Какая управляющая компания обслуживает дом ул Центральная, 28?

ООО «КОМФИТ». Телефон: +7 (424) 260-31-13, диспетчерская: +7 914 755-41-21.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,51 ₽/м³; водоотведение — 51,55 ₽/м³; отопление — 3 246,75 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.

ул Центральная, 28, с Троицкое

Домом управляет ООО «КОМФИТ», диспетчерская +7 914 755-41-21. Построен в 1964 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 914 755-41-21круглосуточно, «КОМФИТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2021

Управляющая организацияООО «КОМФИТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 914 755-41-21

Телефон офиса+7 (424) 260-31-13

Сайтkomfort-uk.ru

Лицензиядействует, № 065000108

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽2 постановления

Домов в управлении107больше всего — Сахалинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеООО «АКОС»+7 (424) 414-19-02

отоплениеООО «СТК»+7 914 642-70-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «САХАЛИНЭНЕРГО»+7 (424) 278-22-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,01

Холодная вода₽ за м³ · ООО «АКОС»

47,51+3,3 %

49,93

Водоотведение₽ за м³ · ООО «АКОС»

51,55+3,2 %

3 006,25

Отопление₽ за Гкал · ООО «СТК»

3 246,75+8,0 %

6,19

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,88+11,2 %

4,54

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»

4,54цена не менялась с 2022 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Троицкое. Все тарифы: Анивский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,0 %. Его утвердил глава региона: указ Губернатора Сахалинской области от 15.12.2025 № 71. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196462 года

Ввод в эксплуатацию1964

Этажность3

Подъезды2

Квартир24

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь911,4 м²

Жилая площадь911,4 м²

Общее имущество459,5 м²

Земельный участок2 597 м²

Материал стенСтены из шлакоблоков

Серия, тип проектаБлочный

Износ30 %на 24.08.1989

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер65:05:0000041:567

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2015	73 398 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения	2015	129 786 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта	2021	20 000 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2021	105 797 ₽	83 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2023	9 001 201 ₽	98 %

Всего по краткосрочному плану — 9 330 181 ₽.

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2014 - 2043 ГОДЫ", УТВЕРЖДЕННОЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 28.04.2014 N 199, НА 2020 - 2022 ГОДЫ, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 27.08.2019 N 375.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Холодное водоснабжение	ООО «КОМФИТ»	договор управления№ ЦЕ28 от 29.06.2026
Электроснабжение	ООО «КОМФИТ»	договор управления№ ЦЕ28 от 29.06.2026

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныcinderblock

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаПрофнастил

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	16.01.2024	до 20.10.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ АНИВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (424) 414-18-84 · aniva.sakhalin.gov.ru

Отзывы о доме ул Центральная, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФИТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Центральная

Центральная, 51982 г. · 1 эт.
Центральная, 161977 г. · 2 эт. · 12 кв.
Центральная, 181977 г. · 2 эт. · 12 кв.
Центральная, 261971 г. · 3 эт. · 24 кв.
Центральная, 301963 г. · 2 эт. · 8 кв.
Центральная, 321982 г. · 2 эт. · 12 кв.
Центральная, 341982 г. · 2 эт. · 12 кв.
Центральная, 361982 г. · 2 эт. · 12 кв.
Центральная, 381985 г. · 3 эт. · 18 кв.
Центральная, 401985 г. · 3 эт. · 18 кв.
Центральная, 421 эт. · 1 кв.
Центральная, 831960 г. · 1 эт. · 2 кв.
Центральная, 38а1985 г. · 1 эт. · 1 кв.
Центральная, 67а1976 г. · 1 эт. · 2 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «КОМФИТ»107 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Троицкоештрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Анивскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Центральная15 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Центральная, 28?: ООО «КОМФИТ». Телефон: +7 (424) 260-31-13, диспетчерская: +7 914 755-41-21.
В каком году построен дом ул Центральная, 28?: В 1964 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,51 ₽/м³; водоотведение — 51,55 ₽/м³; отопление — 3 246,75 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.