ул Б. Хмельницкого, 109, Туапсе
Домом управляет ТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК», диспетчерская +7 918 486-77-06. Построен в 1982 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 486-77-06круглосуточно, «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК»
Кто обслуживает дом
договор с 29.08.2006Управляющая организацияТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 486-77-06
Телефон офиса+7 918 486-77-06
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «ЖКХ города Туапсе»+7 861 672-13-44
ресурсоснабжающая организацияОАО «ТУАПСЕГОРГАЗ»+7 861 672-11-66
ресурсоснабжающая организацияПриморский филиал АО «НЭСК»+7 800 600-02-20
ресурсоснабжающая организацияТуапсинский филиал ООО «ТЕПЛОЭНЕРГО КРАСНОДАР»nan
ресурсоснабжающая организацияЦЕНТРАЛЬНАЯ ДИРЕКЦИЯ ПО ТЕПЛОВОДОСНАБЖЕНИЮ ОАО «РЖД»+7 (499) 262-29-04
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
49,13
Холодная вода₽ за м³ · ФКУЗ «САНАТОРИЙ »СОСНОВЫЙ« МВД РОССИИ» · основной поставщик города
54,16+10,2 %
97,64
Водоотведение₽ за м³ · ФКУЗ «САНАТОРИЙ »СОСНОВЫЙ« МВД РОССИИ»
101,94+4,4 %
4 912,98
Отопление₽ за Гкал · МУП «ЖКХ НЕБУГСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ»
3 799,51без изменений
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Туапсе. Все тарифы: Туапсинский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность5
Подъезды6
Квартир90
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 443,1 м²
Жилая площадь3 997,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 893 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447 ЮС-5/71
Износ14 %на 10.06.2010
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:51:0202003:944
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | просрочена с 27.09.2021 |
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 07.06.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ТУАПСИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 861 672-31-11 · tuapseregion.ru
Отзывы о доме ул Б. Хмельницкого, 109
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Б. Хмельницкого
- Б. Хмельницкого, 21962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Б. Хмельницкого, 31957 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Б. Хмельницкого, 41963 г. · 1 эт. · 60 кв.
- Б. Хмельницкого, 51963 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Б. Хмельницкого, 61965 г. · 3 эт. · 60 кв.
- Б. Хмельницкого, 261994 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Б. Хмельницкого, 281996 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Б. Хмельницкого, 301968 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Б. Хмельницкого, 491956 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Б. Хмельницкого, 522000 г. · 5 эт. · 35 кв.
- Б. Хмельницкого, 571956 г. · 2 эт. · 28 кв.
- Б. Хмельницкого, 661953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Б. Хмельницкого, 671994 г. · 5 эт. · 35 кв.
- Б. Хмельницкого, 681953 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Б. Хмельницкого, 701956 г. · 3 эт. · 29 кв.
- Б. Хмельницкого, 721964 г. · 4 эт. · 21 кв.
- Б. Хмельницкого, 741958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Б. Хмельницкого, 751959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Б. Хмельницкого, 761954 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Б. Хмельницкого, 771959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Б. Хмельницкого, 781965 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Б. Хмельницкого, 791959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Б. Хмельницкого, 801958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Б. Хмельницкого, 811959 г. · 3 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Туапсештрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Туапсинский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Б. Хмельницкого32 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Б. Хмельницкого, 109?
- ТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК». Телефон: +7 918 486-77-06, диспетчерская: +7 918 486-77-06.
- В каком году построен дом ул Б. Хмельницкого, 109?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Б. Хмельницкого, 109?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,16 ₽/м³; водоотведение — 101,94 ₽/м³; отопление — 3 799,51 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.