчерская +7 (482) 264-44-55. Построен в 1935 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (482) 264-44-55круглосуточно, «УК Нива»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 08.04.2026

Управляющая организацияООО «УК Нива»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (482) 264-44-55

Телефон офиса+7 961 144-80-07

Сайтguk69.ru

Лицензиядействует, № 069000510

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽3 постановления

Домов в управлении20больше всего — Тверская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»+7 (482) 248-30-00

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ТВЕРЬ»+7 (482) 233-35-30

отоплениеООО «ОБЪЕДИНЕННЫЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ»+7 (482) 249-39-79

холодная вода, водоотведениеООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (482) 262-01-02

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

34,29

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»

34,29цена не менялась с 2024 года

37,45

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»

37,45цена не менялась с 2024 года

2 683,50

Отопление₽ за Гкал · ООО «ОБЪЕДИНЕННЫЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ»

2 683,50без изменений

5,95

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,95без изменений

11,91

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ТВЕРЬ»

11,91без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Твери. Все тарифы: Тверь

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +23,6 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Тверской области от 04.12.2025 № 735-рг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки193591 год

Ввод в эксплуатацию1936

Этажность4

Подъезды3

Квартир40

Нежилых помещений26

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 878,7 м²

Жилая площадь1 854,5 м²

Общее имущество262,2 м²

Земельный участок2 515 м²

Материал стенСтены деревянные

Серия, тип проектаТиповой

Износ50 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер69:40:0400057:17

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2024	10 995 042 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2024	4 033 513 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю	2024	41 716 126 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт и утепление фасада	2024	101 622 188 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 158 366 869 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2029–2031
Ремонт фасадаРемонт и утепление фасада	2029–2031
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2035–2037
Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю	2035–2037

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2017–2019); ремонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю (2017–2019); ремонт и утепление фасада (2017–2019); разработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (2020–2022); ремонт фундамента многоквартирного дома (2020–2022); разработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области (в редакции от 20.06.2023 № 260-пп).

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	26.04.2018	просрочена с 05.02.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И СТРОИТЕЛЬСТВА+7 848 236-13-05

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТВЕРИ+7 (482) 236-32-80 · www.tver.ru

Отзывы о доме наб Степана Разина, 2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Нива», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: наб Степана Разина

Степана Разина, 41917 г. · 3 эт. · 19 кв.
Степана Разина, 61917 г. · 3 эт. · 12 кв.
Степана Разина, 71917 г. · 3 эт. · 11 кв.
Степана Разина, 81917 г. · 2 эт. · 14 кв.
Степана Разина, 92 эт. · 15 кв.
Степана Разина, 101917 г. · 2 эт. · 9 кв.
Степана Разина, 111917 г. · 3 эт. · 10 кв.
Степана Разина, 121917 г. · 3 эт. · 10 кв.
Степана Разина, 131917 г. · 2 эт. · 11 кв.
Степана Разина, 141917 г. · 2 эт. · 8 кв.
Степана Разина, 151917 г. · 2 эт. · 10 кв.
Степана Разина, 161917 г. · 3 эт. · 7 кв.
Степана Разина, 191790 г. · 3 эт. · 9 кв.
Степана Разина, 221917 г. · 2 эт. · 14 кв.
Степана Разина, 421948 г. · 2 эт. · 10 кв.

Ещё дома «УК Нива» в этом районе

ул Симеоновская, 631917 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Симеоновская, 701917 г. · 3 эт. · 6 кв.
ул Советская, 171917 г. · 2 эт. · 18 кв.
наб Степана Разина, 92 эт. · 15 кв.
наб Степана Разина, 101917 г. · 2 эт. · 9 кв.
ул Троицкая, 51917 г. · 2 эт. · 6 кв.

Ровесники рядом — дома 1933–1937 годов

ул Вольного Новгорода, 131935 г. · 4 эт. · 40 кв. · «ВОЛЬНОГО НОВГОРОДА, 13»
пр-кт Тверской, 91936 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ЖУК»
пр-кт Тверской, 131936 г. · 5 эт. · 48 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Ефимова, 241934 г. · 5 эт. · 42 кв. · «ОКСК»
пер Свободный, 201936 г. · 5 эт. · 25 кв. · «УК ПРЕСТИЖ»
ул Бебеля, 31937 г. · 5 эт. · 55 кв. · «УК ТВЕРСКИЕ ДОМА»
ул Циммервальдская, 21933 г. · 3 эт. · 30 кв. · «УК ТВЕРСКИЕ ДОМА»
ул Ефимова, 221933 г. · 4 эт. · 24 кв. · «ЖУК»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК Нива»20 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Твериштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тверьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на наб Степана Разина16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом наб Степана Разина, 2?: ООО «УК Нива». Телефон: +7 961 144-80-07, диспетчерская: +7 (482) 264-44-55.
В каком году построен дом наб Степана Разина, 2?: В 1935 году, введён в эксплуатацию в 1936.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме наб Степана Разина, 2?: Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 37,45 ₽/м³; отопление — 2 683,50 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,91 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.