Какая управляющая компания обслуживает дом п Химинститута, 36?

ЖСК-74. Телефон: +7 910 649-06-68, диспетчерская: +7 961 016-25-55.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме п Химинститута, 36?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 37,45 ₽/м³; отопление — 2 683,50 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,91 ₽/м³.

п Химинститута, 36, Тверь

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ЖСК-74, диспетчерская +7 961 016-25-55. Построен в 1969 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 961 016-25-55круглосуточно, ЖСК-74

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2025

Управляющая организацияЖСК-74

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 961 016-25-55

Телефон офиса+7 910 649-06-68

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Тверская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»+7 (482) 248-30-00

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ТВЕРЬ»+7 (482) 233-35-30

отоплениеООО «ОБЪЕДИНЕННЫЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ»+7 (482) 249-39-79

холодная вода, водоотведениеООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (482) 262-01-02

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

34,29

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»

34,29цена не менялась с 2024 года

37,45

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»

37,45цена не менялась с 2024 года

2 683,50

Отопление₽ за Гкал · ООО «ОБЪЕДИНЕННЫЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ»

2 683,50без изменений

5,95

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,95без изменений

11,91

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ТВЕРЬ»

11,91без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Твери. Все тарифы: Тверь

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +23,6 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Тверской области от 04.12.2025 № 735-рг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196957 лет

Ввод в эксплуатацию1969

Этажность5

Подъезды4

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 692,7 м²

Жилая площадь2 705,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок2 932 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проекта1-464А-17

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер69:40:0200177:68

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2026–2028
Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю	2026–2028
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2032–2034
Ремонт фасадаРемонт и утепление фасада	2032–2034
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2035–2037
Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю	2035–2037
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2038–2040
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2038–2040

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (2017–2019); ремонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю (2017–2019); ремонт и утепление фасада (2017–2019); разработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2020–2022).

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области (в редакции от 20.06.2023 № 260-пп).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ЖСК-74	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ЖСК-74	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК-74	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК-74	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК-74	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖСК-74	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныжелезобетон, железобетон

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	2	—	просрочена с 19.02.2024
ТеплоГкал	3	24.03.2020	просрочена с 19.02.2024
Холодная водам³	1	21.01.2019	просрочена с 25.10.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	11.12.2019	просрочена с 01.04.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И СТРОИТЕЛЬСТВА+7 848 236-13-05

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТВЕРИ+7 (482) 236-32-80 · www.tver.ru

Отзывы о доме п Химинститута, 36

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖСК-74, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Химинститут.

Соседние дома: п Химинститута

Химинститута, 11960 г. · 3 эт. · 24 кв.
Химинститута, 21960 г. · 4 эт. · 42 кв.
Химинститута, 31961 г. · 4 эт. · 45 кв.
Химинститута, 41961 г. · 3 эт. · 24 кв.
Химинститута, 51963 г. · 4 эт. · 58 кв.
Химинститута, 61962 г. · 4 эт. · 43 кв.
Химинститута, 71963 г. · 4 эт. · 48 кв.
Химинститута, 81963 г. · 4 эт. · 45 кв.
Химинститута, 91963 г. · 4 эт. · 49 кв.
Химинститута, 104 эт. · 16 кв.
Химинститута, 111965 г. · 5 эт. · 81 кв.
Химинститута, 121965 г. · 5 эт. · 81 кв.
Химинститута, 131966 г. · 5 эт. · 86 кв.
Химинститута, 141964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Химинститута, 151966 г. · 5 эт. · 84 кв.
Химинститута, 161967 г. · 5 эт. · 126 кв.
Химинститута, 171969 г. · 5 эт. · 119 кв.
Химинститута, 181987 г. · 9 эт. · 110 кв.
Химинститута, 191969 г. · 5 эт. · 89 кв.
Химинститута, 201970 г. · 5 эт. · 60 кв.
Химинститута, 211971 г. · 5 эт. · 60 кв.
Химинститута, 221972 г. · 5 эт. · 60 кв.
Химинститута, 231976 г. · 5 эт. · 58 кв.
Химинститута, 241988 г. · 9 эт. · 108 кв.

Все 45 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов

ул Гвардейская, 9 к21969 г. · 5 эт. · 126 кв. · « У ТУРА»
ул Склизкова, 871969 г. · 5 эт. · 122 кв. · ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ №53
ул Резинстроя, 9 к31969 г. · 5 эт. · 119 кв. · « У ТУРА»
п Химинститута, 171969 г. · 5 эт. · 119 кв. · «ЦДО»
ул Орджоникидзе, 49 к51969 г. · 5 эт. · 102 кв. · «СКС»
ул Склизкова, 231969 г. · 5 эт. · 89 кв. · « У ТУРА»
п Химинститута, 191969 г. · 5 эт. · 89 кв. · «ГУК МОСКОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТВЕРИ»
пер Вагжановский, 21969 г. · 5 эт. · 68 кв. · «УК АРГУС»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК-741 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Твериштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тверьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Химинституткарта и список
Все дома на п Химинститута45 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом п Химинститута, 36?: ЖСК-74. Телефон: +7 910 649-06-68, диспетчерская: +7 961 016-25-55.
В каком году построен дом п Химинститута, 36?: В 1969 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме п Химинститута, 36?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 37,45 ₽/м³; отопление — 2 683,50 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,91 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.