Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 81?

ООО «СВОЙ ДОМ». Телефон: +7 (487) 252-27-06, диспетчерская: +7 (487) 256-54-54, +7 (487) 252-27-06.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 81?

Следующие запланированы на 2040 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,14 ₽/м³; водоотведение — 24,85 ₽/м³; отопление — 5 501,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,60 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,61 ₽/м³.

ул Октябрьская, 81, Тула

Домом управляет ООО «СВОЙ ДОМ», диспетчерская +7 (487) 256-54-54. Построен в 1963 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (487) 256-54-54круглосуточно, «СВОЙ ДОМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2020

Управляющая организацияООО «СВОЙ ДОМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (487) 256-54-54, +7 (487) 252-27-06

Телефон офиса+7 (487) 252-27-06

Сайтсвойдом71.рф

Лицензиядействует, № 071000380

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽1 постановление

Домов в управлении51больше всего — Тульская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ТНС ЭНЕРГО ТУЛА»+7 (487) 225-09-70

холодная вода, водоотведение, отоплениеАО «Тулагорводоканал»+7 (487) 279-35-49

ресурсоснабжающая организацияАО «Тулатеплосеть»+7 (487) 277-02-29

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Тула»+7 (487) 236-65-80

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

45,32

Холодная вода₽ за м³ · АО «Тулагорводоканал»

50,14+10,6 %

23,46

Водоотведение₽ за м³ · АО «Тулагорводоканал»

24,85+5,9 %

4 996,06

Отопление₽ за Гкал · АО «Тулагорводоканал»

5 501,74+10,1 %

6,84

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,60+11,1 %

8,61

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Тула»

8,61без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тулы. Все тарифы: Тула

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,9 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Тульской области от 12.12.2025 № 196. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196363 года

Ввод в эксплуатацию1963

Этажность5

Подъезды6

Квартир98

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 862,9 м²

Жилая площадь3 903,2 м²

Общее имущество1 492,1 м²

Земельный участок3 281 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-447, Кирпичный

Износ37 %на 01.01.1988

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер71:30:010223:457

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2040 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши.	2022	8 432 328 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2022	126 485 ₽	100 %
Разработка проектной документацииподготовка проектной (сметной) документации	2023	13 551 ₽	132 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения.	2023	2 930 989 ₽	73 %
Ремонт фасадаРемонт фасада.	2023	6 067 307 ₽	74 %
Строительный контрольстроительный контроль	2023	153 088 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения.	2026	5 583 007 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения.	2026	2 240 585 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения.	2026	11 491 640 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	167 425 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 37 206 405 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2040

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2022); капитальный ремонт фасада (2022); ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения (2025); ремонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения (2025); ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения (2025); капитальный ремонт фасада (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Общая площадь МКД, включенных в региональную программу составляет 32 382, 16 тыс. кв.м. Ссылка на Интернет-ресурс, на котором доступна региональная программа капитального ремонта: https://npatula.ru/.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «СВОЙ ДОМ»	договор управления№ 5/20 от 01.06.2020
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «СВОЙ ДОМ»	договор управления№ 5/20 от 01.06.2020
Отведение сточных вод	ООО «СВОЙ ДОМ»	договор управления№ 5/20 от 01.06.2020
Отопление	ООО «СВОЙ ДОМ»	договор управления№ 5/20 от 01.06.2020
Холодное водоснабжение	ООО «СВОЙ ДОМ»	договор управления№ 5/20 от 01.06.2020
Электроснабжение	ООО «СВОЙ ДОМ»	договор управления№ 5/20 от 01.06.2020

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаШиферная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Администрация

Орган местного самоуправленияадминистрация города Тулы+7 (487) 256-91-96 · tulacity.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Октябрьская, 81

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СВОЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Зареченский.

Соседние дома: ул Октябрьская

Октябрьская, 91917 г. · 3 эт. · 10 кв.
Октябрьская, 101958 г. · 5 эт. · 25 кв.
Октябрьская, 131917 г. · 2 эт. · 10 кв.
Октябрьская, 221936 г. · 5 эт. · 25 кв.
Октябрьская, 251954 г. · 4 эт. · 42 кв.
Октябрьская, 38 к11928 г. · 4 эт. · 49 кв.
Октябрьская, 38 к21928 г. · 4 эт. · 35 кв.
Октябрьская, 38 к31949 г. · 3 эт. · 28 кв.
Октябрьская, 38 к41928 г. · 4 эт. · 25 кв.
Октябрьская, 431945 г. · 2 эт. · 10 кв.
Октябрьская, 471917 г. · 2 эт. · 4 кв.
Октябрьская, 581917 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный
Октябрьская, 692015 г. · 11 эт. · 68 кв.
Октябрьская, 741937 г. · 5 эт. · 31 кв.
Октябрьская, 761969 г. · 5 эт. · 69 кв.
Октябрьская, 771983 г. · 12 эт. · 80 кв.
Октябрьская, 79 к11974 г. · 5 эт. · 71 кв.
Октябрьская, 79 к21969 г. · 5 эт. · 99 кв.
Октябрьская, 801979 г. · 9 эт. · 141 кв.
Октябрьская, 821980 г. · 9 эт. · 214 кв.
Октябрьская, 831940 г. · 4 эт. · 31 кв.
Октябрьская, 851962 г. · 5 эт. · 120 кв.
Октябрьская, 871984 г. · 9 эт. · 146 кв.
Октябрьская, 891999 г. · 17 эт. · 132 кв.

Все 55 домов на улице

Ещё дома «СВОЙ ДОМ» в этом районе

ул Гагарина, 101961 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Луначарского, 571981 г. · 9 эт. · 172 кв.
ул М.Горького, 111975 г. · 9 эт. · 353 кв.
ул М.Горького, 451980 г. · 12 эт. · 79 кв.
ул Пузакова, 181975 г. · 05 эт. · 110 кв.

Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов

ул Курковая, 261963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК КОМФОРТ»
ул Курковая, 241963 г. · 5 эт. · 76 кв. · «ЖСО»
ул Курковая, 161963 г. · 5 эт. · 72 кв. · «УК КОМФОРТ»
ул Галкина, 241963 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЖСО»
ул Галкина, 261963 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЖСО»
ул Курковая, 201963 г. · 5 эт. · 58 кв. · «ЖИЛЦЕНТР»
ул Курковая, 181963 г. · 5 эт. · 57 кв. · «ЖИЛКОМЦЕНТР»
кв-л Малые Гончары, 21963 г. · 4 эт. · 48 кв. · «ЖСО»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «СВОЙ ДОМ»51 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тулыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тулас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Зареченскийкарта и список
Все дома на ул Октябрьская55 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 81?: ООО «СВОЙ ДОМ». Телефон: +7 (487) 252-27-06, диспетчерская: +7 (487) 256-54-54, +7 (487) 252-27-06.
В каком году построен дом ул Октябрьская, 81?: В 1963 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 81?: Следующие запланированы на 2040 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,14 ₽/м³; водоотведение — 24,85 ₽/м³; отопление — 5 501,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,60 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,61 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.