ул Гвардейская, 4, с Троицкое
Домом управляет ООО «КОМФИТ», диспетчерская +7 914 755-41-21. Построен в 1994 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 914 755-41-21круглосуточно, «КОМФИТ»
Кто обслуживает дом
договор с 03.09.2019Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Троицкое. Все тарифы: Анивский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,0 %. Его утвердил глава региона: указ Губернатора Сахалинской области от 15.12.2025 № 71. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2024 | 20 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2024 | 700 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения | 2025 | 2 100 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2025 | 1 700 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления | 2025 | 9 200 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2025 | 2 400 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт кровли | 2025 | 10 000 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 19 300 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения | 2026 | 2 000 000 ₽ | 15 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2026 | 1 700 000 ₽ | 6 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления | 2026 | 7 500 000 ₽ | 12 % |
| Ремонт крышРемонт кровли | 2026 | 10 000 000 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2027 | 21 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2027 | 500 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2027 | 2 500 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2027 | 28 000 000 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 97 641 000 ₽.
Об утверждении Краткосрочного плана реализации региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области, на 2014 - 2043 годы", утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 29.04.2014 № 199, на 2023-2025 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «КОМФИТ» | договор управления№ ГВ4 от 31.08.2019 |
| Отопление | ООО «КОМФИТ» | договор управления№ ГВ4 от 31.08.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КОМФИТ» | договор управления№ ГВ4 от 31.08.2019 |
| Электроснабжение | ООО «КОМФИТ» | договор управления№ ГВ4 от 31.08.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 08.05.2020 | до 30.06.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Гвардейская, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФИТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Гвардейская
- Гвардейская, 61976 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Гвардейская, 81967 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гвардейская, 101967 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гвардейская, 121980 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Гвардейская, 141983 г. · 5 эт. · 63 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОМФИТ»107 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Троицкоештрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Анивскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Гвардейская6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гвардейская, 4?
- ООО «КОМФИТ». Телефон: +7 (424) 260-31-13, диспетчерская: +7 914 755-41-21.
- В каком году построен дом ул Гвардейская, 4?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 69,41 ₽/м³; водоотведение — 37,37 ₽/м³; отопление — 3 355,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.