ул Советская, 21, Цимлянск
Домом управляет ООО «Коммунальщик», диспетчерская +7 863 912-49-05. Построен в 1972 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 912-49-05круглосуточно, «Коммунальщик»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2019Управляющая организацияООО «Коммунальщик»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 912-49-05
Телефон офиса+7 863 912-16-75
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000060
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении15больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияГУП РО «УРСВ»+7 928 141-42-32
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
ресурсоснабжающая организацияЦРТС ООО «ДТС»nan
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Цимлянска.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность5
Подъезды4
Квартир71
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 332,3 м²
Жилая площадь2 220,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 280 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ35 %на 27.01.2011
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:41:0010902:50
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 418 110 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 418 110 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 418 110 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 418 110 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 418 110 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 110 410 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 110 410 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 110 410 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 110 410 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 110 410 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 4 738 620 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 4 738 620 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 4 738 620 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 4 738 620 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 4 738 620 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 68 729 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 68 729 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 68 729 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 68 729 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 68 729 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 418 110 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 5 413 388 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 5 413 388 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 5 413 388 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 4 425 260 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 5 413 388 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 8 501 520 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 249 384 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 249 384 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 249 384 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 249 384 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 184 530 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 249 384 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 249 384 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 6 187 064 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 6 187 064 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 6 187 064 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 6 187 064 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 722 077 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 6 187 064 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 6 187 064 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 1 021 262 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 1 021 262 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 1 021 262 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 1 021 262 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 49 464 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 1 021 262 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 1 021 262 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 111 380 114 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «Коммунальщик» | договор управления№ 1 от 02.09.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Коммунальщик» | договор управления№ 1 от 02.09.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «Коммунальщик» | договор управления№ 1 от 02.09.2019 |
| Отопление | ООО «Коммунальщик» | договор управления№ 1 от 02.09.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Коммунальщик» | договор управления№ 1 от 02.09.2019 |
| Электроснабжение | ООО «Коммунальщик» | договор управления№ 1 от 02.09.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 27.10.2005 | просрочена с 05.07.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 24.11.2022 | до 01.11.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 21.09.2017 | до 21.09.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЦИМЛЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 863 915-10-30 · www.tsimlyansk-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЦИМЛЯНСКОГО РАЙОНА+7 863 915-11-44 · cimlyanskiyrayon.ru
Отзывы о доме ул Советская, 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Коммунальщик», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Советская
- Советская, 31950 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Советская, 41954 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Советская, 51955 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Советская, 91951 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Советская, 101959 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Советская, 161953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Советская, 221977 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Советская, 231977 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Советская, 581957 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Советская, 641983 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Советская, 681975 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Советская, 701983 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Советская, 13/181951 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Советская, 14/201953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Советская, 15/71953 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Советская, 17/121953 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Советская, 18/141953 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Советская, 6/241954 г. · 4 эт. · 10 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Коммунальщик»15 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Цимлянскаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Советская19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 21?
- ООО «Коммунальщик». Телефон: +7 863 912-16-75, диспетчерская: +7 863 912-49-05.
- В каком году построен дом ул Советская, 21?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.