ул Гвардейская, 4, Тверь
Домом управляет ООО «УК АРГУС», диспетчерская +7 920 686-88-79. Построен в 1998 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 920 686-88-79круглосуточно, «УК АРГУС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2021Управляющая организацияООО «УК АРГУС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 920 686-88-79, +7 (482) 258-75-84, +7 (482) 272-21-92
Телефон офиса+7 (482) 272-21-92
Сайтargus-69.ru
Лицензиядействует, № 069000347
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении43больше всего — Тверская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»+7 (482) 248-30-00
холодная вода, водоотведениеООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (482) 262-01-02
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,29
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»
34,29цена не менялась с 2024 года
37,45
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»
37,45цена не менялась с 2024 года
2 683,50
Отопление₽ за Гкал · ООО «ОБЪЕДИНЕННЫЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ»
2 683,50без изменений
5,95
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,95без изменений
11,91
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ТВЕРЬ»
11,91без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Твери. Все тарифы: Тверь
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +23,6 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Тверской области от 04.12.2025 № 735-рг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199828 лет
Ввод в эксплуатацию1998
Этажность5
Подъезды4
Квартир57
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 945,2 м²
Жилая площадь3 839,8 м²
Общее имущество434,9 м²
Земельный участок3 828 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта19/3-АС
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер69:40:0200021:141
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2026–2028 |
| Ремонт фасадаРемонт и утепление фасада | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю | 2041–2043 |
| Ремонт фасадаРемонт и утепление фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (2020–2022); ремонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю (2020–2022).
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области (в редакции от 20.06.2023 № 260-пп).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК АРГУС» | договор управления№ Гв4 от 01.02.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК АРГУС» | договор управления№ Гв4 от 01.02.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК АРГУС» | договор управления№ Гв4 от 01.02.2021 |
| Электроснабжение | ООО «УК АРГУС» | договор управления№ Гв4 от 01.02.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаПрофнастил
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | — | до 27.12.2026 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | — | до 27.12.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И СТРОИТЕЛЬСТВА+7 848 236-13-05
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТВЕРИ+7 (482) 236-32-80 · www.tver.ru
Отзывы о доме ул Гвардейская, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК АРГУС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Московский.
Соседние дома: ул Гвардейская
- Гвардейская, 53 эт. · 26 кв.
- Гвардейская, 71954 г. · 3 эт. · 29 кв.
- Гвардейская, 82015 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Гвардейская, 9 к11957 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Гвардейская, 9 к21969 г. · 5 эт. · 126 кв.
- Гвардейская, 10 к21968 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Гвардейская, 111959 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Гвардейская, 141950 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гвардейская, 161950 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гвардейская, 12/81950 г. · 2 эт. · 17 кв.
Ещё дома «УК АРГУС» в этом районе
- ул Вагжанова, 11969 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Вагжанова, 31967 г. · 5 эт. · 77 кв.
- ул Вагжанова, 51977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Вагжанова, 5а1973 г. · 5 эт. · 68 кв.
- пер Вагжановский, 21969 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул Вокзальная, 41974 г. · 5 эт. · 71 кв.
- ул Гвардейская, 10 к21968 г. · 5 эт. · 66 кв.
- б-р Гусева, 45 эт. · 144 кв.
- б-р Гусева, 59 эт. · 128 кв.
- б-р Гусева, 75 эт. · 397 кв.
- б-р Гусева, 85 эт. · 104 кв.
- б-р Гусева, 105 эт. · 115 кв.
Ровесники рядом — дома 1996–2000 годов
- ул Можайского, 871998 г. · 10 эт. · 200 кв. · «ДОМ-87»
- б-р Гусева, 47 к21998 г. · 10 эт. · 80 кв. · «Вектор-21»
- ул Ипподромная, 71997 г. · 6 эт. · 104 кв. · «ИППОДРОМНАЯ, 7»
- б-р Гусева, 31 к11997 г. · 10 эт. · 100 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «БУЛЬВАР ГУСЕВА, Д.31, КОРПУС 1»
- пер Вагжановский, 141999 г. · 5 эт. · 25 кв. · «ВАГЖАНОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, 14»
- ул Орджоникидзе, 51 к11999 г. · 5 эт. · 19 кв. · «УК СТАРТ»
- ул Московская, 101996 г. · 10 эт. · 80 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВНОЕ ПАРТНЕРСТВО»
- пр-кт Волоколамский, 31996 г. · 12 эт. · 52 кв. · «ВОЛОКОЛАМСКИЙ-3»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК АРГУС»43 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Твериштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тверьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Московскийкарта и список
- Все дома на ул Гвардейская11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гвардейская, 4?
- ООО «УК АРГУС». Телефон: +7 (482) 272-21-92, диспетчерская: +7 920 686-88-79, +7 (482) 258-75-84, +7 (482) 272-21-92, +7 (482) 258-77-51.
- В каком году построен дом ул Гвардейская, 4?
- В 1998 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Гвардейская, 4?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 37,45 ₽/м³; отопление — 2 683,50 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,91 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.