Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фрунзе, 38?

ТСЖ «ДЕЛЬФИН». Телефон: +7 938 402-28-74, диспетчерская: +7 938 402-28-74.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Фрунзе, 38?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,16 ₽/м³; водоотведение — 101,94 ₽/м³; отопление — 3 799,51 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Фрунзе, 38, Туапсе

Домом управляет ТСЖ «ДЕЛЬФИН», диспетчерская +7 938 402-28-74. Построен в 1993 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 938 402-28-74круглосуточно, «ДЕЛЬФИН»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 25.01.2008

Управляющая организацияТСЖ «ДЕЛЬФИН»

Сейчасрежим работы не раскрыт

Аварийно-диспетчерская служба+7 938 402-28-74

Телефон офиса+7 938 402-28-74

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении2больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «ЖКХ города Туапсе»+7 861 672-13-44

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

ресурсоснабжающая организацияПриморский филиал АО «НЭСК»+7 800 600-02-20

ресурсоснабжающая организацияТуапсинский филиал ООО «ТЕПЛОЭНЕРГО КРАСНОДАР»nan

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

49,13

Холодная вода₽ за м³ · ФКУЗ «САНАТОРИЙ »СОСНОВЫЙ« МВД РОССИИ» · основной поставщик города

54,16+10,2 %

97,64

Водоотведение₽ за м³ · ФКУЗ «САНАТОРИЙ »СОСНОВЫЙ« МВД РОССИИ»

101,94+4,4 %

4 912,98

Отопление₽ за Гкал · МУП «ЖКХ НЕБУГСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ»

3 799,51без изменений

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Туапсе. Все тарифы: Туапсинский муниципальный округ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199333 года

Ввод в эксплуатацию1993

Этажность10

Подъезды2

Квартир73

Нежилых помещений2

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь1 858,1 м²

Жилая площадь1 090,7 м²

Общее имущество453,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектаП-3М

Износ37 %на 01.01.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:51:0101004:393

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента	2018	22 800 ₽
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2018	10 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	140 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2018	3 797 316 ₽
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	79 637 ₽

Всего по краткосрочному плану — 4 049 753 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2032–2034
Ремонт крышРемонт крыши	2032–2034

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2032–2034
Ремонт фасада	2032–2034
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2032–2034
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2044–2046

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ДЕЛЬФИН»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ДЕЛЬФИН»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ДЕЛЬФИН»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ДЕЛЬФИН»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	4	—	просрочена с 04.11.2025
ТеплоГкал	2	—	просрочена с 26.11.2025
Холодная водам³	2	21.05.2021	до 21.05.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ТУАПСИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 861 672-31-11 · tuapseregion.ru

Отзывы о доме ул Фрунзе, 38

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДЕЛЬФИН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Фрунзе

Фрунзе, 21964 г. · 5 эт. · 30 кв.
Фрунзе, 31960 г. · 4 эт. · 29 кв.
Фрунзе, 41961 г. · 4 эт. · 30 кв.
Фрунзе, 51987 г. · 9 эт. · 108 кв.
Фрунзе, 61961 г. · 5 эт. · 60 кв.
Фрунзе, 81962 г. · 5 эт. · 58 кв.
Фрунзе, 221965 г. · 5 эт. · 63 кв.
Фрунзе, 241967 г. · 5 эт. · 66 кв.
Фрунзе, 251963 г. · 4 эт. · 47 кв.
Фрунзе, 261964 г. · 5 эт. · 57 кв.
Фрунзе, 271964 г. · 5 эт. · 32 кв.
Фрунзе, 281967 г. · 5 эт. · 96 кв.
Фрунзе, 291967 г. · 4 эт. · 48 кв.
Фрунзе, 301969 г. · 6 эт. · 84 кв.
Фрунзе, 311960 г. · 3 эт. · 36 кв.
Фрунзе, 331960 г. · 3 эт. · 26 кв.
Фрунзе, 341984 г. · 6 эт. · 120 кв.
Фрунзе, 351961 г. · 4 эт. · 47 кв.
Фрунзе, 361993 г. · 10 эт. · 36 кв.
Фрунзе, 36 к11993 г. · 10 эт. · 36 кв.
Фрунзе, 391957 г. · 2 эт. · 10 кв.
Фрунзе, 401985 г. · 10 эт. · 72 кв.
Фрунзе, 421984 г. · 9 эт. · 36 кв.
Фрунзе, 451958 г. · 2 эт. · 11 кв.

Все 37 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ДЕЛЬФИН»2 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Туапсештрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Туапсинский муниципальный округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Фрунзе37 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фрунзе, 38?: ТСЖ «ДЕЛЬФИН». Телефон: +7 938 402-28-74, диспетчерская: +7 938 402-28-74.
В каком году построен дом ул Фрунзе, 38?: В 1993 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Фрунзе, 38?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,16 ₽/м³; водоотведение — 101,94 ₽/м³; отопление — 3 799,51 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.