п Химинститута, 48, Тверь
Домом управляет ООО «ЦДО», диспетчерская +7 (482) 278-55-01. Построен в 1980 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (482) 278-55-01круглосуточно, «ЦДО»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2020Управляющая организацияООО «ЦДО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (482) 278-55-01, +7 (482) 278-51-47
Телефон офиса+7 (482) 278-55-01, +7 (482) 278-51-47
Сайтcdo-tver.ru
Лицензиядействует, № 069000338
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев250 000 ₽10 постановлений
Домов в управлении148больше всего — Тверская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»+7 (482) 248-30-00
холодная вода, водоотведениеООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (482) 262-01-02
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,29
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»
34,29цена не менялась с 2024 года
37,45
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»
37,45цена не менялась с 2024 года
2 683,50
Отопление₽ за Гкал · ООО «ОБЪЕДИНЕННЫЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ»
2 683,50без изменений
5,95
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,95без изменений
11,91
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ТВЕРЬ»
11,91без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Твери. Все тарифы: Тверь
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +23,6 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Тверской области от 04.12.2025 № 735-рг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность5
Подъезды9
Квартир133
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь6 209,7 м²
Жилая площадь6 211,3 м²
Общее имущество2 081,8 м²
Земельный участок6 768 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта85-05-04-09
Износ4 %на 25.12.1980
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер69:40:0200177:73
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2018 | 358 633 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю | 2018 | 4 578 852 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 937 485 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029–2031 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю | 2038–2040 |
| Ремонт фасадаРемонт и утепление фасада | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (2023–2025); ремонт и утепление фасада (2023–2025).
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области (в редакции от 20.06.2023 № 260-пп).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЦДО» | договор управления№ б/н от 01.02.2020 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЦДО» | договор управления№ б/н от 01.02.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЦДО» | договор управления№ б/н от 01.02.2020 |
| Отопление | ООО «ЦДО» | договор управления№ б/н от 01.02.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЦДО» | договор управления№ б/н от 01.02.2020 |
| Электроснабжение | ООО «ЦДО» | договор управления№ б/н от 01.02.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 07.03.2014 | просрочена с 23.10.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И СТРОИТЕЛЬСТВА+7 848 236-13-05
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТВЕРИ+7 (482) 236-32-80 · www.tver.ru
Отзывы о доме п Химинститута, 48
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЦДО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Химинститут.
Соседние дома: п Химинститута
- Химинститута, 11960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Химинститута, 21960 г. · 4 эт. · 42 кв.
- Химинститута, 31961 г. · 4 эт. · 45 кв.
- Химинститута, 41961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Химинститута, 51963 г. · 4 эт. · 58 кв.
- Химинститута, 61962 г. · 4 эт. · 43 кв.
- Химинститута, 71963 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Химинститута, 81963 г. · 4 эт. · 45 кв.
- Химинститута, 91963 г. · 4 эт. · 49 кв.
- Химинститута, 104 эт. · 16 кв.
- Химинститута, 111965 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Химинститута, 121965 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Химинститута, 131966 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Химинститута, 141964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Химинститута, 151966 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Химинститута, 161967 г. · 5 эт. · 126 кв.
- Химинститута, 171969 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Химинститута, 181987 г. · 9 эт. · 110 кв.
- Химинститута, 191969 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Химинститута, 201970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Химинститута, 211971 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Химинститута, 221972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Химинститута, 231976 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Химинститута, 241988 г. · 9 эт. · 108 кв.
Ещё дома «ЦДО» в этом районе
- ул 15 лет Октября, 63 к11965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Вокзальная, 51959 г. · 4 эт. · 25 кв.
- б-р Гусева, 165 эт. · 110 кв.
- б-р Гусева, 185 эт. · 72 кв.
- б-р Гусева, 205 эт. · 87 кв.
- б-р Гусева, 225 эт. · 90 кв.
- б-р Гусева, 255 эт. · 132 кв.
- б-р Гусева, 265 эт. · 114 кв.
- пр-д Зеленый, 43 к11971 г. · 5 эт. · 93 кв.
- пр-д Зеленый, 43 к111981 г. · 9 эт. · 36 кв.
- пр-д Зеленый, 47 к11968 г. · 5 эт. · 105 кв.
- пр-д Зеленый, 49 к21968 г. · 5 эт. · 71 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- ул Склизкова, 70 к41980 г. · 9 эт. · 218 кв. · «ГУК МОСКОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТВЕРИ»
- пр-д Зеленый, 43 к71980 г. · 5 эт. · 115 кв. · «УК ЖЭУ-18»
- п Химинститута, 441980 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЦДО»
- пр-кт Победы, 651980 г. · 9 эт. · 74 кв. · «ПАРИТЕТ»
- ул Вокзальная, 81980 г. · 5 эт. · 72 кв. · «ДИЛОС»
- ул 15 лет Октября, 431980 г. · 5 эт. · 60 кв. · « У ТУРА»
- пр-д Зеленый, 43 к141980 г. · 9 эт. · 36 кв. · «УК ЖЭУ-18»
- ул Можайского, 601981 г. · 1 эт. · 305 кв. · «УК АРГУС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЦДО»148 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Твериштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тверьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Химинституткарта и список
- Все дома на п Химинститута45 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом п Химинститута, 48?
- ООО «ЦДО». Телефон: +7 (482) 278-55-01, диспетчерская: +7 (482) 278-55-01, +7 (482) 278-51-47.
- В каком году построен дом п Химинститута, 48?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме п Химинститута, 48?
- Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 37,45 ₽/м³; отопление — 2 683,50 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,91 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.