ул Ленина, 86, Тулун
Домом управляет ООО «ЖИЛТРЕСТ», диспетчерская +7 (395) 302-71-50. Построен в 1979 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 302-71-50круглосуточно, «ЖИЛТРЕСТ»
Кто обслуживает дом
договор с 20.04.2015Управляющая организацияООО «ЖИЛТРЕСТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 302-71-50, +7 950 121-21-21, +7 902 764-11-29
Телефон офиса+7 (395) 302-71-50
Лицензиядействует, № 038000041
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении99больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ ГОРОДА ТУЛУНА»+7 (395) 302-96-96
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
60,56
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ ГОРОДА ТУЛУНА»
61,11+0,9 %
39,56
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ ГОРОДА ТУЛУНА»
43,43+9,8 %
2 717,30
Отопление₽ за Гкал · ООО «КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ ГОРОДА ТУЛУНА»
3 016,20+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тулуна. Все тарифы: Тулун
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность5
Подъезды4
Квартир65
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 650,1 м²
Жилая площадь3 102,0 м²
Общее имущество3 667,8 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ37 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:30:011103:221
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 1 644 884 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2019 | 898 144 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2019 | 1 873 829 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2019 | 60 310 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 477 168 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2032 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2032 |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2032 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2032 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032 |
Ещё 32 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2032 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2032 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2032 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2032 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2034 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2034 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2034 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2034 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2034 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2034 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2019); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки (2019); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2019).
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 12.01.2023 | просрочена с 20.11.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 30.01.2020 | до 20.09.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "КОМИТЕТ СОЦИАЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ ГОРОДА ТУЛУНА"+7 (395) 304-09-85
Орган местного самоуправленияМУ "АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТУЛУНА"+7 (395) 302-16-00 · tulunadm.ru
Отзывы о доме ул Ленина, 86
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛТРЕСТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ленина
- Ленина, 11984 г. · 6 эт. · 94 кв.
- Ленина, 21983 г. · 6 эт. · 83 кв.
- Ленина, 31990 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Ленина, 61980 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Ленина, 81979 г. · 5 эт. · 98 кв.
- Ленина, 91982 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Ленина, 101980 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Ленина, 111982 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Ленина, 121983 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Ленина, 131987 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ленина, 161986 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Ленина, 171986 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Ленина, 181986 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Ленина, 191985 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Ленина, 201984 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Ленина, 221981 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Ленина, 281988 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ленина, 291985 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Ленина, 301994 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Ленина, 311989 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ленина, 321988 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Ленина, 771960 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный
- Ленина, 881978 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Ленина, 901987 г. · 5 эт. · 56 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛТРЕСТ»99 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тулунаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тулунс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Ленина30 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 86?
- ООО «ЖИЛТРЕСТ». Телефон: +7 (395) 302-71-50, диспетчерская: +7 (395) 302-71-50, +7 950 121-21-21, +7 902 764-11-29, +7 904 156-33-90.
- В каком году построен дом ул Ленина, 86?
- В 1979 году, введён в эксплуатацию в 1976.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ленина, 86?
- Следующие запланированы на 2032 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 61,11 ₽/м³; водоотведение — 43,43 ₽/м³; отопление — 3 016,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.