ул им. Ю.А. Гагарина, 35, Троицк
Домом управляет ИП Крученков В. В.. Построен в 1954 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2018Управляющая организацияИП Крученков В. В.
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 (351) 632-32-88
Лицензияне действует
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении17больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «ЭТС»+7 (351) 635-01-11
ресурсоснабжающая организацияООО «ПЕРСПЕКТИВА»+7 (351) 700-09-03
ресурсоснабжающая организацияООО «ТРОИЦКИЙ ВОДОКАНАЛ ВОДООТВЕДЕНИЕ»+7 (351) 632-55-86
ресурсоснабжающая организацияООО «ТРОИЦКИЙ ВОДОКАНАЛ ВОДОСНАБЖЕНИЕ»+7 (351) 632-55-86
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,26
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ЭТС»
75,53+14,0 %
52,67
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ЭТС»
56,27+6,8 %
2 556,60
Отопление₽ за Гкал · МУП «ЭТС»
2 948,89+15,3 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Троицка. Все тарифы: Троицк
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195472 года
Ввод в эксплуатацию1954
Этажность4
Подъезды2
Квартир20
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь875,3 м²
Жилая площадь516,1 м²
Общее имущество439,7 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней
Серия, тип проектанет данных
Износ45 %на 18.04.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:35:0200025:67
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2017 | 43 189 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2017 | 38 978 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2017 | 59 145 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2017 | 51 487 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2017 | 48 983 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2017 | 42 111 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2018 | 112 898 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2018 | 63 826 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС | 2018 | 3 396 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2018 | 2 746 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 1 541 028 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 1 196 210 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 1 196 210 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2019 | 1 830 602 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2019 | 2 012 089 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2019 | 2 012 089 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный) | 2019 | 2 354 663 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2019 | 68 389 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2019 | 11 042 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2019 | 23 898 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2019 | 1 241 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 12 391 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2019 | 23 898 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 12 391 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2019 | 23 898 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 12 391 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений | 2020 | 8 863 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2020 | 33 992 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2020 | 20 397 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 509 776 ₽ | 50 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2021 | 1 833 976 ₽ | 12 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2021 | 505 844 ₽ | 29 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 7 992 ₽ | 87 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2021 | 5 972 ₽ | 87 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений | 2021 | 10 825 ₽ | 87 % |
Всего по краткосрочному плану — 15 736 827 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2017-2019 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаВолнистые листы
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 11.02.2016 | просрочена с 26.11.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.06.2006 | до 30.06.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТРОИЦКА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (351) 637-00-70 · troick.gov74.ru
Отзывы о доме ул им. Ю.А. Гагарина, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ИП Крученков В. В., как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул им. Ю.А. Гагарина
- им. Ю.А. Гагарина, 31960 г. · 4 эт. · 40 кв.
- им. Ю.А. Гагарина, 51961 г. · 4 эт. · 28 кв.
- им. Ю.А. Гагарина, 71965 г. · 5 эт. · 48 кв.
- им. Ю.А. Гагарина, 91966 г. · 4 эт. · 48 кв.
- им. Ю.А. Гагарина, 141968 г. · 6 эт. · 64 кв.
- им. Ю.А. Гагарина, 151965 г. · 2 эт. · 6 кв.
- им. Ю.А. Гагарина, 161967 г. · 6 эт. · 91 кв.
- им. Ю.А. Гагарина, 181971 г. · 5 эт. · 100 кв.
- им. Ю.А. Гагарина, 201994 г. · 6 эт. · 97 кв.
- им. Ю.А. Гагарина, 221966 г. · 5 эт. · 48 кв.
- им. Ю.А. Гагарина, 241968 г. · 6 эт. · 76 кв.
- им. Ю.А. Гагарина, 261969 г. · 6 эт. · 68 кв.
- им. Ю.А. Гагарина, 286 эт. · 98 кв.
- им. Ю.А. Гагарина, 301977 г. · 6 эт. · 94 кв.
- им. Ю.А. Гагарина, 331989 г. · 5 эт. · 97 кв.
- им. Ю.А. Гагарина, 341980 г. · 6 эт. · 98 кв.
- им. Ю.А. Гагарина, 361980 г. · 5 эт. · 70 кв.
- им. Ю.А. Гагарина, 371964 г. · 4 эт. · 36 кв.
- им. Ю.А. Гагарина, 381985 г. · 6 эт. · 54 кв.
- им. Ю.А. Гагарина, 391961 г. · 4 эт. · 61 кв.
- им. Ю.А. Гагарина, 401988 г. · 6 эт. · 86 кв.
- им. Ю.А. Гагарина, 471978 г. · 6 эт. · 114 кв.
- им. Ю.А. Гагарина, 581985 г. · 5 эт. · 30 кв.
- им. Ю.А. Гагарина, 601971 г. · 2 эт. · 16 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ИП Крученков В. В.17 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Троицкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Троицкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул им. Ю.А. Гагарина32 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Ю.А. Гагарина, 35?
- ИП Крученков В. В.. Телефон: +7 (351) 632-32-88.
- В каком году построен дом ул им. Ю.А. Гагарина, 35?
- В 1954 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 75,53 ₽/м³; водоотведение — 56,27 ₽/м³; отопление — 2 948,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.