Какая управляющая компания обслуживает дом ул Екатерины Фарафоновой, 37?

ООО «ЖУК». Телефон: +7 910 937-87-89, диспетчерская: +7 (482) 275-09-51.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Екатерины Фарафоновой, 37?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2035 год: разработка проектной документации, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 37,45 ₽/м³; отопление — 2 683,50 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,91 ₽/м³.

ул Екатерины Фарафоновой, 37, Тверь

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ЖУК», диспетчерская +7 (482) 275-09-51. Построен в 1983 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (482) 275-09-51круглосуточно, «ЖУК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2020

Управляющая организацияООО «ЖУК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (482) 275-09-51

Телефон офиса+7 910 937-87-89

Сайтнет

Лицензиядействует, № 069000300

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽2 постановления

Домов в управлении11больше всего — Тверская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»+7 (482) 248-30-00

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ТВЕРЬ»+7 (482) 233-35-30

отоплениеООО «ОБЪЕДИНЕННЫЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ»+7 (482) 249-39-79

холодная вода, водоотведениеООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (482) 262-01-02

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

34,29

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»

34,29цена не менялась с 2024 года

37,45

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»

37,45цена не менялась с 2024 года

2 683,50

Отопление₽ за Гкал · ООО «ОБЪЕДИНЕННЫЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ»

2 683,50без изменений

5,95

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,95без изменений

11,91

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ТВЕРЬ»

11,91без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Твери. Все тарифы: Тверь

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +23,6 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Тверской области от 04.12.2025 № 735-рг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198343 года

Ввод в эксплуатацию1983

Этажность9

Подъезды4

Квартир147

Нежилых помещений2

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь7 709,4 м²

Жилая площадь4 598,2 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок6 648 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаКА-121

Износ26 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер69:40:0100273:97

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2015	6 074 844 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2016	31 814 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2016	437 999 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2017	406 185 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2017	43 799 857 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2022	28 409 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 50 779 107 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2026–2028
Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю	2026–2028
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2035–2037
Ремонт фасадаРемонт и утепление фасада	2035–2037
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2038–2040
Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю	2038–2040

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (2014–2016); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2014–2016); разработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2017–2019); ремонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю (2017–2019); разработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (2020–2022); ремонт и утепление фасада (2020–2022); разработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025).

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области (в редакции от 20.06.2023 № 260-пп).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖУК»	договор управления№ 1 от 01.11.2020
Горячее водоснабжение	ООО «ЖУК»	договор управления№ 1 от 01.11.2020
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖУК»	договор управления№ 1 от 01.11.2020
Отведение сточных вод	ООО «ЖУК»	договор управления№ 1 от 01.11.2020
Отопление	ООО «ЖУК»	договор управления№ 1 от 01.11.2020
Холодное водоснабжение	ООО «ЖУК»	договор управления№ 1 от 01.11.2020
Электроснабжение	ООО «ЖУК»	договор управления№ 1 от 01.11.2020

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныжелезобетон

Перекрытиянет данных

КрышаРулонная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	2	—	просрочена с 12.08.2025
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	2	—	просрочена с 12.08.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И СТРОИТЕЛЬСТВА+7 848 236-13-05

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТВЕРИ+7 (482) 236-32-80 · www.tver.ru

Отзывы о доме ул Екатерины Фарафоновой, 37

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖУК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Ближнее Заволжье.

Соседние дома: ул Екатерины Фарафоновой

Екатерины Фарафоновой, 361976 г. · 4 эт. · 34 кв.
Екатерины Фарафоновой, 381963 г. · 4 эт. · 32 кв.
Екатерины Фарафоновой, 401961 г. · 4 эт. · 32 кв.
Екатерины Фарафоновой, 421961 г. · 4 эт. · 30 кв.
Екатерины Фарафоновой, 431962 г. · 4 эт. · 26 кв.
Екатерины Фарафоновой, 451959 г. · 4 эт. · 30 кв.
Екатерины Фарафоновой, 36Б1979 г. · 5 эт. · 114 кв.
Екатерины Фарафоновой, 36а1963 г. · 4 эт. · 66 кв.
Екатерины Фарафоновой, 38а1962 г. · 4 эт. · 64 кв.
Екатерины Фарафоновой, 40а1961 г. · 4 эт. · 64 кв.
Екатерины Фарафоновой, 41/71964 г. · 4 эт. · 30 кв.
Екатерины Фарафоновой, 42а1962 г. · 4 эт. · 64 кв.
Екатерины Фарафоновой, 43а1966 г. · 5 эт. · 70 кв.
Екатерины Фарафоновой, 43б1967 г. · 5 эт. · 68 кв.

Ещё дома «ЖУК» в этом районе

ул Благоева, 3 к31980 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Карпинского, 10/21955 г. · 3 эт. · 25 кв.
ул Карпинского, 5/341957 г. · 3 эт. · 18 кв.
ул Павлова, 103 эт. · 12 кв.
ул Скворцова-Степанова, 141975 г. · 5 эт. · 70 кв.

Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов

ул Артюхиной, 15 кв1983 г. · 9 эт. · 98 кв. · «ПЕТРОВНА»
ул Хромова, 7 к21983 г. · 12 эт. · 84 кв. · УК «ЭНТРИ»
ул Артюхиной, 15 кг1983 г. · 9 эт. · 62 кв. · «ЦДО»
ул Веселова, 261983 г. · 5 эт. · 57 кв. · «ИНКОМ ДОМ ТВЕРЬ»
ул Зинаиды Коноплянниковой, 19 к21983 г. · 5 эт. · 44 кв. · «ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ»
ул Благоева, 81983 г. · 5 эт. · 40 кв. · «ЗАБОТА-Т»
б-р Молодежный, 3 к21983 г. · 9 эт. · 35 кв. · ЖСК-113
б-р Молодежный, 3 к31983 г. · 9 эт. · 35 кв. · ЖСК-113

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖУК»11 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Твериштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тверьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Ближнее Заволжьекарта и список
Все дома на ул Екатерины Фарафоновой15 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Екатерины Фарафоновой, 37?: ООО «ЖУК». Телефон: +7 910 937-87-89, диспетчерская: +7 (482) 275-09-51.
В каком году построен дом ул Екатерины Фарафоновой, 37?: В 1983 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Екатерины Фарафоновой, 37?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2035 год: разработка проектной документации, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 37,45 ₽/м³; отопление — 2 683,50 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,91 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.