б-р Шмидта, 40, Тверь
Домом управляет ООО «ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ», диспетчерская +7 (482) 270-05-38. Построен в 1986 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (482) 270-05-38круглосуточно, «ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2018Управляющая организацияООО «ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (482) 270-05-38
Телефон офиса+7 (482) 270-05-38
Сайтнет
Лицензиядействует, № 069000138
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев75 000 ₽3 постановления
Домов в управлении29больше всего — Тверская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»+7 (482) 248-30-00
холодная вода, водоотведениеООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (482) 262-01-02
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,29
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»
34,29цена не менялась с 2024 года
37,45
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»
37,45цена не менялась с 2024 года
2 683,50
Отопление₽ за Гкал · ООО «ОБЪЕДИНЕННЫЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ»
2 683,50без изменений
5,95
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,95без изменений
11,91
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ТВЕРЬ»
11,91без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Твери. Все тарифы: Тверь
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +23,6 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Тверской области от 04.12.2025 № 735-рг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность9
Подъезды3
Квартир109
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь5 865,7 м²
Жилая площадь5 865,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 912 м²
Материал стенГипсолитовые
Серия, тип проекта111-121К
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер69:40:0100268:55
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2017 | 420 117 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2018 | 5 363 837 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2020 | 179 598 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю | 2020 | 2 293 012 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2022 | 179 598 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю | 2022 | 2 293 012 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 729 174 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2026–2028 |
| Ремонт фасадаРемонт и утепление фасада | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю | 2041–2043 |
| Ремонт фасадаРемонт и утепление фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (2017–2019); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019); разработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (2020–2022); ремонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю (2020–2022).
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области (в редакции от 20.06.2023 № 260-пп).
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
Крышанет данных
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | — | просрочена с 15.05.2024 |
| ТеплоГкал | 4 | — | просрочена с 09.02.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.07.2015 | просрочена с 01.07.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И СТРОИТЕЛЬСТВА+7 848 236-13-05
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТВЕРИ+7 (482) 236-32-80 · www.tver.ru
Отзывы о доме б-р Шмидта, 40
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Ближнее Заволжье.
Соседние дома: б-р Шмидта
- Шмидта, 31994 г. · 10 эт. · 207 кв.
- Шмидта, 41940 г. · 2 эт. · аварийный
- Шмидта, 51991 г. · 9 эт. · 105 кв.
- Шмидта, 5 к19 эт. · 71 кв.
- Шмидта, 122015 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Шмидта, 186 эт. · 30 кв.
- Шмидта, 205 эт. · 60 кв.
- Шмидта, 231954 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Шмидта, 241950 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Шмидта, 291954 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Шмидта, 321960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Шмидта, 331961 г. · 4 эт. · 29 кв.
- Шмидта, 371960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Шмидта, 381987 г. · 9 эт. · 189 кв.
- Шмидта, 451970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Шмидта, 471972 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Шмидта, 49 к11982 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Шмидта, 49 к29 эт. · 218 кв.
- Шмидта, 31/131954 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Шмидта, 33а1960 г. · 4 эт. · 65 кв.
- Шмидта, 34/51963 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Шмидта, 35а1962 г. · 4 эт. · 65 кв.
- Шмидта, 36/355 эт. · 62 кв.
- Шмидта, 37а1963 г. · 4 эт. · 65 кв.
Ещё дома «ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ» в этом районе
- ул 2-я Красина, 492016 г. · 12 эт. · 167 кв.
- пер 4-й Металлистов, 71993 г. · 10 эт. · 202 кв.
- ул Благоева, 4 к31982 г. · 9 эт. · 73 кв.
- ул Благоева, 8 к31984 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул Благоева, 442011 г. · 9 эт. · 109 кв.
- ул Веселова, 351979 г. · 9 эт. · 109 кв.
- ул Зинаиды Коноплянниковой, 171972 г. · 5 эт. · 94 кв.
- ул Зинаиды Коноплянниковой, 19 к21983 г. · 5 эт. · 44 кв.
- ул Зинаиды Коноплянниковой, 221991 г. · 10 эт. · 200 кв.
- ул Зинаиды Коноплянниковой, 241989 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Зинаиды Коноплянниковой, 261990 г. · 9 эт. · 90 кв.
- пр-кт Комсомольский, 11 к22005 г. · 10 эт. · 43 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- ул Благоева, 151986 г. · 9 эт. · 210 кв. · «БЛАГОЕВА 15»
- ул Паши Савельевой, 231986 г. · 9 эт. · 181 кв. · «УК»
- ул Хромова, 221986 г. · 9 эт. · 181 кв. · «УК»
- ул Мичурина, 411986 г. · 5 эт. · 148 кв. · «ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ»
- ул Михаила Румянцева, 151986 г. · 5 эт. · 117 кв. · «ЦДО»
- ул Паши Савельевой, 211986 г. · 9 эт. · 109 кв. · «УК»
- ул 2-я Серова, 21986 г. · 5 эт. · 90 кв. · «КОНТАКТ-УНИВЕРСАЛ»
- ул Артюхиной, 9 к31986 г. · 9 эт. · 64 кв. · «УК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ»29 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Твериштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тверьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Ближнее Заволжьекарта и список
- Все дома на б-р Шмидта29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Шмидта, 40?
- ООО «ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ». Телефон: +7 (482) 270-05-38, диспетчерская: +7 (482) 270-05-38.
- В каком году построен дом б-р Шмидта, 40?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р Шмидта, 40?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 37,45 ₽/м³; отопление — 2 683,50 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,91 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.