ул М.Горького, 45, Тула
Домом управляет ООО «КОСОГОРЕЦ», диспетчерская +7 (487) 258-74-01. Построен в 1976 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (487) 258-74-01круглосуточно, «КОСОГОРЕЦ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2023Управляющая организацияООО «КОСОГОРЕЦ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (487) 258-74-01, +7 (487) 256-54-54
Телефон офиса+7 (487) 258-74-01
Сайтkosogorec.ru
Лицензиядействует, № 071000271
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽1 постановление
Домов в управлении26больше всего — Тульская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «КМЗ»+7 (487) 224-36-71
ресурсоснабжающая организацияАО «ТНС ЭНЕРГО ТУЛА»+7 (487) 225-09-70
холодная вода, водоотведение, отоплениеАО «Тулагорводоканал»+7 (487) 279-35-49
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
45,32
Холодная вода₽ за м³ · АО «Тулагорводоканал»
50,14+10,6 %
23,46
Водоотведение₽ за м³ · АО «Тулагорводоканал»
24,85+5,9 %
4 996,06
Отопление₽ за Гкал · АО «Тулагорводоканал»
5 501,74+10,1 %
6,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,60+11,1 %
8,61
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Тула»
8,61без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тулы. Все тарифы: Тула
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,9 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Тульской области от 12.12.2025 № 196. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность5
Подъезды8
Квартир98
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 429,3 м²
Жилая площадь5 199,3 м²
Общее имущество6 629,0 м²
Земельный участок6 629 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ20 %на 01.01.2002
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер71:30:010220:49
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2025 | 150 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения. | 2025 | 3 775 862 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2025 | 80 803 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка сметной документации | 2026 | 60 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 90 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения. | 2026 | 1 562 581 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 33 519 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения. | 2027 | 1 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения. | 2027 | 1 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения. | 2027 | 1 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада. | 2027 | 1 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 752 769 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения. | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 |
| Ремонт фасада | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2035 |
| Ремонт крышРемонт крыши. | 2035 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Общая площадь МКД, включенных в региональную программу составляет 32 382, 16 тыс. кв.м. Ссылка на Интернет-ресурс, на котором доступна региональная программа капитального ремонта: https://npatula.ru/.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРулонная
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияадминистрация города Тулы+7 (487) 256-91-96 · tulacity.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул М.Горького, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОСОГОРЕЦ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: посёлок Косая Гора.
Соседние дома: ул М.Горького
- М.Горького, 11938 г. · 4 эт. · 20 кв.
- М.Горького, 21985 г. · 5 эт. · 153 кв.
- М.Горького, 61951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- М.Горького, 71951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- М.Горького, 81964 г. · 4 эт. · 32 кв.
- М.Горького, 101959 г. · 4 эт. · 32 кв.
- М.Горького, 111960 г. · 4 эт. · 50 кв.
- М.Горького, 121960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- М.Горького, 131970 г. · 5 эт. · 56 кв.
- М.Горького, 141958 г. · 4 эт. · 62 кв.
- М.Горького, 151972 г. · 5 эт. · 133 кв.
- М.Горького, 161955 г. · 4 эт. · 37 кв.
- М.Горького, 171963 г. · 5 эт. · 48 кв.
- М.Горького, 181953 г. · 4 эт. · 24 кв.
- М.Горького, 191961 г. · 4 эт. · 24 кв.
- М.Горького, 201953 г. · 4 эт. · 26 кв.
- М.Горького, 221954 г. · 4 эт. · 24 кв.
- М.Горького, 241945 г. · 4 эт. · 57 кв.
- М.Горького, 261959 г. · 5 эт. · 266 кв.
- М.Горького, 271971 г. · 5 эт. · 140 кв.
- М.Горького, 281936 г. · 3 эт. · 16 кв.
- М.Горького, 361954 г. · 3 эт. · 18 кв.
- М.Горького, 371974 г. · 5 эт. · 100 кв.
- М.Горького, 381954 г. · 2 эт. · 24 кв.
Ещё дома «КОСОГОРЕЦ» в этом районе
- ул Генерала Горшкова, 21991 г. · 9 эт. · 70 кв.
- ул Генерала Горшкова, 31995 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Генерала Горшкова, 141983 г. · 5 эт. · 93 кв.
- ул М.Горького, 151972 г. · 5 эт. · 133 кв.
- ул М.Горького, 271971 г. · 5 эт. · 140 кв.
- ул М.Горького, 371974 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул М.Горького, 36А1954 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Октябрьская, 41927 г. · 4 эт. · 40 кв.
- ул Прогресс, 371992 г. · 5 эт. · 84 кв.
- ул Пушкина, 101947 г. · 3 эт. · 42 кв.
- ул Пушкина, 111975 г. · 7 эт. · 78 кв.
- ул Пушкина, 121971 г. · 3 эт. · 39 кв.
Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов
- ул Пушкина, 181976 г. · 5 эт. · 98 кв. · «ЭТАЖИ»
- ул Громова, 611976 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул М.Горького, 191975 г. · 5 эт. · 116 кв. · «УК МАСТЕР-СЕРВИС»
- ул Прокудина, 2 к11977 г. · 13 эт. · 80 кв. · «ЖИЛЦЕНТР»
- ул Прокудина, 2 к21977 г. · 12 эт. · 80 кв. · «ЖИЛЦЕНТР»
- ул Пушкина, 111975 г. · 7 эт. · 78 кв. · «КОСОГОРЕЦ»
- ул Рогова, 27/591975 г. · 5 эт. · 66 кв. · «УК ФОРТУНА»
- ул Седова, 12 к11977 г. · 9 эт. · 54 кв. · «УК »Центральная
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОСОГОРЕЦ»26 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тулыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тулас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района посёлок Косая Горакарта и список
- Все дома на ул М.Горького34 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул М.Горького, 45?
- ООО «КОСОГОРЕЦ». Телефон: +7 (487) 258-74-01, диспетчерская: +7 (487) 258-74-01, +7 (487) 256-54-54.
- В каком году построен дом ул М.Горького, 45?
- В 1976 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул М.Горького, 45?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,14 ₽/м³; водоотведение — 24,85 ₽/м³; отопление — 5 501,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,60 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,61 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.